農村建房需要注意的問題

已有1個回答

• 143****3206

  農村建房需要注意的問題：
  1、在建房的時候一定要把地基打牢固，因為農村自建房和城市的房屋在建設的時候是不太一樣的，地區(qū)是房屋的根基，會直接影響到房屋的穩(wěn)定性和耐久性。通過在地基中加入適量的磚塊、水泥和石子等材料，可以增加地基的密度和承載力，確保房屋不會出現傾斜、開裂等問題。
  2、墻壁要平整，要選擇適合的工具和材料，以免磚塊之間出現有突出物，而且在建造的過程當中，要使用水平儀來檢查墻壁的垂直度。
  3、在屋面施工時，必須使用優(yōu)質的防水材料，并嚴格遵守施工規(guī)范。
  4、在地面處理時，要注意表面的平整度和粘合度還要考慮到后期的防水和防潮問題。
  農村建房需要的手續(xù)過程是什么
  1、需要先到村委會提出建房的申請，并且村委會要進行審批，審批同意之后蓋章簽字。
  2、向鄉(xiāng)建筑管理部門提出申請，由工作人員實地查看之后再決定是否同意建房。
  3、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表。
  4、經鄉(xiāng)建辦簽字同意。
  5、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章并核實同意。
  6、縣規(guī)劃建設局審批然后就可以批準建房，并且領取房屋所有產權證。

  查看全文↓ 2023-10-07 01:50:46

相關問題

• 問 農村建房需要注意的問題
  答

  農村建房需要注意的問題1、農村在進行自建房的時候，一定要把地基打牢固，通過在地基中加入適量的磚塊、水泥和石子等材料，可以增加地基的密度和承載力。2、墻壁的平整度對房屋的美觀和耐久性都至關重要，注意使用專業(yè)工具和材料，避免磚塊間的高低差距或突出物等問題。3、施工時，必須使用優(yōu)質的防水材料，并嚴格遵守施工規(guī)范，才能防止房屋出現滲水、漏雨等問題。4、保證電線與水泥的隔離，避免電擊傷害和線路短路。5、在處理地面的時候要充分的考慮，排水通風和防潮等多種需求。農村蓋房子遇到有糾紛該怎么辦1、蓋房子的時候需要的資質比較高的施工隊，一方面建造的房屋質量會比較好，另外一方面出現了質量問題，也能夠找到進行維修的地方。2、在建房前需要先寫清楚合同，并且在合同當中約定好雙方的義務權利，最后違約需要負哪些責任。3、出現有質量問題的話，可以先按照合同來判斷該由誰負責任，必要的話可以通過法律途徑來保護自己的合法權益。

• 問 農村自建房施工要注意哪些問題？
  答

  　“農民自建房，**重要的就是質量與安全?！辈扇∽越ǚ糠绞降霓r民朋友**好不要圖便宜，選擇沒有工匠證的泥水工，因為這樣**易出現質量問題;還有就是建筑材料，比如水泥、鋼筋等，一定要買正規(guī)產品，不然，也會危及質量安全;在施工中，一定要嚴格按照操作規(guī)范來。具體注意事項如下—— 　　雨篷、挑梁、外檐溝 　　雨篷和挑梁是常見的懸挑構件，其受力模式為上部受拉力，所以受力鋼筋必須放置在頂部。其底部模板支撐須在砼強度達到95%以上才能拆除。施工**常見的錯誤就是把受力鋼筋放置在底部，在模板拆除后導致梁板頂部出現裂縫，嚴重的出現倒塌。 　　構造柱、框架柱 　　構造柱主要起到拉結墻體作用，在結構上不承受結構荷載?？蚣苤饕惺芙Y構荷載——豎向壓力和彎矩。一般框架柱的截面尺寸比構造柱大，柱內配鋼筋數量也比構造柱多。構造柱和墻體連接采取馬牙槎型式，而框架柱和墻體連接才用豎向預留拉結鋼筋型式。因此在施工中一定要注意二者區(qū)別。 　　簡支梁、框架梁 　　簡支梁是兩端支承在磚砌體等支座上的梁，其縱向受力鋼筋放置在梁下部;框架梁是兩端支承在框架柱等支座上的梁，其縱向受力鋼筋在支座部位放置在梁上部，在跨中部位放置在梁下部。在現場施工時主要注意縱向受力鋼筋的放置位置，防止材料用了，卻沒用對位置，造成安全隱患或浪費。 　　現澆樓板 　　隨著經濟的發(fā)展，現在農村住宅樓板一般都采用現澆結構?，F澆板在放置板鋼筋時要注意：板頂和板底鋼筋要均勻按設計間距放置。在綁扎鋼筋過程中往往因踩踏而使板頂鋼筋下彎，在澆筑砼前需把板頂鋼筋位置校正。板底鋼筋要在鋼筋底用30毫米左右大小卵石墊空，使鋼筋和模板有一定的空隙，以免出現板底露筋現象。 　　墻體　　墻體在房屋中是承重和維護結構。外墻上有外腳手架拉結留下的孔，在粉刷前必須先將孔洞用磚等堵實，然后用水泥砂漿粉刷，否則該部位極易滲水。砌體應上下錯縫、內外搭砌，采用一順一丁的砌筑形式，砌體灰縫砂漿應飽滿，頭縫也要飽滿，不可留有透亮孔。 　　現澆結構模板支撐拆除時間 　　現澆結構模板支撐，必須在現澆鋼筋砼達到一定強度時才可以拆除。懸挑結構一般要現澆鋼筋砼達到100%才可以拆除(一般要28天以上)。 　　施工縫　　施工縫留置位置有規(guī)定： 　　1、梁：主梁不宜留設施工縫;次梁的施工縫應留置在次梁跨度的三等分點處。懸臂構件應與其連接的結構整體澆筑。 　　2、柱：施工縫應留設在梁底標高以下30毫米或留設在梁、板面標高處。

  全部4個回答>
• 問 農村建房裝修有什么需要注意的？
  答

  農村自建磚混房，很多朋友家都會設置構造柱，但是往往并沒有增強房屋的整體性能，原因是忽略以下2點：1、馬牙槎：應在構造柱處每隔五匹磚伸出60mm同時不宜超過300mm，伸出的匹數也是五匹，目的是在澆筑構造柱時使墻體與構造柱結合的更牢固，更利于抗震。2、拉結筋7度地震區(qū)的空斗墻房屋以及8、9度地震區(qū)的房屋，外墻轉角及內外墻交接處及后砌的非承重隔墻在主墻交接處，都應沿墻體高度方向每750mm配置兩根直徑不小于6mm的拉結鋼筋，每邊伸入墻內不少于750mm。而在8、9度地震區(qū)，長度大于5m的后砌隔墻的墻頂應與樓板或梁拉結，此外，還應在墻身每隔1.2m處加2Φ6通長拉結筋予以加固；構造柱是為了提高砌體結構抗震性能，減少、控制墻體的裂縫產生，另外還能增強砌體的強度，農村自建磚混房一定要設置構造柱，并且要與圈梁、馬牙槎、拉結筋同時設置，才能更好的保證砌體的整體性。

  全部4個回答>
• 問 農村建房裝修有什么需要注意的？
  答

  農村房屋室內裝修注意事項：　1、房間的儲物設計**許多，因為日后的日子不可避免的產生許多東西?！?、家具的采購**佳以有用為主，剩余的東西不光浪費人民幣，并且用起來也麻煩。3、實木地板腳感好但需求保養(yǎng)，復合地板清潔起來便利。4、燈的采購不能買哪種有頂的，清潔是個吃力活?！?、裝燈帶不適用，仍是省省銀子吧?？偨Y：農村自建房裝修設計要在建房之前提前有詳細的規(guī)劃，室內設計**好以實用為主。

  全部4個回答>
• 問 自建房哪里買?在農村購買自建房需要注意哪些問題？
  答

  就現行法律來說是不允許的，集體土地建房住戶只有使用權，沒有所有權，是不是你手頭上“擁有單間的房產證”為建房證？不過在今年全國“兩會”上，溫家寶總理在其政府工作報告中提出對于“農村集體建設用地和宅基地，都要控制增量，盤活存量，提高土地利用效率和集約化程度”。國家土地副總督察甘藏春曾在7月份新聞發(fā)布會上表示，國土資源部從1999年開始，就在全國不同地方，開展了農村集體所有建設用地使用權流轉的試驗、試點。雖然這是個趨勢，但是尚未形成條例或者法令出臺。根據以前案例來看，如果受讓方是同村農民的，使用權的流轉是可以進行的。

  全部5個回答>