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房貸30萬20年月供需要多少???

144****5998 | 2017-03-03 15:08:46

已有3個(gè)回答

  • 147****9182

    30萬×年利率×20+30萬÷240就是你每個(gè)月的月供

    查看全文↓ 2017-03-03 15:12:37
  • 153****8490

    等額本息還款法
    每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
    等額本金還款法
    每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率

    查看全文↓ 2017-03-03 15:12:31
  • 133****9413

    按商業(yè)貸款,6.55%的利率,等額本息是每月還2245.56(元),20年總利息是238934.18;
    等額本金第一月還1月,2887.5(元),2月,2880.68(元),3月,2873.85(元),一次類推,直到**后一個(gè)月1200(元)左右吧,20年總利息為197318.75。
    如果資金不是很緊張,建議用等額本金方式,這樣貸款利息少一點(diǎn),一開始幾年還的多一點(diǎn);
    如果很困難,就用第一種,這種利息多一點(diǎn),不過每月還款都一樣,相對(duì)輕松一點(diǎn)。

    查看全文↓ 2017-03-03 15:09:51

相關(guān)問題

  • 貸款20萬,按20年,貸款基準(zhǔn)利率6.55%計(jì)算,每月還款1497.04,利息共計(jì)15.9萬?如果能公積金貸款,利率4.5%,每月還款1265.3,利息共計(jì)10.37萬

    全部5個(gè)回答>
  • 按現(xiàn)行基準(zhǔn)利率4.9%不浮動(dòng)測(cè)算,商業(yè)性貸款30萬元20年月供1963.20元,公積金貸款30萬元20年月供1818元。

    全部3個(gè)回答>
  • 一、貸款30萬元、期限20年,當(dāng)前的按揭利率為6.80%,按等額本息法、等額本金法分別計(jì)算為:1、等額本息法:月還款額為2290.02 元(每月相同)。還款本息總額為549604.46 元,其中利息為249604.46 元。2、等額本金法:第一個(gè)月還款額為2950.00 元(以后逐月減少,越還越少),**后一個(gè)月還款額為1257.08元。還款本息總額為504850.00 元,其中利息為204850.00 元。以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還44754.46 元。具體采用哪種還款方式,在銀行辦理貸款手續(xù)時(shí)可以選擇。二、如果你還了兩年后,一次性付清貸款1、貸款合同中有約定,可以提前還款。提前還款時(shí)的金額為:剩余的本金+當(dāng)月的利息。2、除以上“剩余的本金+當(dāng)月的利息”外,銀行會(huì)按合同約定收取一定的補(bǔ)償金(違約金)一般為提前還款金額一個(gè)月的利息(其實(shí)如果你一次結(jié)清,就是要多收一個(gè)月剩余本金的利息)。與前2年還的沒有關(guān)系。提前還款也可以部分提前還款,不一定要全部結(jié)清的。比方說兩年后你有50000元閑錢,可將這50000元提前沖還本金,沖還本金后,如果還款期限不變,重新計(jì)算后,月還款額將相應(yīng)減少。

    全部3個(gè)回答>
  • 一、貸款30萬元、期限20年,當(dāng)前的按揭利率為6.80%,按等額本息法、等額本金法分別計(jì)算為:1、等額本息法:月還款額為2290.02 元(每月相同)。還款本息總額為549604.46 元,其中利息為249604.46 元。2、等額本金法:第一個(gè)月還款額為2950.00 元(以后逐月減少,越還越少),**后一個(gè)月還款額為1257.08元。還款本息總額為504850.00 元,其中利息為204850.00 元。以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還44754.46 元。具體采用哪種還款方式,在銀行辦理貸款手續(xù)時(shí)可以選擇。二、如果你還了兩年后,一次性付清貸款1、貸款合同中有約定,可以提前還款。提前還款時(shí)的金額為:剩余的本金+當(dāng)月的利息。2、除以上“剩余的本金+當(dāng)月的利息”外,銀行會(huì)按合同約定收取一定的補(bǔ)償金(違約金)一般為提前還款金額一個(gè)月的利息(其實(shí)如果你一次結(jié)清,就是要多收一個(gè)月剩余本金的利息)。與前2年還的沒有關(guān)系。提前還款也可以部分提前還款,不一定要全部結(jié)清的。比方說兩年后你有50000元閑錢,可將這50000元提前沖還本金,沖還本金后,如果還款期限不變,重新計(jì)算后,月還款額將相應(yīng)減少。

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  • 按利率4.9%、等額本息還款:還款方式:等額本息法總貸款額:300000元貸款期限:25年貸款利率:4.90%每月還款:1736.34元總本息:520900.75元總利息:220900.75元

    全部4個(gè)回答>