北京公積金能在外地買房嗎

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• 131****0035

  住房公積金異地貸款不受理，說(shuō)明該地區(qū)未支持異地貸款公積金，申請(qǐng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于購(gòu)房，因?yàn)楣e金可以用于購(gòu)房，不貸款購(gòu)房可一次性提取，商業(yè)貸款購(gòu)房可提取用于**，商業(yè)貸款購(gòu)房可提取償還本息，公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取償還本息。
  　　住建部在其官網(wǎng)上發(fā)布了簽署日期為2015年9月15日的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》，明確了公積金異地貸款的職責(zé)分工及辦理流程，使公積金異地貸款有了操作細(xì)則。
  　　截止目前，只是大部分城市開(kāi)通了異地貸款公積金，包括北京、上海、浙江、重慶廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶等，異地貸款仍然正在逐步全國(guó)開(kāi)放

  查看全文↓ 2017-04-24 17:05:09
• 145****4570

  可以
  一、申請(qǐng)條件
  1、申請(qǐng)人須在戶籍本地購(gòu)買自住住房且為所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)人或共有人。
  2、申請(qǐng)人須正常、足額繳存住房公積金六個(gè)月以上。
  3、申請(qǐng)人及配偶沒(méi)有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)
  4、提供市住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保手續(xù)。
  5、符合住房公積金貸款的其他條件。
  二、申請(qǐng)材料
  1、北京市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(非京籍夫妻雙方均在北京繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由北京市住房公積金管理中心提供)
  2、異地繳存住房公積金憑證及**近一年繳存明細(xì)。(原件一份，復(fù)印件一份，原件核對(duì)，收復(fù)印件)
  3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。
  三、辦理流程
  1、領(lǐng)表咨詢。貸款申請(qǐng)人到北京市住房公積金營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)咨詢、領(lǐng)取《住房公積金繳存情況證明》，也可以通過(guò)我市住房公積金網(wǎng)下載。
  2、開(kāi)具證明。貸款申請(qǐng)人及其他需要參與貸款額度計(jì)算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。
  3、核實(shí)情況。住房公積金管理中心經(jīng)辦人員收到申請(qǐng)人相關(guān)資料后，通過(guò)電話、傳真、網(wǎng)上查詢等方式核實(shí)申請(qǐng)人異地繳存住房公積金情況。
  4、開(kāi)設(shè)賬戶。貸款申請(qǐng)人及其他需要參與額度計(jì)算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理異地貸款職工繳存戶開(kāi)戶手續(xù)。
  5、辦理貸款。具體手續(xù)與正常辦理住房公積金貸款申請(qǐng)手續(xù)相同。(柜員內(nèi)部操作時(shí)應(yīng)將異地繳存住房公積金職工的職業(yè)錄入系統(tǒng)中的借款人資料表中的申請(qǐng)人職業(yè)欄)

  查看全文↓ 2017-04-24 16:59:26
• 131****1319

  可以使用的。貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：
  申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；
  申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
  家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；
  購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；
  用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；
  公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同；
  公積金中心要求提供的其他資料。

  查看全文↓ 2017-04-24 16:58:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 北京公積金能在外地買房嗎
  答

  北京公積金是能夠在外地進(jìn)行買房的，但申請(qǐng)使用公積金的繳費(fèi)者必須在申請(qǐng)人自己的戶籍地購(gòu)買自有住房，而且是所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)人或者是共有產(chǎn)權(quán)人。處于已婚狀態(tài)的申請(qǐng)者，無(wú)論是本人還是配偶，都沒(méi)有未還清的住房公積金貸款，在提供合格的申請(qǐng)手續(xù)以及所認(rèn)可的擔(dān)保手續(xù)之后，已經(jīng)處于足額存繳6個(gè)月以上的申請(qǐng)者，可以申請(qǐng)異地公積金的提取。除了申請(qǐng)異地公積金的提取之外，也可以將住房公積金轉(zhuǎn)移到要買房的地區(qū)，或者是根據(jù)所購(gòu)買房屋的繳費(fèi)方式，選擇分月或者是一次性提取住房公積金。住房公積金除了用于住房抵押貸款的申請(qǐng)之外，建造或者是翻修自有住房，于償還自住住房貸款本息都可以提取住房公積金，但所提取的金額不能夠超過(guò)購(gòu)房款的總額。

• 問(wèn) 公積金能在外地買房嗎
  答

  可以。但是只能等外地買房之后，攜帶房產(chǎn)證和發(fā)票到上海的公積金以現(xiàn)金的方式提取出來(lái)。但是，有期限的。就是拿到產(chǎn)證的6個(gè)月之內(nèi)。

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• 問(wèn) 公積金能在外地買房嗎
  答

  一、公積金可以在外地買房的， 但是有一定的城市限制。具體政策要依據(jù)購(gòu)房所在地的住房公積金管理中心的支持和規(guī)定確定的，目前公積金異地貸款還暫時(shí)未全國(guó)普及。二、辦理流程（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。（二）職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。（五）異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。三、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》。新政策主要包括，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工.

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• 問(wèn) 北京的公積金可以在外地買房子嗎
  答

  因各省市地區(qū)正在逐步推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，建議您給房屋所在地的住房公積金貸款中心打電話進(jìn)行詳細(xì)的咨詢?！　「鶕?jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知建金〔2014〕148號(hào)，推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)： 　　各省、自治區(qū)、直轄市要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。職工在就業(yè)地繳存住房公積金，在戶籍所在地購(gòu)買自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。 　　您可點(diǎn)擊“微信公眾號(hào)：公積金達(dá)人”底部菜單“微指南－往期精品回顧”，查看第二十三期及二十四期相關(guān)文章，獲取相應(yīng)信息。 　　關(guān)于異地公積金貸款額度，您可詳細(xì)咨詢貸款城市住房公積金貸款中心。 　　您也可點(diǎn)擊“微信公眾號(hào)：公積金達(dá)人”底部菜單“微指南－提取條件”，查看異地購(gòu)房提取公積金所需提供的材料。 　　以上信息僅供參考，請(qǐng)您以實(shí)際業(yè)務(wù)操作為準(zhǔn)。 　　您也可撥打客服熱線12329進(jìn)行詳細(xì)咨詢?！　⊥ǔＧ闆r下，您需要到貸款城市的公積金中心咨詢，了解需要準(zhǔn)備哪些審計(jì)材料，然后向繳存城市（如：上海）的公積金中心提出申請(qǐng)，獲取《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。 　　通常情況下，“證明”可在單位所屬的住房公積金管理部或北京住房公積金貸款中心獲取，小編建議您先電話詳細(xì)咨詢辦理過(guò)程，以避免浪費(fèi)您的寶貴時(shí)間。 　　截止2014年底，已有濟(jì)南、石家莊、杭州、呼倫貝爾、成都、瀘州等6城市支持跨省公積金貸款。安微、湖北、湖南、寧夏、太原、長(zhǎng)春、沈陽(yáng)、蘭州、南寧、焦作等11省市也發(fā)布細(xì)則，支持省內(nèi)公積金異地貸款。珠三角八市延續(xù)執(zhí)行區(qū)域內(nèi)公積金異地貸款政策。 　　截止2015年底，全國(guó)所有省會(huì)省市中除拉薩外，南京、鄭州、廈門、呼和浩特還沒(méi)有實(shí)現(xiàn)公積金異地貸款。 需要注意的是，部分地區(qū)對(duì)戶籍提出特別要求，如廣州、長(zhǎng)春、青島、洛陽(yáng)、昆明、哈爾濱、成都、石家莊、海南省、貴陽(yáng)均要求本市戶籍，銀川還特別規(guī)定是寧夏區(qū)的非農(nóng)戶籍。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金能在外地買房嗎
  答

  住房公積金能在外地買房，在外地購(gòu)房的行為發(fā)生時(shí)間與申請(qǐng)?zhí)崛〉臅r(shí)間間隔在兩年內(nèi)的，并能出具所要求的申請(qǐng)材料。如果是償還外地住房貸款本息不符合提取條件，不能提取公積金。住房公積金外地買房流程：按購(gòu)房地的住房公積金貸款政策，申請(qǐng)貸款，繳存地和購(gòu)房地住房公積金管理中心進(jìn)行審批，辦理貸款手續(xù)。由于有些城市只限省，區(qū)內(nèi)異地貸款，所以有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分支持全國(guó)異地貸款，也有少部分城市不支持公積金異地貸款。在進(jìn)行公積金貸款之前，需要注意很多的事項(xiàng)，比如不要把公積金內(nèi)的余額全部取光，如果余額取光之后，那么貸款也就沒(méi)有額度了。此之外公積金利率比商業(yè)貸款利率要低一些，所以如果有這方面條件能夠貸款買房的朋友，盡可能的選擇這種貸款買房的方式。