一般做個水泥櫥柜需要多少錢？哪位能告訴我一下呢？

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• 155****2779

  水泥的不好吧，時間長了不衛(wèi)生，而且柜門也容易掉。還是建議用木質(zhì)的，現(xiàn)在品牌的櫥柜都沒有是水泥的，像大信，歐派，金牌這些大品牌都沒有用水泥，如果覺得貴的話可以了解一下大信，比較實惠這個品牌

  查看全文↓ 2014-08-02 14:24:54

相關(guān)問題

• 問 ??有哪位能告訴我一般住宅層高多少?
  答

  普通住宅標(biāo)準(zhǔn)層高是多少 普通住宅層高標(biāo)準(zhǔn)按《國家住宅設(shè)計規(guī)范》，普通住宅層高不宜高于2.8米，臥室、起居室的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.4米。2.8米,是這一層的地面到上一層的地面.這個尺寸是含樓板厚度的.普通住宅層高2.8米，可以在保證居住舒適度的基礎(chǔ)上，限度的節(jié)約能源。按《國家住宅設(shè)計規(guī)范》，普通住宅層高不宜高于2.8米，臥室、起居室的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.4米。2.8米,是這一層的地面到上一層的地面.這個尺寸是含樓板厚度的.普通住宅層高2.8米，可以在保證居住舒適度的基礎(chǔ)上，限度的節(jié)約能源。普通住宅標(biāo)準(zhǔn)層高在購買商品房時，買受人不僅關(guān)心商品房的價格、面積、戶型、環(huán)境，而且，層高也成為了大家關(guān)注的熱點。目前，由于商品房層高問題引發(fā)的矛盾和糾紛已屢見不鮮。但是，由于現(xiàn)行的法律法規(guī)就房屋層高問題尚未作出詳細(xì)規(guī)定，部分《商品房買賣合同》對層高問題的約定也不明確，造成許多因?qū)痈邌栴}引起的糾紛不能得到妥善解決。一、房屋層高的概念和理解層高，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離?！闭f到層高，我們必須將其與“室內(nèi)凈高”予以區(qū)分?！蹲≌O(shè)計規(guī)范》規(guī)定，室內(nèi)凈高是指“樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離?！笔覂?nèi)凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：層高=室內(nèi)凈高＋樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫室內(nèi)凈高?！渡唐贩抠I賣合同》中一般是就層高進行約定，而許多買受人在交房驗收時測量的是室內(nèi)凈高，忽視了樓板厚度的，因此產(chǎn)生了誤解。一般而言，商品房的樓板厚度為12厘米至15厘米，買受人在測量了室內(nèi)凈高后加上樓板厚度即為商品房的層高，可以初略判斷該商品房的層高是否符合《商品房買賣合同》的約定。二、房屋層高現(xiàn)有的標(biāo)準(zhǔn)和要求《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：普通住宅層高宜為2.80米；臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部凈高不應(yīng)低于2.10米,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3；利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米；廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20米；廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90米，且不得影響門、窗扇開啟?！蹲≌O(shè)計規(guī)范》是為了保證住宅設(shè)計符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟等要求而制定的，不符合《住宅設(shè)計規(guī)范》中的強制性標(biāo)準(zhǔn)的商品房不能通過竣工驗收，買受人當(dāng)然也可以拒絕交房。就層高而言，在《住宅設(shè)計規(guī)范》中規(guī)定“普通住宅層高宜為2.80米”，該規(guī)定表明在層高問題上允許稍有選擇，即并非層高必須為2.80米，但是“室內(nèi)凈高”卻必須符合《住宅設(shè)計規(guī)范》的強制性規(guī)定。三、實際房屋層高與《商品房買賣合同》的約定不符的處理一般而言，買賣雙方會在《商品房買賣合同》中對商品房的層高的具體數(shù)值進行約定，如果商品房的實際層高與合同約定不符，則開發(fā)商須承擔(dān)違約責(zé)任。但是，鑒于導(dǎo)致實際層高與合同約定層高不符的原因不同以及層高誤差值大小不同，理應(yīng)具體問題具體分析，可參照以下方式分別處理。

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• 問 ??哪位能告訴我居住區(qū)綠地率一般多少？
  答

  【綠地率（ratio of green space/greening rate）】描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（% ）。綠地率所指的"居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地"主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。　　綠地率和綠化覆蓋率是兩個不同概念的用語，綠地率與綠化覆蓋率都是衡量居住區(qū)綠化狀況的經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)，但綠地率不等同于綠化覆蓋率。綠地率是規(guī)劃指標(biāo)。綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比。在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴(yán)格。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設(shè)計計算時也要求距建筑外墻1．5米以內(nèi)的用地，不得計入綠化用地。此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。這些設(shè)施的地表覆土一般達不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計算綠地率時不能計入“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠化”中?！?計算綠化覆蓋率所指的綠地，簡單地說，就是有塊草皮便可以計入。當(dāng)然也包括綠化垂直投影面積?！熬G化率”一詞，其實這是不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，國家有關(guān)園林綠化用語根本就沒有此用語，準(zhǔn)確的只有“綠地率”和“綠化覆蓋率”兩種說法。社區(qū)綠化　　指標(biāo)注釋：社區(qū)綠化包括數(shù)量和質(zhì)量兩個指標(biāo)，數(shù)量可以用綠化率表示，即社區(qū)中各類綠地的總面積占社區(qū)占地面積的比率；綠化質(zhì)量則需以園林設(shè)計、綠化樹種等來考評。　　達標(biāo)指數(shù)：一般地方規(guī)定的新建小區(qū)綠化率應(yīng)在30％以上?！　y算：30％的綠化率看起來標(biāo)準(zhǔn)很低，但它的要求卻很嚴(yán)格，有很多地方種了草也不能算入綠化率，比如：距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得計入綠化面積；地下車庫、化糞池等地下設(shè)施地表覆土達不到3米的，地面綠化不能算入綠地范圍；屋頂、曬臺的人工綠地不計入綠化面積等等。如果開發(fā)商心態(tài)夠好（也不排除增強項目競爭力的功利心），就會在力所能及的地方都鋪草種樹，而不管是否會算入綠化率。當(dāng)然，有聰明的也不愿白干，會用一個“綠化覆蓋率”來偷換一下概念：行內(nèi)的習(xí)慣是只要見綠就能算入綠化覆蓋率，因此此民間的“率”會比彼官方的“率”高出20％～40％?！　【G化質(zhì)量比綠化率更易透露開發(fā)商心態(tài)，一棵銀杏比一棵松樹要貴幾十倍，草皮的價格也相差很大，花在設(shè)計上的精力和財力更是看不見的，在樹種、園林規(guī)劃設(shè)計上作了嚴(yán)格承諾的開發(fā)商，基本壓縮了自己投機取巧的空間，比那些只含混說“率”的要負(fù)責(zé)一些。國家對此并沒有強制性規(guī)定，一般在工程報建時由規(guī)劃局確定。

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• 問 ??哪位能告訴我房貸**多能貸多少錢？
  答

  如果您是首套房貸款，那么您**多可以從銀行獲得房屋總價七成的貸款， 這里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋總價指的是評估價而不是市場成交價，而評估價通常要比市場價低，第二，七成貸款是您能獲得的**高比例的貸款，因為目前銀行貸款額度緊張，已經(jīng)有部分銀行將首套房貸款成數(shù)提高至六成，您在貸款時要多詢問幾家銀行。

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• 問 知道的告訴我高層電梯一般多少錢？
  答

  高層住宅電梯價格是100000元左右，電梯是一種以電動機為動力的垂直升降機，裝有箱狀吊艙，用于多層建筑乘人或載運貨物。

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• 問 ??哪位能告訴我辦房產(chǎn)證多少錢？
  答

  房屋交易需要繳納的稅費（1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。（3）營業(yè)稅。購買時間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。（4）城建稅。營業(yè)稅的7%（5）教育費附加稅。營業(yè)稅的3%（6）個人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購房總額－( 營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入－經(jīng)濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經(jīng)濟房價款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交。

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