如果沒有土地證可以過戶嗎

已有17個回答

• 138****2574

  不可能的啊

  查看全文↓ 2014-11-03 09:41:39
• 147****9144

  不可以的，資料不齊全

  查看全文↓ 2014-11-03 09:07:23
• 133****9003

  這個屬于材料不齊全，過不了的

  查看全文↓ 2014-11-02 17:42:41
• 145****9911

  不可以的，

  查看全文↓ 2014-11-02 16:50:22
• 157****2417

  沒有土地證國土局這邊暫時過不了戶

  查看全文↓ 2014-11-02 14:58:54
• 135****9008

  沒有土地證國土局這邊暫時過不了戶

  查看全文↓ 2014-11-02 11:08:57
• 132****1643

  沒有土地證國土局這邊暫時過不了戶。

  查看全文↓ 2014-11-01 21:19:14
• 144****3285

  沒有土地證的是不合法的，要是買了要承擔(dān)很大風(fēng)險

  查看全文↓ 2014-11-01 20:11:11
• 136****8933

  沒有土地證的房子說明不合法啊

  查看全文↓ 2014-11-01 19:16:26
• 153****8519

  沒有土地證說明房子的合法問題

  查看全文↓ 2014-11-01 18:57:43
• 145****8620

  可以 有房產(chǎn)證就可以

  查看全文↓ 2014-11-01 14:49:49
• 132****6343

  不可以的啊

  查看全文↓ 2014-11-01 13:08:08
• 133****7885

  不可過戶，不過可以公證

  查看全文↓ 2014-11-01 10:35:38
• 158****7005

  當(dāng)然是不可以的

  查看全文↓ 2014-11-01 09:54:18
• 151****6793

  不可以啊 必須有證明啊

  查看全文↓ 2014-11-01 09:31:42
• 131****2832

  不可以，必須先向當(dāng)?shù)卣蜃C明

  查看全文↓ 2014-11-01 08:45:24
• 132****1844

  您好！有房產(chǎn)證可以過戶，過戶之后再憑房產(chǎn)證去辦理土地證。如果兩者都沒有 過戶不了

  查看全文↓ 2014-11-01 08:04:26

相關(guān)問題

• 問 沒有土地證可以過戶嗎?
  答

  不可以過戶。需要補(bǔ)辦，同時擁有房地產(chǎn)證和土地使用證方可入市交易

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)過戶需要土地證嗎?只有房產(chǎn)證沒有土地證可以過戶嗎?
  答

  只有房產(chǎn)證沒有土地證是不能過戶的，一般過戶的需要滿足過戶的要求。房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，因為只有兩證齊全，購房者才算獲得了完整的權(quán)利。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，如果你購買的房屋只有房產(chǎn)證而沒有土地證，那么你在辦理過戶時一定會遭到拒絕，所以千萬不要以為房子僅有房產(chǎn)證沒有土地證是一件小事，你應(yīng)該抓緊追回自己的土地證才可以。

  全部5個回答>
• 問 沒有土地證的房子可以過戶嗎？
  答

  首先你要弄清楚你所取得的房屋是否有國土證（總證），如果有（通常情況下有土地證才會有房產(chǎn)證），你可以根據(jù)國土證（總證）直接向國土部門申請分戶。如果沒有，那么要看該房屋是什么個情況，比如說該房屋為原來很早以前的房屋，當(dāng)時只辦理了房產(chǎn)證而沒有辦理土地證的，那么你現(xiàn)在就可以向當(dāng)?shù)貒敛块T申請補(bǔ)辦土地證，并且還要補(bǔ)繳土地出讓金，以便完善土地手續(xù)取得土地證。

• 問 沒土地證能過戶嗎? 房子沒有土地證能否過戶？
  答

  房子沒有土地證不能過戶。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。無論是民房、還是商品房，沒有土地證，都不能過戶。沒有土地證的風(fēng)險：1.沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權(quán)，那么在該土地被人侵占的時候，業(yè)主將無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。2.開發(fā)商或土地所有單位可能會非法把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，或用于抵押貸款。3.土地使用證和房產(chǎn)權(quán)證不齊，影響上市交易。4.拆遷時，拆遷補(bǔ)償金包含房屋所有權(quán)價值和土地使用權(quán)價值，沒有土地證，那么在拆遷過程中你就得不到關(guān)于土地使用權(quán)的補(bǔ)償。擴(kuò)展資料：《土地證辦理程序》1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

  全部4個回答>
• 問 有房產(chǎn)證沒有土地證可以過戶嗎?
  答

  很多人買房時往往只重視房子是否有房產(chǎn)證，卻忽略了該房產(chǎn)是否有土地證的問題。其實，土地證也是很重要的證件之一，如果沒有土地證，將會對房產(chǎn)交易產(chǎn)生重大的影響，現(xiàn)在就跟著小編來看看具體情況吧。一、什么是土地證？土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。我國頒發(fā)的土地證書主要有三種，分別是集體土地所有權(quán)證、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。二、土地證有什么作用？土地證可以證明土地所有者對該地塊擁有合法的使用權(quán)，并且受到了法律的保護(hù)，而且土地證上會注明土地所有者需要了解的內(nèi)容，包括土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等信息。如果土地所有者擁有土地證，那就可以自己使用土地，也可以將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價出資、出租或抵押。三、有房產(chǎn)證沒有土地證有什么風(fēng)險？如果你在買房時只拿到了房產(chǎn)證，卻沒有拿到土地證，那么你將承擔(dān)一定的風(fēng)險。比如，你會很難知曉該房產(chǎn)的土地使用權(quán)是否設(shè)定了抵押權(quán)，而且你的房子想要進(jìn)行再交易也會變得十分困難

  全部3個回答>