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去售樓處問，查是查不到的。因為開盤時間是開發(fā)商要搞的貓膩，就算查了也不真。
全部5個回答>怎樣知道新樓盤開盤？
157****3687 | 2018-05-29 17:49:18
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157****4078
有些地段好的樓盤雖然沒有開盤，但是很多有關(guān)系的人會通過各種途徑找關(guān)系留房，開盤的房子才開始正式銷售，也有期房預售或者認購的，開盤的樓盤不一定都是現(xiàn)房哦。每個地方政策不同的
查看全文↓ 2018-05-29 17:51:33 -
146****6275
開盤：是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就向某酒店開張營業(yè)了一樣。什么是樓市開盤？開盤是樓盤銷售過程中的一個重要節(jié)點，是一個樓座公開銷售（注意是公開）的標志。
查看全文↓ 2018-05-29 17:50:18
如果你購買的是期房（即樓房正在施工中），開盤一般只能辦理購房合同、銀行貸款、契稅等環(huán)節(jié)，房子是無法立刻入住的。
如果你購買的是現(xiàn)房，一般在辦理完上述同樣的手續(xù)后，即可領(lǐng)鑰匙，裝修完畢即可入住。
現(xiàn)房是開發(fā)商拿到房地產(chǎn)預售證，十日內(nèi)必須開始銷售房源。若是期房銷售的話，此時并不能交付使用。要等到房屋園林完全建成并達到驗收標準后，才能交付使用，這時，叫做交房或入伙。就算交房了，毛坯你也得裝修后才可以入住。除非是精裝房。
開盤是開始銷售。
要住房子，需要交房。
交房的時候，你還需要付一部分費用，包括大修基金，契稅等。
然后你就可以支配你的房子了。 -
133****7413
開盤是指項目對外集中公開發(fā)售，特別是首次大賣。通過有效整合公司內(nèi)外資源，對目標客戶進行針對性的有效價值信息傳遞，實現(xiàn)客戶積累，并根據(jù)積累情況采取適當?shù)膬r格和方式對外集中銷售。
查看全文↓ 2018-05-29 17:50:02
在樓市中，開盤是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證（五證之一)”,可以合法對外宣傳銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業(yè)了一樣。
五證是指：
《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金,獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證；
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認建設(shè)項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證；
《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證；
《建筑工程施工許可證》;
《商品房預售許可證》。
相關(guān)問題
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開盤價是指合約開市前五分鐘內(nèi)經(jīng)集合競價產(chǎn)生的成交價格。如果集合競價未產(chǎn)生價格的，以當日第一筆成交價為當日開盤價。如果當日該合約全天無成交，以昨日結(jié)算價作為當日開盤價。收盤價是指合約當日交易的**后一筆成交價格。如果當日該合約全天無成交，則以開盤價作為當日收盤價?！ ≡诠善苯灰字泄善笔歉鶕?jù)時間優(yōu)先和價格優(yōu)先的原則成交的，那么，每天早晨交易所剛上班時，誰是那個“價格優(yōu)先者”呢？其實，早晨交易所的計算機主機撮合的方法和平時不同，平時叫連續(xù)競價，而早晨叫集合競價。 每天早晨從9:15-9:25是集合競價時間?！ ∷^開盤價集合競價就是在當天還沒有成交價的時候，你可根據(jù)前一天的收盤價和對當日股市的預測來輸入股票價格，而在這段時間里輸入計算機主機的所有價格都是平等的，不需要按照時間優(yōu)先和價格優(yōu)先的原則交易，而是按**大成交量的原則來定出股票的價位，這個價位就被稱為集合競價的價位，而這個過程被稱為集合競價。直到9:25分以后，你就可以看到證券公司的大盤上各種股票集合競價的成交價格和數(shù)量。 有時某種股票因買入人給出的價格低于賣出人給出的價格而不能成交，那么，9:25分后大盤上該股票的成交價一欄就是空的。當然，有時有的公司因為要發(fā)布消息或召開股東大會而停止交易一段時間，那么集合競價時該公司股票的成交價一欄也是空的。因為集合競價是按**大成交量來成交的，所以對于普通股民來說，在集合競價時間，只要打入的股票價格高于實際的成交價格就可以成交了。所以，通?？梢园褍r格打得高一些，也并沒有什么危險。因為普通股民買入股票的數(shù)量不會很大，不會影響到該股票集合競價的價格，只不過此時你的資金卡上必須要有足夠的資金?！ ?:30分開始，就是連續(xù)競價了。一切便又按照常規(guī)開始了。 集合競價是指對一段時間內(nèi)所接受的買賣申報一次性集中撮合的競價方式。我們知道，每天開盤價在技術(shù)分析上具有重要的意義。世界各國股市市場均采用集合競價的方式來確定開盤價，因為這樣可以在一定程度上防止人為操縱現(xiàn)象。在咨詢文件的創(chuàng)業(yè)板交易規(guī)則中，對集合競價的規(guī)定有兩點與主板不同：第一，集合競價時間拉長。由原來的每交易日上午9:15-9:25為集合競價時間，改為每交易日上午的9:00-9:25，延長了15分鐘，這使得參與集合競價的申報更多，競價更充分，加大了人為控制的難度，也使得開盤價更為合理，更能反映市場行為，體現(xiàn)了公平的原則；第二，文件規(guī)定，每交易日上午開盤集合競價期間，自確定開盤價前十分鐘起，每分鐘揭示一次可能開盤價?？赡艿拈_盤價是指對截至揭示時所有申報撮合集合競價規(guī)則形成的價格，這條規(guī)則在主板中是沒有的，主板只公布**后集合競價的結(jié)果。這條規(guī)則的意義就在于加強了對投資者的信息披露，使投資者能夠更多、 更細地掌握市場信息，特別是對于新股上市首日的集合競價，意義更加重大，它使投資者能夠提前在集合競價期間就掌握較為充分的市場信息，從而作出決策。這體現(xiàn)了市場的公開原則。
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開盤是指樓盤的公開銷售日即拿到預售證后開發(fā)商準備公開銷售的日期，但也有一些城市一旦查到開發(fā)商拿到預售證了，就會要求開發(fā)商開盤，如果客戶多的話會強制開發(fā)商開盤，具體還要看各地制度的，如有些地方規(guī)定拿到預售證三天內(nèi)必須開盤等！
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2.點擊網(wǎng)頁右上方“市場信息發(fā)布”鏈接，打開成都市房地產(chǎn)市場信息發(fā)布系統(tǒng)網(wǎng)頁；3.選擇網(wǎng)頁右側(cè)“**新樓盤”鏈接，可通過“文字搜尋房屋”、“房屋列表”、 “預售許可證”等方式查找到所需樓盤。表中將顯示許可證號、項目名稱、開發(fā)商、發(fā)證時間等信息；4.點擊相應樓盤的圖標“銷控表”一欄，待網(wǎng)頁打開后，在“請選擇幢號查看房屋明細”下拉框里選擇所需樓幢，該棟房屋的總套數(shù)、已售套數(shù)、可售套數(shù)、 抵押套數(shù)和查封套數(shù)都將一目了然。
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新樓盤開盤時的價格不會是統(tǒng)一的?！ ?、因樓層、戶型、朝向的不同而價格不一樣； 2、即使是同一套房，不同的接待人員也可能給出不同的價格?！ 榱速I到性價比**好的房子，建議多看、多問、多比一比。
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