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復式房，光看字就知道復式結(jié)構(gòu)的房子的，反正我覺得一般是有錢人才能買復式房子，呵呵。因為面積大，結(jié)構(gòu)比較豐富，自然價格也比較高嘛。復式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（復式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。優(yōu)點是：（1）平面利用系數(shù)高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；（2）戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、
復式房的好處復式房的好處，有人知道嗎？
145****1449 | 2014-08-01 13:18:37
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145****7306
復式樓優(yōu)點：1、室內(nèi)空間利用率高；2、動靜分開；3、更加個性化的私人設(shè)計；缺點：1、層高的限制；2、安全性能。
查看全文↓ 2014-08-02 12:52:23
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復試房有有它的優(yōu)缺點。優(yōu)點是：（1）平面利用系數(shù)高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；（2）戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價；（3）上部層采用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。不足在于：（1）復式住宅面寬大、進深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、采光較差；（2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利
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LOFT的內(nèi)涵是高大而敞開的空間，具有流動性、開發(fā)性、透明性、藝術(shù)性等特征；復式住宅是受躍層式住宅的設(shè)計構(gòu)思啟發(fā)，在建造上仍每戶占有上下兩層。
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如果經(jīng)濟能力可以負擔的情況下，我是比較建議你購買復式房子的，因為復式房子確實會讓你體驗到在同樣大的面積下的房子的不同的享受，因為它把建筑分成兩層，你可以有更多的空間使用，特別是家庭成員比較多的，可以多弄幾個臥室給他們，也不會對日常的生活造成不便。當然，要做成復式樓房是要求房子的層高比較高的，這樣才可以在不影響日常生活的情況下，享受復式帶來的便利。
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復式樓房相對于普通房子的優(yōu)點：1、平面利用系數(shù)高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。2、戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。復式樓房相當于普通房子的缺點：1、復式住宅的面寬大，進深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。3、由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
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