房產(chǎn)證過戶需要土地證嗎

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• 146****5361

  一般來說,房子只要有房產(chǎn)證就夠了,土地證可有可無的
  如果你要買賣,也是不需要土地證的,只要有房產(chǎn)證就好了
  對你以后的居住和買賣沒有任何影響,請放心

  查看全文↓ 2018-06-11 16:23:02
• 155****8549

  　房產(chǎn)證和土地使用證的過戶，需要先辦理房產(chǎn)證過戶，再辦理土地證過戶。

  查看全文↓ 2018-06-11 16:22:42
• 134****1669

  商品房買賣過戶，是住房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)一起過戶。

  查看全文↓ 2018-06-11 16:22:17
• 134****9363

  不一定，要分開情況，有些需要有些是不需要用到土地證的。

  查看全文↓ 2018-06-11 16:21:22

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)過戶需要土地證嗎?只有房產(chǎn)證沒有土地證可以過戶嗎?
  答

  只有房產(chǎn)證沒有土地證是不能過戶的，一般過戶的需要滿足過戶的要求。房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，因?yàn)橹挥袃勺C齊全，購房者才算獲得了完整的權(quán)利。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，如果你購買的房屋只有房產(chǎn)證而沒有土地證，那么你在辦理過戶時(shí)一定會(huì)遭到拒絕，所以千萬不要以為房子僅有房產(chǎn)證沒有土地證是一件小事，你應(yīng)該抓緊追回自己的土地證才可以。

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• 問 房產(chǎn)證過戶后土地證需要過戶嗎？
  答

  房產(chǎn)證已過戶完畢，土地證過戶可以不需要賣方到場　　其流程：本人帶上房產(chǎn)證和身份證，原土地證(戶名還是原賣方的土地證)，能帶上契稅發(fā)票和原房主的身份證復(fù)印件更好，直接到土地局就可以過戶了

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)過戶需要土地證嗎
  答

  不一定，要分開情況，有些需要有些是不需要用到土地證的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)過戶需要土地證嗎?
  答

  是先辦理房產(chǎn)證過戶，再辦理土地證過戶。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)過戶需要土地證嗎?
  答

  不需要土地證。房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備的資料如下;1、申請人身份證明（賣方：身份證原件和復(fù)印件，結(jié)婚證原件和復(fù)印件，房產(chǎn)證原件，如果是雙方共有的話則需要雙方的，如果有一方無法到場的話則需要寫委托書到公證局公證。戶口本和復(fù)印件。買房：省份證原件和復(fù)印件、戶口本和河口本復(fù)印件。如果是單身的話需要民鎮(zhèn)局開單身證明）。2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表。3、房地產(chǎn)權(quán)利證書。4、如果是已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件。5、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。6、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。7、有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書。8、行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明。

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