請(qǐng)問(wèn)純住宅內(nèi)商業(yè)配套多少年期限？

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• 152****5000

  住宅用地配套商業(yè)比例是指在一般的住宅項(xiàng)目中，商業(yè)配置需要一定的量，既需要滿足住宅用地居民的便利性需求，又要使商業(yè)的價(jià)值**大化，不要盲目配置過(guò)多的商鋪，就單個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目而言，不論是做真正的大體量綜合體，還是小型的商業(yè)集合體，亦或是底商，首當(dāng)其沖要解決的是商業(yè)的整體面積配比等等牽一發(fā)而動(dòng)全身的問(wèn)題，那到底住宅配置商業(yè)比例標(biāo)準(zhǔn)是多少，該如何計(jì)算呢？下面小編來(lái)帶大家詳細(xì)了解下，政策如有變動(dòng)，請(qǐng)以官網(wǎng)為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-06-04 11:32:09
• 131****6162

  商業(yè)房產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有期限的，產(chǎn)權(quán)是永久的，但是有土地使用期限。商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年。
  　　房子的使用年限有40年50年70年等不同的年限，這個(gè)年限是根據(jù)土地性質(zhì)來(lái)的，土地性質(zhì)及使用年限如下：
  　　根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：
  　　居住用地70年;
  　　工業(yè)用地50年;
  　　教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；
  　　商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年;
  　　倉(cāng)儲(chǔ)用地50年；
  　　綜合或者其他用地50年。

  查看全文↓ 2018-06-04 11:31:28
• 137****0437

  一般商鋪的使用年限為40年，但不排除特殊的情況，如果小區(qū)在規(guī)劃之初沒(méi)有商鋪的規(guī)劃。但后來(lái)又造了商鋪，那么這個(gè)商鋪的使用年限就是70年的。

  查看全文↓ 2018-06-04 11:30:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買住宅產(chǎn)權(quán)都有多少年期限的呢？
  答

  通常所說(shuō)的房屋產(chǎn)權(quán)大致分為：1）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；2）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；3）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。具體小區(qū)的產(chǎn)權(quán)年限是多少要看其《國(guó)有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么性質(zhì)的才可以確定的，另外產(chǎn)權(quán)年限是從開(kāi)發(fā)企業(yè)取得《國(guó)有土地使用證》的當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算的，不是從購(gòu)房日期算起的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)商業(yè)住宅產(chǎn)權(quán)多少年？
  答

  商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說(shuō)法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。根據(jù)商品房的用途商品房分為三種性質(zhì)：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個(gè)人生活居住使用的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為70年；另一種是商業(yè)用房，這類商用房是指用于商業(yè)、工業(yè)、旅游、辦公、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為40年；此外還有一種是商住兩用性質(zhì)的房屋，多為城市綜合體類樓盤，其產(chǎn)權(quán)年限為50年。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)也就是住宅產(chǎn)權(quán)是70年，商住房是50年，純商業(yè)房是40年。但是商品房產(chǎn)權(quán)年限的具體計(jì)算時(shí)間是從開(kāi)發(fā)商拿地當(dāng)天算起的。

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• 問(wèn) 買房子產(chǎn)權(quán)都有多少年期限的？
  答

  沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋，那就代表隨時(shí)都可能不是你的，買房的話要有房產(chǎn)證，目前我國(guó)的民用住房是50年，意思就是50年以后這房子就得收回！希望能幫您正確的解答

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• 問(wèn) 買房子產(chǎn)權(quán)都有多少年期限的？都有什么區(qū)別？
  答

  商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說(shuō)法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。商用的是40年的、商住兩用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出讓金繼續(xù)和國(guó)家續(xù)簽。

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• 問(wèn) 商業(yè)用地使用權(quán)期限是多少年?
  答

  商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用地**高使用年限為40年。根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：住宅用地**高使用年限70年；工業(yè)用地**高使用年限50年；體育、衛(wèi)生、文教用地**高使用年限50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地**高使用年限40年；綜合用地**高使用年限50年。

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