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低**買房一般都是開發(fā)商所為了推出房源而給予的噱頭，按照正常現(xiàn)在的房價(jià)來看，**低的**就是使用公積金貸款，有一些城市可以低至20%的**，但相應(yīng)貸款的額度會(huì)增多，也就是說以后每個(gè)月所面臨的還款數(shù)額也會(huì)增加，所產(chǎn)生的利息等相應(yīng)的費(fèi)用都會(huì)增加。所以在經(jīng)濟(jì)條件不是很好的情況下，可以適當(dāng)?shù)慕档唾I房的標(biāo)準(zhǔn)，給自己一個(gè)合理的定位?，F(xiàn)在絕大多數(shù)城市使用貸款進(jìn)行購房，**都在30%左右，公積金的比率會(huì)稍微低一些，但**低也不會(huì)低于20%，而且在購買房屋的時(shí)候，一般是首套房屋才可以享受比較優(yōu)惠的政策，如果是第2套房或者是第3套房，在**的比例上會(huì)大大提高。所以對(duì)于一些低**買房的廣告要慎重對(duì)待，資金流動(dòng)情況不多的情況下，可以通過找親朋好友籌措或者是使用一些短期貸款的方式。
低**是怎么回事
143****7310 | 2016-02-22 06:24:16
已有4個(gè)回答
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136****2985
低**就是低于市場(chǎng)的20%或者30%，就可以按揭買房了，具體操作情況有很多種，目的就是讓客戶能盡快買房！
查看全文↓ 2016-03-05 17:15:17 -
133****8747
就是把正常的**分成多次還
查看全文↓ 2016-02-22 11:13:19 -
136****8106
就是把正常的**分成多次還
查看全文↓ 2016-02-22 09:08:02 -
151****6954
就是把正常的**分成多次還
查看全文↓ 2016-02-22 09:06:55
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1. 低**購房是房地產(chǎn)開發(fā)商為了促進(jìn)銷售才去的一種購房政策，主要的內(nèi)容是在購房者資金緊張的時(shí)候，開發(fā)商可以無息的墊付部分**款，然后辦理按揭手續(xù)，買賣雙方簽訂協(xié)議，約定一定的時(shí)間內(nèi)購房者把開發(fā)商墊付的欠款還清即可。2. 低**購房的目的是為了降低購房者的門檻，對(duì)于手頭緊張但是短期內(nèi)可以還上的購房者來說比較合適，但有一定的風(fēng)險(xiǎn)，開發(fā)商可以及時(shí)的回收資金。
全部3個(gè)回答> -
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不可以信。房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%?，F(xiàn)在**的情況可以分為：1.在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；2.在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款；4.其他的情況**低**為30%。
全部3個(gè)回答> -
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一些城市在房價(jià)火熱的時(shí)候，很多開發(fā)商推出了零**或者是低**的房屋。主要是為了應(yīng)對(duì)購房者在資金緊張時(shí)為了促進(jìn)銷售才出臺(tái)的一種購房政策。部分降低的**比例是以開發(fā)商無息墊付的形式所辦理，等到后期房屋按揭手續(xù)辦理成功之后，會(huì)約定在一個(gè)時(shí)間段內(nèi)把開發(fā)商墊付的欠款還清。一般情況下，只要購房確定之后，在2~3年內(nèi)就得付清其余的**款。此類房屋的交易形式有一些是開發(fā)商替購房者付清**款，再簽訂銀行的貸款協(xié)議之后，再和開發(fā)商簽訂還款協(xié)議，此種情況相對(duì)來說購房者的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)比較小，但是后續(xù)的還款壓力會(huì)比較大，需要面臨還兩份貸款。還有一種形式是先交了部分的**款之后，約定在一定時(shí)間內(nèi)付清其余的**款，然后再簽正式的購房合同。
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答
無法一次性支付房款，購房者可以選擇銀行貸款個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請(qǐng)需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
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