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各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。相信這個問題很多人都很關(guān)心，一般是辦理房產(chǎn)證的時候去審批繳納契稅，一般的順序是購房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時候需要去審批交契稅。如果不是個人購房，還需要交納印花稅，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1%。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理
全部5個回答>新房契稅在哪里交呢？
136****7078 | 2017-03-08 14:06:35
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153****5862
這要看你是在哪個區(qū)買房，每個區(qū)都有當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易所。需要帶的資料有：須持本人身份證原件辦理。如本人不能親自辦理，須到公證處辦理委托，委托書上需注明所購房屋的具體地址及購買份額，被委托人須持公證書原件、身份證原件和委托人身份證復(fù)印件辦理。
查看全文↓ 2017-03-08 14:09:38 -
155****5032
帶著購房合同等手續(xù)到房管局，房管局會告訴你怎么弄，契稅是到地稅局繳納
查看全文↓ 2017-03-08 14:08:26 -
152****1361
應(yīng)該是在稅務(wù)窗口開票然后去銀行交，一般房管局都是有稅務(wù)和銀行征稅窗口的。。。
查看全文↓ 2017-03-08 14:07:41 -
146****1994
契稅屬于財政局的業(yè)務(wù)，可以在財政局相關(guān)窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶，特設(shè)繳納窗口）。
查看全文↓ 2017-03-08 14:07:23
辦理契稅需要攜帶本人身份證還有購房時候的合同包括抵押合同，發(fā)票，去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理就行.
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實際上無論我們處于一個什么樣的位置，只要我們作為一個消費者，我們就需要為我們的資金付出和商品購入付出相關(guān)的稅費，那么當(dāng)下市場中房地產(chǎn)可以說是一個非常火熱的市場，在這個時候，大家是否了解買房要交哪些稅呢？人人都希望擁有一個自己的房子，所以我們必須讓自己的權(quán)益更加清晰地展現(xiàn)在我們的眼前，因此大家一定不要錯過了今天我們?yōu)榇蠹覝?zhǔn)備的精心內(nèi)容。如果你有興趣的話，請一定要往下看看，相信你會知道很多關(guān)于這方面的信息，當(dāng)然了在以后的購房過程中也可以減少一些騙局的發(fā)生。（1）傳統(tǒng)稅費買房畢竟是一件大事，所以我們認(rèn)為買房要交哪些稅還是需要來普及一下的，那么從傳統(tǒng)意義上來說，我們需要繳納的稅種有三種——印花稅、契稅和證件印花稅。這三種稅種是我們必須遵守的，也是我們所說的傳統(tǒng)稅費，一般來說，只要你購買了不動產(chǎn)，都需要繳納這些必須的稅。那么關(guān)于**后需要繳納的金額我們無法給出具體的答案，因為這都需要根據(jù)自己的情況來給出具體的金額。它們都有相應(yīng)的稅率，我們可以將自己的房子的價格進行計算，這樣得出來的金額是比較準(zhǔn)確的，也比較有參考價值。（2）需要費用另外，我們在談到買房要交哪些稅的時候，一定不能忽視了這其中的費用，這也是一個必不可少的部分。那么到底買房要交哪些稅呢？這里面包含的費用由房屋所有權(quán)登記費、公共維修基金、綜合地價款和證件工本費。并且也是缺一不可的，只要你購買了房子，你就必須承擔(dān)這些費用，如果不愿意承擔(dān)，那么你也就不用購買房子了。
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契稅繳納處國家規(guī)定是交給房管局；繳納契稅應(yīng)帶：1，正規(guī)發(fā)票（原件加復(fù)印件）2、購房合同上所有購買人的身份證件復(fù)印件、3，購期房的還應(yīng)補充《房屋交接書》原件（說明實際的購買面積和總價）。擴展資料:契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優(yōu)惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。
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過戶契稅為房管局核定房價的1.5%,對方說要交2萬元手續(xù)費,可能你買的房子不夠5年又轉(zhuǎn)賣,需要交5.55%的營業(yè)稅.不過有營業(yè)稅房東應(yīng)在賣房時提前告知
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新房契稅應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)氐囟惥掷U納，或者可以通過銀行柜臺或網(wǎng)上支付系統(tǒng)進行繳納。
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