租房子找中介可靠嗎？

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• 148****8855

  一般來(lái)說(shuō)，租房的價(jià)錢和地理位置以及室內(nèi)配置是成正比的。千萬(wàn)不要隨便相信網(wǎng)上那些價(jià)錢便宜、配套設(shè)施比較全、地理位置又非常不錯(cuò)的信息。請(qǐng)記住：沒(méi)有天上掉餡餅的事。就算是掉也砸不到你頭上。想要住的好，價(jià)錢是肯定貴的。所以，如果你所在的城市，如果不是被中介壟斷的話，建議直接找個(gè)人房東比較靠譜，這樣不僅會(huì)省掉中介費(fèi)，以后有什么直接的需求也比較好找。

  查看全文↓ 2017-03-10 16:32:51
• 141****0587

  如果找到個(gè)人就能順利租到房子當(dāng)然好了，不過(guò)記得要簽署租房協(xié)議，把雙方權(quán)利義務(wù)明確清楚，以免后期發(fā)生糾紛，協(xié)議模板網(wǎng)上都能找得到，千萬(wàn)記得交錢簽協(xié)議之前要看看房東的房產(chǎn)證明或者能證明房屋是屬于他的相關(guān)證明，避免上當(dāng)受騙，現(xiàn)在騙子多。
  但是一般想要找到非常合適的房子還得找中介，不過(guò)中介是要收取費(fèi)用的，而且承租方和出租方都要收，帶看一次房還要收取看房費(fèi)，雖然不推薦你找中介，但無(wú)奈之下如果有需要還是得找。

  查看全文↓ 2017-03-10 16:30:08
• 153****5593

  中介有兩類，一類是黑中介，一般讓人先交中介費(fèi)再假裝有房源一直套你錢；還有一類是正規(guī)的大型連鎖的中介，有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，信用值比較高，而且是成交后交中介費(fèi)

  查看全文↓ 2017-03-10 16:29:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??租房子找中介靠譜嗎?租房子找中介有什么好處?
  答

  租房找中介沒(méi)有壞處，除非您碰到了不良中介，所以我們要注意以下幾點(diǎn)：1、租賃方是否是房東本人。2、中介費(fèi)怎么收取3、中介是否具備相關(guān)資質(zhì)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）4、房屋水電煤氣費(fèi)是否結(jié)清如此，便會(huì)節(jié)省自身大量的時(shí)間跟精力，后續(xù)出了問(wèn)題中介也幫忙解決，方便溝通。

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• 問(wèn) ??租房子找中介靠譜嗎?租房子找中介有什么好處呢?
  答

  一樓：1.找正規(guī)的中介公司，北京比較大的中介公司有鏈家、我愛(ài)我家等，正規(guī)的中介公司的管理上做得比較嚴(yán)謹(jǐn)，所以一般問(wèn)題不大；2.到門店選中介還是看個(gè)眼緣，雖說(shuō)一般大的中介公司的經(jīng)紀(jì)人都還成，對(duì)眼的中介你自己感覺(jué)還是好些；3.查看清楚房源的相關(guān)資料，這些中介那里應(yīng)該都有，比如房產(chǎn)證什么的，一般中介都審核過(guò)，問(wèn)題不會(huì)太大；4.要問(wèn)清楚一些細(xì)節(jié)，比如取暖費(fèi)什么的，中介提供的正規(guī)合同上面基本上都有，約定好；5.記得要張?zhí)苑靠ㄒ员Ｕ夏愕臋?quán)益。因?yàn)閼{借淘房卡你可以對(duì)中介的服務(wù)在淘房網(wǎng)上進(jìn)行評(píng)價(jià)，所以給你淘房卡的中介基本上都會(huì)盡心盡力的為你服務(wù)。這年頭出來(lái)混是靠信譽(yù)的。6.中介費(fèi)什么的一般是一個(gè)月，當(dāng)然也可以談，我好幾次都談到半個(gè)月。二樓：找中介的話看看他們的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。三樓：如果和中介簽合同，尤其不是靠譜中介，合同的每一個(gè)字都要看，不要相信他所說(shuō)的話，合同他都有不承認(rèn)的時(shí)候。四樓：找中介其實(shí)應(yīng)該是一個(gè)正確的選擇，他的信息量大，而且一個(gè)好的中介公司也可以起到一定的分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的作用。五樓：還是個(gè)人找安全，你可以去問(wèn)門口的門衛(wèi)，一般他們的消息比較準(zhǔn)確，**多解釋100元的介紹費(fèi)，當(dāng)然，你也可以多看看小區(qū)門口的公告欄有沒(méi)有租房的信息。六樓：中介找到好房子也要看運(yùn)氣，有些中介掛假房源，騙你去啊，然后帶給你去看的房子都是很一般的。

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• 問(wèn) ??租房子找中介靠譜嗎?租房子找中介有什么利弊呢?
  答

  一般找比較正規(guī)的中介還是比較靠譜的，像鏈家、中原地產(chǎn)都是大公司，租住的房子基本都沒(méi)問(wèn)題。租房子需要注意的事項(xiàng)：1、關(guān)于房子的費(fèi)用問(wèn)題，目前都是房主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費(fèi)用由你承擔(dān)；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過(guò)你也可以和房主商議其他的付款方式；3、看房時(shí)檢查下房子的狀態(tài)，特別是一些有問(wèn)題的家具、家電，都應(yīng)該及時(shí)寫在合同中；4、簽訂和同時(shí)，對(duì)房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；5、關(guān)于鑰匙等細(xì)節(jié)的問(wèn)題，和房主溝通好；6、對(duì)于例如拆遷等不可抗力情況下對(duì)房子的處理；7、違約責(zé)任一定要寫清楚。

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• 問(wèn) 租房子找中介好嗎
  答

  找中介租房的好處：中介房源比較多，可供挑選。省了到處奔忙看房和到處找房源之苦。2.中介會(huì)和房東協(xié)商好價(jià)格、壓金、租金之類，租客只要對(duì)中介表達(dá)自己的意思即可，不用自己去直接面對(duì)房東討價(jià)還價(jià)。3.中介公司有比較正規(guī)的租房合同，并作為第三方，公平公正的驗(yàn)收房子、查看所租房子里物品、結(jié)清之前的物業(yè)、水電費(fèi)等。4.無(wú)論是否由中介出租，如果房客違法，房主多多少少都有一點(diǎn)法律責(zé)任，因?yàn)槟悴攀钦嬲漠a(chǎn)權(quán)所有人，但是可以在中介合同中約定免責(zé)條款，寫明如果房客違法，中介應(yīng)該負(fù)哪些責(zé)任，這樣就降低了自己的責(zé)任。弊端：要出一個(gè)月房租的一半，來(lái)當(dāng)中介費(fèi)。

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• 問(wèn) ??租房子找中介靠譜嗎?租房子找中介有哪些利弊呢?
  答

  現(xiàn)在租房子，找中介公司，也就是說(shuō)找房地產(chǎn)公司的經(jīng)紀(jì)人。如果是找個(gè)人的話就是代理公司的房子，你不要不相信，真的是事實(shí)。跟你具體說(shuō)一下代理公司和房地產(chǎn)公司的利弊。這兩者不管你簽?zāi)莻€(gè)公司，就是要有付出的，因?yàn)楣ぷ骶褪菫榱藪赍X，你干工作不也是為了掙錢嗎？那么房地產(chǎn)公司和代理公司也是要掙錢的，干的是服務(wù)行業(yè)。都挺辛苦的。房地產(chǎn)公司也就是一般人說(shuō)的中介公司其實(shí)是比較正規(guī)的。他們收取的只是中介費(fèi)，其他什么費(fèi)用也沒(méi)有，就可以直接和房東簽合同租房。但是代理公司的說(shuō)法就是所謂的二房東。從房東哪里租來(lái)的毛坯的房子，自己簡(jiǎn)單的裝修一下，再往外出租，如果你租到這樣的房子是**倒霉的了。除非遇到好人，真的，不然沒(méi)有可能說(shuō)不扣你錢的，當(dāng)你租代理公司的房子時(shí)，他們說(shuō)的很好，押一付三的房子，說(shuō)**后退你押金，而且說(shuō)你房間里需要什么東西都給你配齊。其實(shí)當(dāng)你交完錢以后，他們就馬上翻臉。你說(shuō)需要的東西他們不但沒(méi)有給你配，而且還要收取你更多的費(fèi)用，交完房子的租金后，他們會(huì)告訴你有一天一元錢的衛(wèi)生費(fèi)。一年是365元。還有的要收取你保護(hù)費(fèi)或者其他等等費(fèi)用，到**后，一個(gè)月的押金還不退給你。說(shuō)你把他們的什么東西弄壞了。（其實(shí)本來(lái)就是壞的）還有墻面他們簡(jiǎn)單裝修的墻怎么能不掉灰呢？（也說(shuō)你把他們的墻給搞壞了）。反正就是找各種理由不退你的押金。真的，真正的黑公司。黑代理。

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