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??農(nóng)村自建房間隔多少米有什么規(guī)范嗎

152****3672 | 2018-06-01 10:56:29

已有5個(gè)回答

  • 152****9473

    .農(nóng)村建房應(yīng)滿足如下的退縮要求：

    (一)退縮水庫邊≥50米;退縮河涌、池塘邊≥20米;

    (二)退縮村道邊線≥30米，退縮鄉(xiāng)(街)道邊線≥50米;退縮縣道邊線≥100米;退縮高速公路、國道、省道邊線≥200米。

    (三)同時(shí)應(yīng)滿足《增城市建筑物退讓規(guī)劃管理規(guī)定》和其它城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。

    (四)房屋之間的前后距離不小于10米，房屋之間的左右橫向間距不小于4.5米，房屋只允許在屋前外挑，陽臺(tái)挑出不超過1.5米。

    查看全文↓ 2018-06-01 10:59:27
  • 148****4834

    左右之間沒有明確的國家標(biāo)準(zhǔn)，只要土地使用權(quán)是別人的，在不影響你家房屋安全的情況下，沒有理由不讓人家蓋房，但要留出滴水位置，一般滴水的寬度是200~500mm。

    查看全文↓ 2018-06-01 10:58:31
  • 137****8046

    有關(guān)規(guī)定是：樓距是樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0.5倍。如前排房屋的高度為20米，那么后排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。
    應(yīng)注意的是：
    1、這個(gè)0.7倍是指首層的間距標(biāo)準(zhǔn)，層數(shù)越往上，間距標(biāo)準(zhǔn)越低。
    2、同樣的間距，塔狀的樓房比長(zhǎng)條形板式的樓房好些，因前者較短，互相遮擋的情況比較輕微，因此通風(fēng)采光好些。
    3、個(gè)別情況下，間距雖窄，但若有出風(fēng)處，這種情況會(huì)產(chǎn)生巷道風(fēng)，即使巷子很長(zhǎng)，也是很涼快的。

    查看全文↓ 2018-06-01 10:58:07
  • 147****4773

    很遺憾，我國法律對(duì)農(nóng)村的建筑高度和距離沒有具體規(guī)定，你可以參照２００２年３月１１日建設(shè)部頒布的《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》來看看，四層樓的高度大致應(yīng)為多少米為佳。
    依照城市標(biāo)準(zhǔn)，小高層、高層的樓高：樓間距的值是不一樣的。由于農(nóng)村房屋一般都比較矮，因此你也不能完全參照城市標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。如果對(duì)方距離過近，造成你的采光不佳，你也不能以此法律為依據(jù)打官司。但是《物權(quán)法》規(guī)定(第八十九條)：建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
    以前的法律對(duì)陽光權(quán)是沒有保護(hù)的，可是自從這可愛的物權(quán)法頒布以后，居民的陽光權(quán)總算是有了法律保護(hù)的依據(jù)。
    不過，物權(quán)法所保護(hù)的陽光權(quán)你不能擴(kuò)大解釋。你不能要求只要是晴天，太陽一出來就必須照到你家，一直到太陽落山為止，對(duì)于房屋日照時(shí)間，法律也是有規(guī)定的。
    住宅建筑間距應(yīng)保證受遮擋的住宅獲得日照要求的居住空間，其大寒日有效日照時(shí)間不應(yīng)低于3小時(shí)，舊區(qū)的住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但不應(yīng)低于大寒日有效日照時(shí)間1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。
    如果你的鄰居建房，使得你家的采光低于國家標(biāo)準(zhǔn)，你可以去告他，讓他排除妨礙。你可以先去民政局，讓他們出面調(diào)解

    查看全文↓ 2018-06-01 10:57:47
  • 144****1993

    按設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0．70的系數(shù)，如果小于這個(gè)距離，就會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。

    樓距是樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0.5倍。如前排房屋的高度為20米，那么后排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。一般符合這種要求的間距標(biāo)準(zhǔn)，就不會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)等。您可以根據(jù)這些以及您的實(shí)際情況進(jìn)行簡(jiǎn)單計(jì)算。

    另外，國家對(duì)住宅建房的前后間距沒有絕對(duì)的統(tǒng)一規(guī)定，只是按地理位置在全國劃了幾個(gè)區(qū)，每個(gè)區(qū)內(nèi)又分大中小城市三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)?；\統(tǒng)的說法是：每年的冬至,日光照時(shí)間不能低于一個(gè)小時(shí)；或者說前后間距與前排建筑物高度之比不小1.1 ，具體可到當(dāng)?shù)爻墙ɑ蛞?guī)劃部門咨詢。

    查看全文↓ 2018-06-01 10:57:09

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