補房產(chǎn)證需要多少錢

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• 134****6482

  一。（1）登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關(guān)證明、證件。
  
  （2）勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。
  
  
  （3）產(chǎn)權(quán)審查。對申請登記的房屋，經(jīng)過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。
  
  
  產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實地調(diào)查勘察的現(xiàn)實資料為基礎(chǔ)，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。
  
  需要說明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。
  
  
  （4）繪制權(quán)證。對申請人申請的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應及時轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。
  
  
  （5）收費發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的**后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。
  
  
  發(fā)放產(chǎn)權(quán)證前，必須全面檢查應發(fā)放的權(quán)證有無差錯，是否已交納契稅。
  
  個人購買商品房，辦理房產(chǎn)證應當向登記機關(guān)提交：
  
  1、購房合同（正本）；
  2、購買發(fā)票（原件）；
  3、竣工決算書（原件）；
  4、個人身份證及復印件。
  
  二。單位購買商品房，辦理房產(chǎn)證需持：
  
  1、購房合同（正本）；
  2、購買發(fā)票（復印件）；
  3、竣工決算書（原件）；
  4、單位介紹信（同時還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來辦理）；
  5、《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》。
  
  三。說明：必須拿你本人身份證及你母親身份證，你與你母親的母子關(guān)系及將該房贈與你的文書（**好是公證書）。
  

  查看全文↓ 2018-05-31 08:28:39
• 131****1713

  收費標準是房屋所有權(quán)證工本費10元/本，印花稅5元/本。另外由于各地房地局指定的報紙不同，登報的價格可能會有所差別。
  房產(chǎn)證丟失按照以下流程補辦：
  一、備件申請
  1.備件申請需申請人到房地局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等。
  2.申請人需提供營業(yè)旁證(租簿或戶口簿)。
  3.申請人填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書。
  4.申請人憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。
  二、備案查檔
  1.繳納一定的查檔冊費后，房地局會發(fā)出臨時收據(jù)。
  2.對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核。
  三、登報聲明
  對申請遺失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的 登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。
  四、勘丈入冊
  1.由測繪所勘丈、繪圖。
  2.檔案管理部門負責案件入冊。
  五、登記審查核準
  由房地局負責初審、復審、審批。
  六、繕證發(fā)證
  若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。
  總之，遺失房產(chǎn)證應該先去所屬地區(qū)房管所申請，然后做測繪，再憑手續(xù)登報紙(測繪和登報可同時進行，都要等幾天才能出結(jié)果的，房管所指定的報紙。報紙出來就可以去補辦了。手續(xù)齊全后，等1個自然月，本人憑有效證件就可以領(lǐng)到新的了。

  查看全文↓ 2018-05-31 08:28:20
• 153****1132

  遺失補辦登記：1、房產(chǎn)、土地證報失表（原件一份）2、權(quán)屬人身份證明文件（原件核對、復印件一份）3、檔案資料（當?shù)胤抗芫謾n案室復?。◤陀〖环荩?、登報遺失聲明（原件一份）5、房地產(chǎn)權(quán)登記申請書（原件一份）（到房管局填寫）6、具結(jié)書（原件一份）（房管局有樣板）7、房產(chǎn)附圖、宗地圖（復印件二份）（房管局檔案室有）一般登報后30日才正式辦理。
  需要花費80元

  查看全文↓ 2018-05-31 08:28:04

相關(guān)問題

• 問 補房產(chǎn)證多少錢？補房產(chǎn)證需要多久呢？
  答

  你好，證件齊全，十五個工作日內(nèi)即可辦理.

  全部3個回答>
• 問 ?? 補房產(chǎn)證需要多少錢？多久可以補好呢？
  答

  補辦流程1、房屋權(quán)利人應持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);3、在所在地日報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;4、6個月后，房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;(兩次登報費用，由報社收取)5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。備注：1、第8、9項為單位申請遺失補證時提交,單位所提交的復印件須加蓋公章;2、房屋已抵押的，須提供抵押權(quán)人同意證明(抵押權(quán)人同意證明文本，在二樓商務中心領(lǐng)取)。3、遺失啟示自登報之日起需滿30日，方可申請補證。四、收費標準：登記費：10元/證;配圖費：20元/證。

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• 問 補房產(chǎn)證需要多少錢？多久可以補好呢？
  答

  房產(chǎn)證遺失補證登記房產(chǎn)證是購房者取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產(chǎn)證遺失了怎么呢?房產(chǎn)證遺失需要進行補辦并登記，具體房產(chǎn)證遺失補證登記的程序如下：一、房產(chǎn)證遺失補證申請登記程序：檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領(lǐng)證。二、房產(chǎn)證遺失補證登記提交資料：1、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類);2、房屋分層分戶平面圖;3、申請補辦報告;4、申請人身份證件復印件(查驗原件);5、遺失啟示(整張報紙);6、檔案館出具的掛失證明;7、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須經(jīng)過公證);8、機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件(查驗原件);9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。

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• 問 集體房產(chǎn)證補地價多少錢
  答

  需要補交土地出讓金。根據(jù)土地性質(zhì)，地類，地價等級，還有轉(zhuǎn)成國有土地性質(zhì)類型，取得方式等，各要素不同價格也不同。集體工業(yè)用地可以請土地評估公司評估后辦理補出讓手續(xù)，集體團體用地可以評估后辦理國有劃撥手續(xù)，地方不同政策也不同，具體咨詢當?shù)赝恋毓芾聿块T。

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• 問 怎么補房產(chǎn)證? 房產(chǎn)證補辦流程是怎樣補辦房產(chǎn)證需要多少錢
  答

  房產(chǎn)證丟失補辦手續(xù)：1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補正書面申請；2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢；4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補證的證明原件；5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；

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