有誰買過回遷房的分享一下回遷房的質(zhì)量怎么樣

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• 158****1511

  回遷房 一般都不會太好吧 我個(gè)人覺得 畢竟不是商品房

  查看全文↓ 2018-06-10 19:55:13
• 157****8837

  回遷房質(zhì)量挺不錯(cuò)的,回遷房相對商品房質(zhì)量肯定是有差距的,特別是以前那就更不用說,因?yàn)槟鞘墙ńo普通老百姓,而商品房肯定就不一樣,別人是拿真金白銀過來選,不好賣不出去,交房前應(yīng)該是要經(jīng)過相關(guān)部門驗(yàn)收合格后才能交付

  查看全文↓ 2018-06-10 19:54:00
• 142****3167

  回遷房的修建如果是同一個(gè)開發(fā)商，同一個(gè)施工隊(duì)，哪在建筑質(zhì)量上不會有什么差別，但在房屋的戶型跟格局會有很大的差別，這事必然的，只要建筑商是有資質(zhì)的就沒問題。

  查看全文↓ 2018-06-10 19:53:46

相關(guān)問題

• 問 買回遷房好嗎？回遷房質(zhì)量怎么樣？
  答

  回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。商品房指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受[1] 政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。

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• 問 回遷房的質(zhì)量怎么樣？
  答

  回遷房質(zhì)量挺不錯(cuò)的,回遷房相對商品房質(zhì)量肯定是有差距的,特別是以前那就更不用說,因?yàn)槟鞘墙ńo普通老百姓,而商品房肯定就不一樣,別人是拿真金白銀過來選,不好賣不出去,交房前應(yīng)該是要經(jīng)過相關(guān)部門驗(yàn)收合格后才能交付,但是有銀子還不好招呼嘛,**好的辦法是想辦法搞到問題的數(shù)據(jù),比如地面薄厚這是有規(guī)定的,群起而拒之,想辦法炒作才會引起相關(guān)部門的重視。

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• 問 回遷房怎么樣回遷房質(zhì)量保證嗎？
  答

  回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。

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• 問 知道的說一下回遷房能貸款嗎
  答

  這個(gè)要根據(jù)具體情況而定,如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款!回遷房可以貸款的,前提是必須拿到房產(chǎn)證,僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款,回遷房的價(jià)值評估一般不會太高。

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• 問 問一下回遷房能否買賣嗎？
  答

  回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而沒拿到房產(chǎn)證的回遷房，無法上市交易?；剡w房如果想辦理按揭貸款必須具備以下三點(diǎn)：1、必須出示回遷協(xié)議來證明該回遷房性質(zhì)是否受到政策限制2、回遷房必須五證齊全3、回遷房必須已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的

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