在鄭州買房需要什么條件

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• 151****1356

  需要有購房資格：到現(xiàn)在為止連續(xù)繳納一年以上個(gè)稅證明；連續(xù)一年以上繳納社保證明；連續(xù)一年以上鄭州市居住證明；三個(gè)條件滿足一個(gè)即可。不過前兩個(gè)條件可以提供銀行按揭貸款買房，后者只能是一次性買房使用。

  查看全文↓ 2017-03-15 17:52:52
• 142****3550

  二、在鄭州買房需要注意的事項(xiàng)：
  看預(yù)售許可證：根據(jù)《商品房銷售管理辦法》及有關(guān)規(guī)定，“商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售”，進(jìn)行預(yù)售的商品房必須符合相關(guān)條件并辦理預(yù)售許可證。購房者須注意預(yù)售樓盤的預(yù)售許可證是否已經(jīng)辦理，以確保其銷售的合法性。
  看周邊居住環(huán)境：一般而言，公園物業(yè)比非公園物業(yè)價(jià)格要高，公園條件好，挨得緊的價(jià)格會更高，因此是否選擇公園物業(yè)需根據(jù)個(gè)人情況量力而行。
  看周邊商圈：小區(qū)周圍生活便利是再合適不過了。生活便利說明人氣旺，治安也會相應(yīng)提高。再次就要考慮到樓層的問題。
  謹(jǐn)慎繳納定金：一般來說，大多數(shù)樓書上都有類似“認(rèn)購須知”的宣傳單張列明業(yè)主須繳納的款項(xiàng)。但消費(fèi)者在繳納定金、領(lǐng)認(rèn)購書之前，**好要求開發(fā)商或其銷售代理以書面的形式列出首期需要繳納的款項(xiàng)清單，并仔細(xì)閱讀，確認(rèn)每一項(xiàng)收費(fèi)的合理性以及是否應(yīng)該由業(yè)主來繳納。如果出現(xiàn)首期不應(yīng)交納的款項(xiàng)而又已經(jīng)交納定金，可嘗試向消費(fèi)者協(xié)會投訴。
  收房查看要仔細(xì)：業(yè)主在收到收房通知書之后，應(yīng)檢查開發(fā)商是否能出示具備驗(yàn)收資格的證明，**基本的包括消防驗(yàn)收、單位竣工質(zhì)量備案和規(guī)劃驗(yàn)收。負(fù)責(zé)這三項(xiàng)的部門分別為消防、質(zhì)監(jiān)和規(guī)劃等部門。如有疑問，可向相應(yīng)部門反映。
  物業(yè)服務(wù)很重要：物業(yè)管理差的小區(qū)，財(cái)產(chǎn)和人身安全沒什么保證。

  查看全文↓ 2017-03-15 17:52:06
• 143****8988

  、在鄭州購房需符合以下幾類條件： 在鄭州市區(qū)(含市內(nèi)五區(qū)、鄭東新區(qū))已擁有1套住房的鄭州戶籍居民家庭(包括購房人、配偶以及未成年子女)，持有鄭州市居住證1年以上、在鄭州市繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅1年以上的非鄭州市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；
  對已擁有2套及以上住房的鄭州市戶籍居民家庭，擁有1套及以上住房的非鄭州市戶籍居民家庭，無法提供1年以上鄭州市居住證或社會保險(xiǎn)繳納證明或個(gè)人所得稅納稅證明的非鄭州市戶籍居民家庭，暫停在鄭州市區(qū)向其售房。
  外地農(nóng)村戶口需滿足條件：身份證（原件復(fù)印件）；戶口簿（原件復(fù)印件）；婚姻證明（或者未婚證明三至五份）；收入證明（或者個(gè)體戶的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、**近三個(gè)月的發(fā)票三至五份）；個(gè)人購房申請表；居住一年或者工作社保滿一年或者稅務(wù)登記滿一年。

  查看全文↓ 2017-03-15 17:50:11

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• 問 在鄭州買房需要什么條件?
  答

  有錢

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• 問 ??想問下買房需要什么條件？
  答

  買房需要什么條件？如果您是大陸合法居民，并且年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人，都可以進(jìn)行買房。買房時(shí)按付款方式分，可分為一次性全款和按揭付款。如果一次性付款，對購房者沒有什么條件約束，如果是按揭貸款，需要購房者滿足如下條件：1、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力，并提供真實(shí)可信的收入證明文件。2、申請貸款的年限加現(xiàn)有年齡之和不超過60歲。3、按揭房產(chǎn)有共有人的，必須確定其中一方作為申請貸款的主申請人，且主申請人必須具備以上條件。4、按揭房產(chǎn)已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年。5、借款人與售房人簽定《房地產(chǎn)買賣合同》，并支付不低于房價(jià)30％的首期購房款。銀行規(guī)定的其他條件。買房需要什么條件？買房需要什么材料買房需要什么材料？一次性付款只需你的身份證即可。按揭需要提供以下按揭資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)20％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。借款人應(yīng)提供的材料1、夫妻雙方身份證、戶口本／外地人需暫住證和戶口本2、結(jié)婚證／離婚證或法院判決書／單身證明2份3、收入證明（銀行指定格式）4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）5、資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等

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• 問 外地人在鄭州買房需要什么條件呢？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">如果是全款購房，基本不需要什么條件，但如果是按揭的話，就需要社保證明或者工資繳納個(gè)稅的證明。

• 問 在北京買房需要什么條件
  答

  在北京買房需要的條件：1、北京戶籍單身的話可以購買一套住房，單身包括未婚、離異、喪偶，需要提供不同的單身證明，或者是離婚證，已婚的狀態(tài)最多允許購買兩套住宅，家庭的范圍包括父母和未成年子女。2、外地戶籍需要有連續(xù)5年的納稅證明，那可以是社會保險(xiǎn)證明，也可以是個(gè)人所得稅的證明，需要提供在有效期的暫住證，而且購房的時(shí)候名下是不能夠有房產(chǎn)的，滿足條件之后，外地戶籍的購房者只能購買一套住房。在北京買房需要注意：1、在北京集體戶口也是可以用來購買房子的，而且可以減免掉很多的費(fèi)用，并且購房的資格沒有太多的限制。2、在北京個(gè)體買房需要繳納一定的稅費(fèi)，要有兩年的社保，而且在繳納的時(shí)候稅務(wù)和個(gè)人所得稅不可以斷交。

• 問 在天津買房需要什么條件
  答

  在天津買房需要的條件：1、外地戶籍的購房者需要具備有至少6個(gè)月的社保，或者是個(gè)稅的繳納記錄。如果是在濱海新區(qū)購房，有居住證就能夠買房，但是想要出售的話要限售一年。在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊五區(qū)，外地戶籍的購房者以及單身人士，只能夠限購一套住房，在濱海新區(qū)是不限購的。2、對于本地戶籍的購房者，以家庭為單位，除濱海新區(qū)之外，只能購買兩套住房，單身人士限購一套住房。3、本地戶籍的購房者，有多個(gè)孩子或者是60歲以上的老人，在原有的住房限購政策之上，可以再多購買一套住房。4、居民家庭通過本市保障性租賃房發(fā)展平臺籌集1套自有住房用于保障性租賃房，租賃期限不低于5年的，可在原住房限購政策基礎(chǔ)上再購買1套住房。 5、 居民家庭持有本市住房限購區(qū)域內(nèi)的住房后出售1套住房的，可以再購買1套住房，但家庭住房總數(shù)不得超過2套。天津限貸政策 ：1、首次購房，名下無房產(chǎn)，也沒有貸款記錄的購房者，無論是申請商業(yè)貸款還是公積金貸款，最低首付款比例為30%。已結(jié)清購房貸款且在本市無房的居民家庭申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購房，按首套房貸政策執(zhí)行。2、已有一套住房或在天津無房但有購房貸款，執(zhí)行二套房信貸政策，最低首付比例為40%。