??我奶奶的房子是我爸爸買的，但房產(chǎn)證是爺爺?shù)拿郑谖野职帜?，爺爺已?jīng)過世房產(chǎn)怎么繼承給我

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• 141****2593

  國家規(guī)定繼承的第一序列是；死者子女，死者配偶。死者父母。有這三方人平均分配你爺名下份額的房產(chǎn)（這是在你爺沒有遺囑指定繼承人情況下）。如果你奶奶不在了，還需要她的死亡證明，你不屬于第一繼承序列！所以~需要那些人通通簽署放棄繼承協(xié)議且公證。還有和你統(tǒng)一序列的人也要簽署放棄協(xié)議且公證！手續(xù)繁雜！需要證件和人數(shù)眾多！！有個提議，就是有你父親（或是你姑姑）繼承！手續(xù)簡便多了！你爹或是你姑姑繼承完了以后再贈與你！這樣指示辦理贈與手續(xù)！簡單多了！一樣達到你的目的！且~和你同一序列的繼承人無法拒絕??！對你有好處！祝好運

  查看全文↓ 2018-08-14 17:52:07
• 143****7234

  按法律規(guī)定及相關的實際情況，如果你爺爺沒有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的話，就按法定繼承來分割你爺爺?shù)倪z產(chǎn)。但是孫子不屬于法定繼承的人，不可以直接主張繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)。
  《中華人民共和國繼承法》　　第十條　遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 　　
  第一順序：配偶、子女、父母。 　　
  第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　
  繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 　　
  本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。 　　本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。 　　
  本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

  查看全文↓ 2018-08-14 17:51:58
• 149****5412

  《繼承法》第五條規(guī)定：“繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！?br/>　　《繼承法》第十條規(guī)定：“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
  　　第一順序：配偶、子女、父母。
  　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
  　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。
  　　本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。
  　　本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹?！?br/>　　《繼承法》第二十六條第一款規(guī)定：“夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。”
  　　《繼承法》第三十三條規(guī)定：“繼承遺產(chǎn)應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產(chǎn)實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。
  　　繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。”
  如果沒有遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，則爺爺?shù)倪z產(chǎn)應按法定繼承處理。分割遺產(chǎn)時，首先應當先將夫妻共同所有的財產(chǎn)的一半分出為奶奶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。繼承遺產(chǎn)應當清償被繼承人依法應當清償?shù)膫鶆眨鍍攤鶆找运倪z產(chǎn)實際價值為限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當清償?shù)膫鶆湛梢圆回搩斶€責任。

  查看全文↓ 2018-08-14 17:51:17

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• 問 房子是我爸爸名字
  答

  加名字可以，很好辦，要加名，盡快，目前南京以有正式批文，如房產(chǎn)證加名，得需交百分之3契稅，這都是被新的婚姻法弄得。

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• 問 我爸爸買的房子,房產(chǎn)證是我哥哥和我的名字。我爸爸寫遺書把房子給我。法律有效嗎?
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  讓你父母先與你哥哥商議，如你哥哥同意，就簽署一個備忘錄，然后去辦理產(chǎn)證過戶手續(xù)。如你哥哥不同意，則就不好辦了。

• 問 怎么講我爸爸的房產(chǎn)過戶給我
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  契稅百分之4，沒有個稅，其他的費用很少。

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• 問 我爺爺去世了，奶奶想把爺爺?shù)姆孔舆^戶給我爸爸，其他子女也沒意見，需要辦哪些手續(xù)？
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  首先提供家庭的戶籍證明及相關部門開具的證明.然后是在國土局過戶

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• 問 爺爺?shù)囊惶追?，我爸爸去世后，我有多少繼承權 ？
  答

  遺囑的，按有效遺囑，無遺囑的，由配偶、父母、子女繼承。繼承人可協(xié)商，不能協(xié)商的，一般平分，但與被繼承人共同生活或盡了主要贍養(yǎng)義務的能多分。你父親能繼承的，再由你的兄弟姐妹分配。