自建房陽臺一般挑出建筑物多少米？

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• 158****2487

  挑陽臺：受挑梁受力結構所限，出挑的長度不宜超過1800mm。因此，挑陽臺寬度在1800mm 以 內，長度視房間寬度而定。
  挑陽臺又叫懸挑陽臺。指的是住宅（主要）中的陽臺的樓板由外墻向外出挑而形成的陽臺。在房屋分攤面積計算中常常遇到挑陽臺和全封閉陽臺面積的計算。通常挑陽臺的分攤面積按陽臺面積水平投影的一半計算；全封閉陽臺的分攤面積按陽臺面積水平投影計算。

  查看全文↓ 2018-05-31 15:23:52
• 137****7769

  陽臺**大能外挑寬度計算規(guī)則為：
  　　1、懸挑板（直形陽臺、雨篷及弧形陽臺、雨篷）按圖示尺寸以實體積計算。伸入墻內部分的梁及通過門窗洞口的過梁應合并按過梁項目另行計算。陽臺、雨篷如伸出墻外超過1.5m時，梁、板分別計算，套用相應項目。
  　　2、現(xiàn)澆鋼筋混凝土懸挑的雨篷、陽臺，伸出墻外超過1.50m時，梁、板分別計算，套用相應項目。 所以應該看看伸出墻外是否超過1.5米，如果小于等于1.5米時，陽臺板、梁應該合起來套陽臺相關的定額子目計算；伸出墻外大于1.5米時，應該套梁（伸出墻外部分）、板相關的定額子目分別計算。

  查看全文↓ 2018-05-31 15:22:20
• 143****5840

  如果是住宅陽臺一般1.5米、1.6米樣子做的比較多，普通民房這個陽臺寬度已經很舒服了，出挑**好不要超過3米吧，當然多挑也不是不行，為了保證安全就要增加造價了，結構出挑要由結構設計人員計算的。
  挑出的陽臺，也就是說不是封閉陽臺了，建筑面積按一半算，又是傾覆結構，受扭，所以開發(fā)商都不愿意做大陽臺，一般都在1.5m左右，兩米以上很少見。真正要算極限是不合理的，因為陽臺上有荷載，而且可大可小，真正不上人的受扭構件，更接近極限的雨棚。

  查看全文↓ 2018-05-31 15:20:16

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  答

  累計折舊”賬戶屬于資產類的備抵調整賬戶，其結構與一般資產賬戶的結構剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方。根據(jù)用途計入相關資產的成本或者當期損益，借記“制造費用”、“銷售費用”、“管理費用”、“其他業(yè)務成本”、“研發(fā)支出”、“在建工程”等科目，貸記“累計折舊”科目。計提折舊時要注意：固定資產當月增加當月不提下月開提；當月減少當月照提下月停提。固定資產提足折舊后，不論能否繼續(xù)使用，均不再計提折舊；提前報廢的固定資產，也不再補提折舊。企業(yè)應對所有的固定資產計提折舊，但是，已經提足折舊仍然繼續(xù)使用的固定資產和單獨計價入賬的土地除外。折舊意味著固定資產價值的減少，計提折舊后，累計折舊增加了，固定資產的凈值減少了。貸記“累計折舊”賬戶只是形式，其實質是貸記“固定資產”賬戶。 因此，累計折舊增加即固定資產價值減少，計入資產類賬戶（“累計折舊” 賬戶）的貸方，反之，累計折舊減少，計入資產類賬戶的借方。這在實質上與資產類賬戶的結構是一致的。

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• 問 自建房前后挑出多少距離？
  答

  跳出1.20米以內很常見，一般部位就是陽臺。長的也有超過二米的懸挑梁但很少見。，這要根據(jù)懸挑梁受力情況來分析，懸挑梁上部基本沒有什么承重的，相對來說，稍稍多挑一些也沒有問題就像超過二米以上的。如果懸挑梁上部承重過大，那么外挑的長度盡量不超過二米，因為受力過大，不但懸挑梁本身配筋要加大，而且懸挑梁的后座也要作適當?shù)南鄳恼{整，以確保懸挑梁受力后后部得穩(wěn)定性。

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• 問 自建房的衛(wèi)生間一般長寬多少米？
  答

  要看住宅面積是否夠大，一般主臥室衛(wèi)生間會小點約4-6平米，公共衛(wèi)生衛(wèi)生間會大點，約5-7平米，這個是比較大套的房子，小的房子總的會控制在10平米左右。

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• 問 自建房一般外飄出幾向的陽臺
  答

  如果是住宅陽臺一般1.5米、1.6米樣子做的比較多，普通民房這個陽臺寬度已經很舒服了

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• 問 ??一般的農村自建房層高多少
  答

  出于節(jié)能、省錢、省空間的考慮，一般底層高度可取2.9米，樓層可取2.8米，如果房屋為坡屋頂且頂部不吊平頂，頂層高度可以適當降低到2.4米至2.6米。

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