住房公積金貸款后如何還貸？

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• 157****4822

  等額本金和等額本息，自由還款。簡(jiǎn)單的說(shuō)就是每月還的錢(qián)多少的問(wèn)題。
  等額本金就是每個(gè)月的還款是本金+利息，但本金多，利息少。初始沒(méi)有還款多，逐月遞減。 總的利息**少。
  等額本息就是每月還款本金少，利息多，沒(méi)有還款金額固定，總的利息多于等額本金，少于自由還款。自由還款就是每月有個(gè)較低還款額度，達(dá)到這個(gè)就可以了。但利息多。
  如果資金多就用等額本金， 其次是等額本息，較后是自由還款。

  查看全文↓ 2017-02-16 11:11:38
• 141****5704

  1、還款時(shí)間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應(yīng)在辦妥貸款后次月對(duì)日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應(yīng)在次月6日還款;貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應(yīng)在次月15日還款。
  
  2、還款方式：借款人在貸款承辦銀行開(kāi)設(shè)儲(chǔ)蓄存折，通過(guò)銀行代扣方式還款，借款人應(yīng)保證儲(chǔ)蓄存折賬戶在每月應(yīng)還款日之前有足額款項(xiàng)。

  查看全文↓ 2017-02-16 11:08:40
• 138****2284

  使用住房公積金歸還住房貸款的辦理手續(xù)很簡(jiǎn)單，你只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書(shū)》后，銀行就會(huì)按照你的委托要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動(dòng)扣款，用于歸還你的住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款，由于這種還款方式只需一次委托，即長(zhǎng)期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。
  
  使用住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式，一種是一次性還款法，即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金，另一種是逐月還款法，即每月提取住房公積金歸還當(dāng)月貸款本息。前一種相當(dāng)于每年辦理一次提前還貸，節(jié)省利息支出，降低以后的月還款額，后一種減少借款人的月現(xiàn)金支出，減輕現(xiàn)金流的財(cái)務(wù)壓力。兩種方式?jīng)]有優(yōu)劣之分，需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式，都是盡量用活你的住房公積金，讓其持續(xù)地提高你的還貸能力，方便你的財(cái)務(wù)安排和還款計(jì)劃，這實(shí)際上也是一種提高自住其力能力和住房消費(fèi)水平的體現(xiàn)。

  查看全文↓ 2017-02-16 11:08:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金如何異地還貸款
  答

  公積金可以異地還貸款。異地公積金貸款操作如下：假設(shè)A城市民王先生在A城繳存有公積金,現(xiàn)在在B工作,需要在B城市買(mǎi)房使用公積金按揭貸款。首先可以向B城市公積金管理咨詢,公積金管理會(huì)一次性告知貸款所需要的的材料;接下來(lái)到A城市公積金管理提出申請(qǐng),審核確認(rèn)符合貸款資格后,A城市公積金管理會(huì)出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;有了這份證明,王先生就可以順利在B城市辦理公積金按揭的貸款了。

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• 問(wèn) 住房公積金貸款買(mǎi)房,提前還貸后能否繼續(xù)提取公積金
  答

  可以的，我剛辦理了，去之前，要在單位開(kāi)一個(gè)提前還貸的單子，蓋上財(cái)務(wù)章就行了，一般單位財(cái)務(wù)就有那個(gè)單子，(實(shí)在沒(méi)有公積金中心哪一張）。還有就是你只能用公積金里的活期余額直接還貸，哪里的錢(qián)你是拿不到的！

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• 問(wèn) 組合貸款如何提取住房公積金還貸？
  答

  提取還貸原則1、提取住房公積金歸還住房貸款為一年一次；2、提取住房公積金還貸不在轉(zhuǎn)入借記卡、信用卡；3、辦理委托時(shí)間與劃款時(shí)間相分離；4、組合貸款提取還貸需優(yōu)先歸還住房公積金貸款；5、提取還貸后的金額不得復(fù)繳。

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• 問(wèn) 深圳買(mǎi)房后還能用住房公積金還貸款嗎？
  答

  不可以，現(xiàn)在深圳的住房公積金只能在深圳內(nèi)使用

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)如何提取住房公積金提前還貸款？
  答

  公積金提前還貸的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸兩種，我們先來(lái)看一下公積金提前還款的流程。1、一次性歸還本息方式（1）申請(qǐng)人可通過(guò)撥打公積金管理中心熱線查詢自己的剩余尾款金額，并預(yù)約提前還款的金額；（2）首先還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，填寫(xiě)《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書(shū)》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書(shū)》并簽章和提供所需資料；（3）受委托銀行審批；（4）公積金管理中心審批；（5）去銀行償還貸款本息；（6）將提前還款表送至公積金中心留檔。

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