如何在上海落戶(hù) 需要什么條件

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  1月29日上海市十四屆人大四次會(huì)議閉幕后的新聞發(fā)布會(huì)上，上海市市長(zhǎng)楊雄表示，目前有30萬(wàn)居住證持有者達(dá)到120分標(biāo)準(zhǔn)分值，約2.6人實(shí)現(xiàn)落戶(hù)。 今年上海仍將實(shí)行樓市限購(gòu) 保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展 2015年上海樓市出現(xiàn)“量?jī)r(jià)齊升”的現(xiàn)象，交易量上升較快。今年上海仍將實(shí)行限購(gòu)等調(diào)控手段。同時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)，多增加中小戶(hù)型的供應(yīng)量。 對(duì)于中央的房地產(chǎn)“去庫(kù)存”任務(wù)，楊雄表示，如今的上海樓市可供量有1000多萬(wàn)平方米，按照去年的情況，估計(jì)銷(xiāo)售周期在7個(gè)月左右。 上海市從去年11月起五類(lèi)人滿(mǎn)足相關(guān)要求可直接拿到上海戶(hù)口。**新上海落戶(hù)政策的特點(diǎn)： 1、以薪酬評(píng)價(jià)、投資評(píng)價(jià)和第三方評(píng)價(jià)引才聚才； 2、引進(jìn)的5類(lèi)人才有：創(chuàng)業(yè)人才、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中介服務(wù)人才、風(fēng)險(xiǎn)投資管理運(yùn)營(yíng)人才、企業(yè)高級(jí)管理和科技技能人才、企業(yè)家； 3、3個(gè)政策梯度：對(duì)創(chuàng)業(yè)人才在居住證積分、居轉(zhuǎn)戶(hù)、直接落戶(hù)三個(gè)政策梯度上進(jìn)行了突破。 上海居住證有哪些分類(lèi)？ A類(lèi)(cw9，cr100開(kāi)頭)：國(guó)內(nèi)引進(jìn)人才居住證。享受上海市民待遇，可以繳納4金，小孩可在滬讀書(shū)并參加中高考。 B類(lèi)(L開(kāi)頭)國(guó)外引進(jìn)人才居住證。享受上海市民待遇，可以繳納4金，小孩可在滬讀書(shū)并參加中高考。 C類(lèi)：臨時(shí)居住證，相當(dāng)于暫住證。不享受以上兩類(lèi)相關(guān)待遇。 隨員居住證：和C類(lèi)雷同，不享受相關(guān)待遇。 居轉(zhuǎn)戶(hù)申請(qǐng)有哪些審批條件？ 申辦條件：持證人員申辦本市常住戶(hù)口應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件： 1、持有的《上海市居住證》需要滿(mǎn)7年； 2、持證期間按規(guī)定參加上海市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)7年； 3、持證期間依法在上海市市繳納所得稅； 4、在上海市被聘任為中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師（國(guó)家二級(jí)以上職業(yè)資格證書(shū)）以上職業(yè)資格，且專(zhuān)業(yè)及工種對(duì)應(yīng)； 5、無(wú)違反國(guó)家及本市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

  查看全文↓ 2016-04-27 18:25:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何在北京落戶(hù) 需要什么條件
  答

  剛剛開(kāi)過(guò)的北京兩會(huì)上，又透露出關(guān)于將北京市民多卡合一的消息。據(jù)了解，“北京通”已研發(fā)完成，未來(lái)居住證也將納入這一體系。 什么是“北京通”？ 北京市市民社會(huì)服務(wù)一卡通的簡(jiǎn)稱(chēng)是“北京通”，它并不是一張實(shí)體卡片，而是為市民提供政府公共服務(wù)和個(gè)人信用管理的集合應(yīng)用，屬于卡證同存、虛實(shí)結(jié)合。在現(xiàn)有格局下，將各種功能統(tǒng)一到一張市民卡上難度非常大，因此“北京通”改變思路，“以號(hào)代卡”，為整合進(jìn)“北京通”的市民服務(wù)卡生成一個(gè)唯一號(hào)碼。**終，“北京通”有望一號(hào)兼具20多種政府公共服務(wù)功能。 隨著市民卡種類(lèi)的持續(xù)增加，出現(xiàn)了一人多卡、多卡并存的現(xiàn)象，造成市民個(gè)人持卡數(shù)量只增不減。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，北京市民平均人手5張卡，**多者超過(guò)20張卡?？ㄆ瑪y帶、保管非常不便，市民要求整合卡片的意見(jiàn)相對(duì)集中。同時(shí)，眾多卡片也引發(fā)了公民辦事時(shí)信息重復(fù)填報(bào)、個(gè)人隱私泄露渠道增加等諸多問(wèn)題。 北京市經(jīng)信委方面透露，“北京通”的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)已研發(fā)完成，可實(shí)現(xiàn)金融、公交、醫(yī)療、養(yǎng)老、繳費(fèi)等各種功能一卡通。張澤群向京華時(shí)報(bào)記者***示，他理解“北京通”的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)就是類(lèi)似于“銀聯(lián)”卡的一種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，各種不同的銀行卡都可以基于這一標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)再兼具各種特色功能，讓公眾辦理各種個(gè)人事務(wù)更為簡(jiǎn)單便捷。 居住證未來(lái)也將納入體系 北京市經(jīng)信委方面還透露，根據(jù)“北京通”的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，截至去年底已發(fā)放了535萬(wàn)張，包括46萬(wàn)張殘疾人一卡通、50余萬(wàn)張北京通·養(yǎng)老助殘卡和439萬(wàn)張京醫(yī)通卡，融合了銀行卡、身份證明、社保、公交、水電繳費(fèi)等多種功能。 至于未來(lái)面向市民的新發(fā)卡片，本市也將全部按照“北京通”標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。以今年為例，本市預(yù)計(jì)還將至少推出500萬(wàn)張“北京通”卡，包括學(xué)生卡、針對(duì)65至80歲老人的養(yǎng)老卡等，并且本市新的居住證卡也將納入這一體系，采用“北京通”標(biāo)準(zhǔn)。 市經(jīng)信委方面稱(chēng)，目前“北京通”的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)已研發(fā)完成。在發(fā)卡500余萬(wàn)張基礎(chǔ)上，預(yù)計(jì)今年至少再發(fā)放500萬(wàn)張，新的居住證卡也將納入這一體系。另外，對(duì)于目前還沒(méi)有實(shí)現(xiàn)完全聯(lián)通的一些市民卡，市經(jīng)信委也在與各有關(guān)部門(mén)積極溝通，推動(dòng)把已有的卡片加入到這一系統(tǒng)。 對(duì)政府部門(mén)來(lái)說(shuō)，北京通將逐步對(duì)本市現(xiàn)有社保卡、交通卡、就診卡等卡類(lèi)應(yīng)用進(jìn)行融合，能節(jié)約大量的人力、物力，減少財(cái)政經(jīng)費(fèi)投入，提高投資效益。對(duì)市民而言，“北京通”將可以使大家告別一事一卡、一人多卡、攜帶多卡的煩惱，充分享受到北京城市綜合服務(wù)和信息化帶來(lái)的便利。

• 問(wèn) 上海**近出了什么落戶(hù)新政策 如何在上海落戶(hù)買(mǎi)房
  答

  上海市市長(zhǎng)在上海市十四屆人大三次會(huì)議閉幕后的新聞發(fā)布會(huì)上表示，2015年上海房地產(chǎn)限購(gòu)政策保持不變，對(duì)居住證轉(zhuǎn)常住戶(hù)口繼續(xù)實(shí)行有條件管理。 下文就是關(guān)于外地人在上海買(mǎi)房的**新政策。 外地人上海買(mǎi)房條件有哪些？ 1、已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）； 2、本人在上海本地?zé)o房； 3、能提供出在上海2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保； 說(shuō)明：對(duì)非本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購(gòu)房！不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅，符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠： 1、對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。 2、對(duì)持有本市居住證滿(mǎn)三年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅； 3、持有本市居住證但不滿(mǎn)三年的購(gòu)房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿(mǎn)三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。 4、想申請(qǐng)首套的話(huà)，那買(mǎi)房時(shí)還需要提供你戶(hù)籍所在地的首次購(gòu)房證明。

• 問(wèn) 在上海買(mǎi)房需要什么條件
  答

  　　在上海個(gè)人購(gòu)房主要分為單身購(gòu)房和已婚人士購(gòu)房，上海籍和非上海籍。對(duì)于不是非上海籍的人士，因?yàn)楸幌拶?gòu)，所以沒(méi)有辦法買(mǎi)房，同樣如果是上海戶(hù)籍名下已經(jīng)有房產(chǎn)，也會(huì)被限制購(gòu)房。非上海籍的人士來(lái)說(shuō)，需要連續(xù)繳納5年以上的社保，并且夫妻雙方有一方是上海籍人士才可以購(gòu)買(mǎi)首套房。如果想要購(gòu)買(mǎi)第2套房屋，同樣需要提交5年以上的社?；蛘呤莻€(gè)稅證明才可以進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)?！　?duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)，按照家庭進(jìn)行買(mǎi)房會(huì)受到的限制較少，特別是對(duì)于夫妻雙方都是上海籍的人士，不需要提供5年的社保證明，也沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)首套房屋的限制，對(duì)于所購(gòu)買(mǎi)的房屋數(shù)量不超過(guò)三套即可。因?yàn)樯虾５姆績(jī)r(jià)比較高，所以在購(gòu)買(mǎi)房屋之前，可以到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行幕蚴谴笠恍┑姆课葜薪樗M(jìn)行咨詢(xún)。

• 問(wèn) 在上海買(mǎi)房需要什么條件
  答

  現(xiàn)在在上海買(mǎi)房的話(huà)，如果是非上海戶(hù)籍的外地戶(hù)籍家庭購(gòu)房人，必須是已婚的狀態(tài)，也就是單身的人士是在上海沒(méi)有辦法買(mǎi)房的，而且在上海范圍內(nèi)，整個(gè)家庭名下無(wú)任何住房，再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)房屋之日前63個(gè)月以?xún)?nèi)，需要累計(jì)正常繳納滿(mǎn)60個(gè)月的社?；蛘呤莻€(gè)人所得稅，才能夠在限定的范圍之內(nèi)購(gòu)買(mǎi)一套住房。外地戶(hù)籍的人在上海買(mǎi)房要求是比較多的，如果社保和個(gè)稅有中斷的情況，需要再次重新進(jìn)行計(jì)算。在上海買(mǎi)房對(duì)于本地人的要求并不是特別多，有上海戶(hù)籍，一個(gè)家庭最多可以購(gòu)買(mǎi)兩套住房，包含新建商品房和二手房，如果不太符合外地戶(hù)籍購(gòu)房的購(gòu)房者，也可以考慮加入上海戶(hù)籍之后再購(gòu)房，在購(gòu)房之前除了要看是否滿(mǎn)足相應(yīng)的購(gòu)房條件之外，也要考慮一下自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，再選擇相應(yīng)的房子。

• 問(wèn) 在上海買(mǎi)房需要什么條件
  答

  在上海買(mǎi)房需要的條件：1、上海戶(hù)籍的購(gòu)房家庭憑借著戶(hù)口本可以購(gòu)買(mǎi)首套房，最多可以購(gòu)買(mǎi)兩套住房。2、非上海戶(hù)籍的家庭，需要在上海沒(méi)有商品房，而且還要提供制造連續(xù)5年以上的社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅，才能夠購(gòu)買(mǎi)首套房，包含有新建房和二手房。3、夫妻雙方一方是上海戶(hù)籍，另一方是非上海戶(hù)籍，在首套房的時(shí)候可以不需要提交社保記錄，但如果說(shuō)購(gòu)買(mǎi)第2套住房的時(shí)候，就需要提供社保記錄。外地人在上海買(mǎi)房的注意事項(xiàng)：1、根據(jù)自己的實(shí)際收入情況來(lái)選擇適合的樓盤(pán)，要好好規(guī)劃避免因?yàn)榻?jīng)濟(jì)原因而出現(xiàn)的額外負(fù)擔(dān)。2、學(xué)習(xí)房產(chǎn)知識(shí)，以及在上海地區(qū)所購(gòu)房時(shí)的政策。3、找靠譜的中介公司。4、如果打算使用貸款購(gòu)房的話(huà)，除了要準(zhǔn)備好首付款之外，還要準(zhǔn)備出后續(xù)的費(fèi)用，并且保持一個(gè)穩(wěn)定的收入。