我爸爸買(mǎi)的房子,房產(chǎn)證是我哥哥和我的名字。我爸爸寫(xiě)遺書(shū)把房子給我。法律有效嗎?

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• 147****3773

  讓你父母先與你哥哥商議，如你哥哥同意，就簽署一個(gè)備忘錄，然后去辦理產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。如你哥哥不同意，則就不好辦了。

  查看全文↓ 2014-05-23 22:43:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子是我爸爸名字
  答

  加名字可以，很好辦，要加名，盡快，目前南京以有正式批文，如房產(chǎn)證加名，得需交百分之3契稅，這都是被新的婚姻法弄得。

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• 問(wèn) ??我奶奶的房子是我爸爸買(mǎi)的，但房產(chǎn)證是爺爺?shù)拿郑谖野职帜?，爺爺已?jīng)過(guò)世房產(chǎn)怎么繼承給我
  答

  國(guó)家規(guī)定繼承的第一序列是；死者子女，死者配偶。死者父母。有這三方人平均分配你爺名下份額的房產(chǎn)（這是在你爺沒(méi)有遺囑指定繼承人情況下）。如果你奶奶不在了，還需要她的死亡證明，你不屬于第一繼承序列！所以~需要那些人通通簽署放棄繼承協(xié)議且公證。還有和你統(tǒng)一序列的人也要簽署放棄協(xié)議且公證！手續(xù)繁雜！需要證件和人數(shù)眾多??！有個(gè)提議，就是有你父親（或是你姑姑）繼承！手續(xù)簡(jiǎn)便多了！你爹或是你姑姑繼承完了以后再贈(zèng)與你！這樣指示辦理贈(zèng)與手續(xù)！簡(jiǎn)單多了！一樣達(dá)到你的目的！且~和你同一序列的繼承人無(wú)法拒絕！！對(duì)你有好處！祝好運(yùn)

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• 問(wèn) 怎么講我爸爸的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給我
  答

  契稅百分之4，沒(méi)有個(gè)稅，其他的費(fèi)用很少。

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• 問(wèn) 我想詢(xún)問(wèn)我家的房子是我爸爸遺留下來(lái)的遺產(chǎn)，可是房產(chǎn)證寫(xiě)了我哥哥的名字，我有權(quán)分嗎？
  答

  可以辦理房產(chǎn)贈(zèng)與。母子間無(wú)償贈(zèng)與,辦理減免手續(xù)后,免征個(gè)人所得稅。參考資料: http://guid.fdc.com.cn/gftyk/284780.htm

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• 問(wèn) 我爸爸有一套房，我們有姐妹三人，我爸爸把房產(chǎn)證寫(xiě)了他的名字和我女兒的名字，我的兩個(gè)妹妹有沒(méi)有繼承？
  答

  按照物權(quán)法**新解釋?zhuān)瑐€(gè)人產(chǎn)權(quán)屬于私人所有財(cái)產(chǎn)，如其他人在產(chǎn)權(quán)上沒(méi)有體現(xiàn)，則不存在占有產(chǎn)權(quán)所屬。所有您的兩個(gè)妹妹沒(méi)有繼承權(quán)。

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