澳洲買房能移民嗎？澳洲房產(chǎn)政策有哪些？

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• 139****1402

  房產(chǎn)只是一項(xiàng)投資開發(fā)項(xiàng)目，并不能與移民掛鉤。當(dāng)然也有買房實(shí)現(xiàn)移民的國(guó)家如拉脫維亞、西班牙、塞浦路斯、巴哈馬群島、韓國(guó)等。但去澳洲買了房子不代表就能直接移民。不過，房產(chǎn)作為總資產(chǎn)的一部分，對(duì)于想拿永遠(yuǎn)居留簽證的人有一定的幫助。
  以申請(qǐng)澳洲移民為例，這個(gè)過程一般分為兩個(gè)階段。
  第1階段，申請(qǐng)獲批后，申請(qǐng)人將取得為期4年的居民簽證，目前國(guó)人申請(qǐng)較多的是一種商業(yè)移民。商業(yè)移民能否成功，關(guān)鍵看申請(qǐng)人公司的經(jīng)營(yíng)狀況、規(guī)模，以及個(gè)人在公司的職位、擁有的股份等。
  第2階段，根據(jù)申請(qǐng)人在澳洲當(dāng)?shù)氐耐顿Y經(jīng)營(yíng)能力，以取得永遠(yuǎn)性居留簽證。
  如今正值國(guó)人投資澳洲房產(chǎn)的較好時(shí)機(jī)。受金融危機(jī)影響，澳幣貶值，匯率已經(jīng)下降了30%甚至35%，此時(shí)去澳洲投資無疑是合算的。另外，為刺激經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，目前澳洲政府對(duì)商業(yè)移民的政策有所放寬，移民配額增多，程式審理也加快了。

  查看全文↓ 2017-02-27 15:11:16
• 136****8456

  澳洲房產(chǎn)政策有哪些
  １、不擁有澳洲居留權(quán)的人士確實(shí)有權(quán)在澳洲購(gòu)買房產(chǎn)，土地，汽車等財(cái)產(chǎn)，但是不可能依靠購(gòu)買房產(chǎn)來取得移民資格。
  ２、澳洲的移民政策并沒有這么寬松。目前接受外國(guó)人移民大致分為難民，親屬移民，商業(yè)移民，技術(shù)與雇工移民幾個(gè)大類，同時(shí)接受少數(shù)國(guó)家的直接長(zhǎng)期居住移民，但是不對(duì)中國(guó)公民開放。其中親屬移民需求大量可靠證明為直系親屬或配偶并需要長(zhǎng)期考察家庭情況。
  ３、商業(yè)移民需求在澳投資創(chuàng)業(yè)并在連續(xù)２年?duì)I業(yè)額達(dá)到２５萬澳元以上的生意中持有超過３３％股份；技術(shù)與雇工移民（包括留學(xué)生）數(shù)量緊缺，并且需要可靠雇主合同以及職業(yè)技能?？傊⒉淮嬖凇?a target="_blank" href="http://m.intimaescorts.com/baike/11685.html">買房子就能移民”一說。
  其實(shí)在當(dāng)?shù)刭I房的難度則并不高，只要有足夠資金就行，可以網(wǎng)上找到合適的房子然后安排時(shí)間前去看房，若敲定，經(jīng)過不麻煩的手續(xù)即可完成。整個(gè)交接時(shí)間順利的話不超過１個(gè)月。至于貸款，澳洲的銀行一般不提供房屋按揭貸款給外國(guó)公民。
  澳洲房產(chǎn)是近幾年比較流行的一個(gè)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，買房可以幫你增加你的移民積分，現(xiàn)在移民新政已經(jīng)出臺(tái)了，具體有哪些政策需要時(shí)時(shí)關(guān)注，如果您要投資房產(chǎn)，海外市場(chǎng)也是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

  查看全文↓ 2017-02-27 15:10:21
• 132****4633

  澳洲的房屋產(chǎn)權(quán)是連同地皮帶建筑都是長(zhǎng)久的屬于個(gè)人，這個(gè)和我們中國(guó)大陸的房產(chǎn)有很大的不同。所以近年來澳大利亞的房產(chǎn)的投資成為了比較熱門話題。
  現(xiàn)在人們的生活水平普遍非常的高，所以對(duì)于全球的投資來說都有一定的能力。在大部分的投資項(xiàng)目當(dāng)中房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可以說是風(fēng)險(xiǎn)比較低的而且它的潛在回報(bào)是比較大的，所以房地產(chǎn)投資是比較好的一個(gè)投資項(xiàng)目選擇。澳洲是世界上公認(rèn)的政治**穩(wěn)定也是風(fēng)險(xiǎn)很低的國(guó)家，所以澳洲房產(chǎn)投資是**有市場(chǎng)需求的，并且它的房地產(chǎn)相關(guān)的法律體系也很完善。
  澳洲房產(chǎn)投資或購(gòu)買的手續(xù)更加的方便簡(jiǎn)單，**主要的是澳洲的所有房地產(chǎn)都擁有長(zhǎng)久產(chǎn)權(quán)，并且還沒有遺產(chǎn)稅。無論是哪一個(gè)投資，回報(bào)比較大那么風(fēng)險(xiǎn)也就比較大，雖然房地產(chǎn)投資項(xiàng)目相對(duì)于其他的投資項(xiàng)目來說風(fēng)險(xiǎn)較低，因?yàn)樗幕貓?bào)相對(duì)來說比較穩(wěn)定而且也打在短時(shí)間內(nèi)可以收獲比較豐厚的利潤(rùn)，但這也不能忽略房地產(chǎn)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2017-02-27 15:09:27

相關(guān)問題

• 問 ??到澳洲買房真的能移民嗎？
  答

  澳洲買房能移民嗎1、有關(guān)澳洲的房屋產(chǎn)權(quán)是連同地皮帶建筑都是長(zhǎng)久的屬于個(gè)人，這個(gè)和我們中國(guó)大陸的房產(chǎn)有很大的不同。所以近年來澳大利亞的房產(chǎn)的成為了比較熱門話題。2、那同時(shí)，還有很多國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)中介夸下?？凇霸诎闹拶I房就能移民”。在大部分的項(xiàng)目當(dāng)中房地產(chǎn)項(xiàng)目可以說是風(fēng)險(xiǎn)比較低的而且它的潛在是比較大的，所以房地產(chǎn)是比較好的一個(gè)項(xiàng)目選擇。澳洲是上公認(rèn)的政治穩(wěn)定也是風(fēng)險(xiǎn)很低的國(guó)家，所以澳洲房產(chǎn)是有市場(chǎng)需求的，并且它的房地產(chǎn)相關(guān)的法律體系也很完善。3、其實(shí)澳洲房產(chǎn)或購(gòu)買的手續(xù)更加的方便簡(jiǎn)單，主要的是澳洲的房地產(chǎn)都擁有長(zhǎng)久產(chǎn)權(quán)，并且還沒有遺產(chǎn)稅。無論是哪一個(gè)，比較大那么風(fēng)險(xiǎn)也就比較大，雖然房地產(chǎn)項(xiàng)目相對(duì)于其他的項(xiàng)目來說風(fēng)險(xiǎn)較低，因?yàn)樗南鄬?duì)來說比較穩(wěn)定而且也打在短時(shí)間內(nèi)可以收獲比較豐厚的利潤(rùn)，但這也不能忽略房地產(chǎn)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 ??在澳洲買房可以移民嗎？澳洲買房移民要什么條件？
  答

  據(jù)**新報(bào)告顯示，在過去7年里，海外買家持續(xù)熱衷在澳洲買房，在澳房地產(chǎn)資產(chǎn)配置額超過200億澳元，新州去年審批通過的海外買家購(gòu)房交易達(dá)12,847宗。鑒于澳洲房產(chǎn)良好的投資市場(chǎng)，以及其作為熱門移民國(guó)家的獨(dú)特吸引力，讓許多投資者對(duì)在澳洲買房是否能實(shí)現(xiàn)澳洲移民產(chǎn)生疑問。關(guān)于澳洲買房，很多人都有一個(gè)誤區(qū)，認(rèn)為只要在澳洲買房就能成功移民澳洲。這種觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的。澳洲政府并沒有頒布任何在澳買房就能移民澳洲的相關(guān)政策。實(shí)際上，在澳洲買房和移民是兩回事，買房移民即便可行，也并不簡(jiǎn)單，操作難度大，流程復(fù)雜，而且二者之間沒有直接的因果關(guān)系，對(duì)于普通申請(qǐng)者來說，并不適用。

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• 問 澳洲買房好嗎?在澳洲買房可以移民嗎?
  答

  　根據(jù)現(xiàn)行的澳洲移民條件，“澳洲買房移民”是行不通的。因?yàn)椋诎闹拶I房跟移民澳洲是兩回事。在澳洲購(gòu)買房產(chǎn)是一項(xiàng)投資，并不能與移民掛鉤，只不過房產(chǎn)作為個(gè)人總資產(chǎn)的一部分，對(duì)于想得到澳洲永久居留簽證是有一定幫助的?！　∧壳埃闹拚畬?duì)于購(gòu)房者沒有身份限制，海外人士同樣可以到澳洲買房投資，僅是在購(gòu)房類型和貸款比例上有所區(qū)別。但目前澳洲投資移民政策卻呈現(xiàn)出越來越嚴(yán)的趨勢(shì)，2012年11月24日，澳洲移民局正式將澳洲重大投資者簽證的的門檻提升到了500萬澳元，這也表明想要通過投資的方式移民澳洲難度增加。

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• 問 在澳洲買房可以移民嗎?澳洲買房的流程?
  答

  關(guān)于澳洲買房，很多人都有一個(gè)誤區(qū)，認(rèn)為只要在澳洲買房就能成功移民澳洲。這種觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的。澳洲政府并沒有頒布任何在澳買房就能移民澳洲的相關(guān)政策。實(shí)際上，在澳洲買房和移民是兩回事，買房移民即便可行，也并不簡(jiǎn)單，操作難度大，流程復(fù)雜，而且二者之間沒有直接的因果關(guān)系，對(duì)于普通申請(qǐng)者來說，并不適用。以下是一些澳洲買房和澳洲移民相關(guān)的常見問題。1. 中國(guó)人可以在澳大利亞買房嗎？必須擁有澳洲永久居留權(quán)嗎？是否可以靠買房移民澳洲呢？可以，但需注意買房種類。沒有澳洲居留權(quán)的購(gòu)房者是可以在澳洲投資房產(chǎn)的，但是不可以依靠買房來取得澳洲移民資格。2. 在澳大利亞買房子可以辦投資移民嗎？在澳大利亞買房投資是可以的，而且投資方式很多，但是單買房子是不能辦理移民的。（注：澳洲聯(lián)邦政府對(duì)于買房投資者的身份并沒有設(shè)置很高的門檻，差別只是在于買房種類和貸款比例上。例如：永久居民和民眾可以買二手房，而海外購(gòu)房者只可以買新房。這是大家在投資房產(chǎn)前需要注意的。）總之，并不存在澳洲買房可以移民的說法

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• 問 我想知道在澳洲買房能移民嗎
  答

  在澳大利亞購(gòu)房是不能移民的。投資移民188簽證持有者在登陸澳大利亞后購(gòu)買的房子，在申請(qǐng)轉(zhuǎn)“永久居留簽證”時(shí)能作為在澳大利亞的個(gè)人資產(chǎn)證明。

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