返遷房開發(fā)商收配套費嗎？

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• 147****3705

  國家現(xiàn)在不允許收配套費

  查看全文↓ 2018-06-13 14:03:52
• 133****9318

  如果明確講費用項目稱為配套費，是不合法的?？梢缘浇ㄎe報。

  查看全文↓ 2018-06-13 14:01:57
• 151****7472

  返遷房已經(jīng)免去配套費

  查看全文↓ 2018-06-13 14:00:52

相關(guān)問題

• 問 ??返遷房有房產(chǎn)證嗎?返遷房可以交易嗎?
  答

  買返遷房不是沒有房產(chǎn)證，而是國際規(guī)定返遷房在5年內(nèi)限制上市交易 ，不給房產(chǎn)證 。等過了五年，就有房產(chǎn)證了。注意：購買返遷房需要注意：1、按《房地產(chǎn)交易管理辦法 》規(guī)定，沒有取得房本的房屋是不允許上市交易的。2、這種交易是無法保證其交易安全性的。

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• 問 什么是返遷房？返遷房有房產(chǎn)證嗎？
  答

  如果是普通動遷房，性質(zhì)就等于商品房，完全可以操作。你現(xiàn)在的操作方式類似于期房轉(zhuǎn)讓。第一種方式，你們先簽拆遷安置房買賣合同，約定條款內(nèi)容，產(chǎn)證出來后配合買方做過戶，繳納相應(yīng)二手房稅費。如果你想拿到大部分款項，估計買方不會同意，也要保護(hù)對方的權(quán)益?？梢约s定托管銀行。第二種方式，在開發(fā)商那里直接更名，有點法律風(fēng)險。

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• 問 返遷房有產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  所謂經(jīng)濟(jì)適用房，是由政府補貼的（一般是不收取土地出讓金），本地人可以申請購置的房產(chǎn)，規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房的利潤不超過百分之三（事實上一般做不到這么低），所以房價較低，申請經(jīng)濟(jì)適用房的條件比較苛刻，本地戶口，經(jīng)濟(jì)收入在一定水平以下（個地方規(guī)定不同），填寫申請資料，政府公示取信，取號排隊等等，經(jīng)濟(jì)適用房不存在與公積金的必然關(guān)系，經(jīng)濟(jì)適用房五年內(nèi)不可出售，五年后出售將補交土地出讓金。返遷房，也叫拆遷安置房，原本并非房產(chǎn)行業(yè)的正規(guī)房產(chǎn)政策范圍內(nèi)，屬于我國獨創(chuàng)，返遷房的前提是你對于現(xiàn)在要拆遷的房產(chǎn)本身就擁有一定的產(chǎn)權(quán)，比如村鎮(zhèn)集體分配土地上的自建房產(chǎn)，房主就對所建房屋擁有建筑體的所有權(quán)，一般國有企業(yè)早年分配的住房，就要看其國有企業(yè)自身的政策了，這一范圍的房產(chǎn)管理比較混亂。廉租房，使用政府出資建造，以廉價租賃給居民的一種房產(chǎn)，租房者對其房產(chǎn)只用使用權(quán)，毫無支配、所有權(quán)利，申請難度不亞于經(jīng)濟(jì)適用房。在以上房產(chǎn)中，只用經(jīng)濟(jì)適用房可以按揭。

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• 問 開發(fā)商收團(tuán)購費合法嗎
  答

  不合法。團(tuán)購都是開發(fā)商迫不及待的，還收費用

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• 問 開發(fā)商可以收封窗費嗎
  答

  你好，可以拒絕支付，如果開發(fā)商不交房，可以起訴處理。

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