買別墅住,人少合適嗎 

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• 152****5350

  漂亮就行
  
  第一，空間大了，活動的范圍一大，心情就多少舒暢一點(diǎn)。
  第二，別墅的功能性更多，可以有健身房，泳池，BBQ的場地；有的家里我看還有酒窖，所以有時(shí)候感覺不像家，像度假。而普通居室實(shí)用為主，小小的，但容易感覺溫暖。
  
  在**初“大”“寬”“HIGH”的感覺過后，改變開始天翻地覆。
  
  首先，你發(fā)現(xiàn)你的院子，那些花花草草，樹木，需要一天之內(nèi)每隔2，3小時(shí)就整理一次，因?yàn)槟切鋾羧~子，葉子落地上，強(qiáng)迫癥的人會覺得不干凈不整潔，就要去掃，然后就發(fā)現(xiàn)，，得不停的掃……然后呢，那些草和花，每天都要定時(shí)澆水，否則會被曬枯。還要考慮蚊子，為什么那么多蚊子，于是怎么驅(qū)蚊就成了問題。泳池，樹上的葉子飄池子里，要打撈，泳池循環(huán)系統(tǒng)、清吸要定時(shí)搞，然后一系列看下來，必須要請一個(gè)人來做這些，自己沒法搞啊
  
  其次，家里太大了，一個(gè)掃地機(jī)器人，還沒掃完1層呢就沒電了。拖拖拖抹抹抹的活，能累哭。但是又見不得不干凈，不整潔，于是吧，好吧，需要住家阿姨。
  
  還有，住普通居室時(shí)，回家無非玩一玩電子設(shè)備，蹲沙發(fā)上看看電視。如果在別墅，一回來就發(fā)現(xiàn)各種事，好多事，基本都是家務(wù)活，如果有狗狗，還有喂狗，遛狗。但是這個(gè)問題，在有阿姨以后基本就解決了。所以，一定要有阿姨，否則基本沒閑下來的時(shí)候。
  
  所以，與普通居室比，不只是物業(yè)管理費(fèi)翻好多倍的問題，還有必須給至少一個(gè)人力成本開工資，那就是你家的阿姨。
  
  一般來說，別墅區(qū)的交通相對不太方便，一個(gè)家庭一輛車是不夠的。普通居室就便捷的多
  
  別墅一般分幾層，臥室一般在樓上，但是想起來去客廳廚房拿點(diǎn)東西呢，就得跑上跑下，有時(shí)候真的覺得很不方便。于是擺設(shè)里很多功能開始重復(fù)，比如每層都得有飲水機(jī)，都得放點(diǎn)吃的。每天上床前洗完澡換下來的衣服要跑到下面才能丟到洗衣機(jī)里。普通居室就挺好，幾步路就到。
  
  如果家人有事出差了外出了，晚上不敢一個(gè)人住。
  
  會開始不由自主的想風(fēng)水的問題，普通居室時(shí)覺得大家都一樣無所謂，別墅大了會想這個(gè)門開的方位對不對，那個(gè)池子的方位對不對，需不需要多種幾棵植物或樹什么的。于是認(rèn)識了一些所謂風(fēng)水大師
  
  怎么住都覺得人少。覺得應(yīng)該多生幾個(gè)孩子
  
  以上是半路從普通住宅換別墅的答案，一生下來就在別墅里的我也不知道是什么樣的感受
  
  **后，相信我，不管你房子多大，功能多多，其實(shí)80%的時(shí)間你都只呆在那個(gè)可以看片上網(wǎng)看電視的地方，和困了去洗澡睡覺的地方而已。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 12:40:12
• 143****8598

  你好，別墅設(shè)計(jì)圖紙及效果圖大全總體還可以的，戶型也比較全，磚混結(jié)構(gòu)的比較多，如果你建房投，資，不多的話 還是可以參考的，不過可以先看戶型效果圖有沒有你看上的，我當(dāng)時(shí)就是看上其中三個(gè)才要的，如果展示的效果圖中沒有滿意的，就不用要了。
  每個(gè)效果圖的介紹還是比較清楚的，你可以這里看看，地，址，SET。bieshu.seozwj.com。BOT。二層和三層的都有，也相對比較全的。

  查看全文↓ 2018-06-14 12:40:10
• 151****6018

  別墅(villa)，即別業(yè)，是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并沒有一個(gè)明確的時(shí)間起始點(diǎn)。我國古代也很早就出現(xiàn)了別墅，大的有帝王的行宮，將相的府邸，小的有富商巨賈地主鄉(xiāng)紳的山莊、莊園。別墅在國外的出現(xiàn)已經(jīng)有很長的歷史，現(xiàn)代意義上的別墅主要是師承國外工業(yè)革命后的開發(fā)理念。按其所處的地理位置和功能的不同，又分為：山地別墅（包括森林別墅）、臨水（江、湖、海）別墅、牧場（草原）別墅、莊園式別墅等。
  多建在城郊或風(fēng)景區(qū)。中國古代稱別業(yè)、別館。 3 世紀(jì)，意大利山坡地帶出現(xiàn)臺階式別墅。中國西晉出現(xiàn)別墅，如洛陽石崇的金谷別墅。此外，歷代著名的別墅有唐代藍(lán)田王維的輞川別業(yè)、明代蘇州的拙政園、清代杭州的金鳛別業(yè)和北京的勺園。近代、現(xiàn)代**具特色的別墅有：賴特設(shè)計(jì)的流水別墅，勒·柯布西耶設(shè)計(jì)的薩伏伊別墅等。別墅設(shè)計(jì)要點(diǎn)是：因景、因地制宜，布局靈活，體型輕巧，結(jié)構(gòu)簡潔。
  真正說起來，中國**早的別墅是叫別業(yè)，所謂別的意思就是第二。在國外第一居所的房子叫做house，第二居所叫villa。
  villa**早出現(xiàn)在中國時(shí)，經(jīng)常翻譯成三種，有的時(shí)候叫別墅，有的時(shí)候叫莊園，有時(shí)還叫城堡，不管怎么翻譯這個(gè)東西都是國外獨(dú)立莊園生活的代稱。當(dāng)別墅多起來的時(shí)候，一個(gè)莊園和另外一個(gè)莊園聯(lián)起來就成了莊園區(qū)，這是我們現(xiàn)在別墅區(qū)的原形。別墅與普通住宅相比，除了基本功能相似之外還有很多不同之處，別墅是一種帶有詩意的住宅，它代表著人類的某種理想。
  我們現(xiàn)在常說的"別墅"，實(shí)際上涵蓋了國外的兩種物業(yè)類型：一種是HOUSE，一種是VILLA。如果直譯過來，HOUSE應(yīng)該是"房子、住宅"；而VILLA才應(yīng)當(dāng)是"別墅"。事實(shí)上，我們國內(nèi)目前房地產(chǎn)市場中所銷售的大部分別墅，并不是VILLA，而是HOUSE。
  那么，如何區(qū)分VILLA和HOUSE呢？簡單地說，VILLA是SECONDHOME，即第二居所；而HOUSE則是第一居所，是一個(gè)家。在中國的傳統(tǒng)建筑中，別墅多數(shù)表現(xiàn)為私家園林。它**早在中國就叫"別業(yè)"，望文生義可以理解為第二處物業(yè)。從這一點(diǎn)來看，中國古代別墅與國外別墅在定義上是一樣的。
  　　
  因此，與HOUSE對比，VILLA屬于理想，而HOUSE則屬于現(xiàn)實(shí)。設(shè)計(jì)HOUSE時(shí)，我們想得更多的是布局如何合理，分區(qū)如何明確，家里要住幾口人，東西往哪兒放，車往哪兒停，一切都與鍋碗瓢盆有關(guān)系--這是居家過日子。而設(shè)計(jì)VILLA時(shí)，**重要的是要看它符不符合我們的理想：如果親水是你的理想，那么就要看這個(gè)VILLA是否跨到了水面上；如果登山是你的理想，那么就可以干脆把VILLA的墻面設(shè)計(jì)為原來的巖石……偷得浮生半日閑，是VILLA生活的**好寫照。所以，HOUSE建在城里或者靠近城區(qū)，而VILLA則來到了山野之間。
  按照中國話來說，“墅”就是野外的房子，“別墅”就是另外的房子，也就是第二居所。
  節(jié)約土地對咱們國家確實(shí)是很重要的問題。咱們國家人均土地量是0.1公頃，還不足世界其他國家的二分之一。此外中國人口眾多，有些地方常年干旱、缺雨，糧食產(chǎn)量也不高，就這樣來說，對于耕地的愛護(hù)就變得尤為重要。
  但是我們的社會是有檔次的，有的人有條件，就像汽車一樣，有奔馳、有寶馬還有更高級的，但它畢竟是少量的，大多數(shù)是桑塔納，所以在咱們國家節(jié)約土地從這個(gè)角度上來說90％是集約式的，但是不要“一刀切”，可以采取經(jīng)濟(jì)平衡。別墅收錢可以收多一點(diǎn)，而不是收老百姓的。
  別墅或者說第二居所如果在荒山或者人比較少的地方，只要不是保護(hù)區(qū)，我覺得這種別墅要努力建，反正荒地閑著也是閑著，建了房子后，國家還可以征收一定的稅。但是這種地方必須要有污水處理，還要接電通水等等。這樣總比現(xiàn)在很多一個(gè)一個(gè)的小村莊，占去農(nóng)村三分之一以上的土地要好得多。
  建筑單體的節(jié)能維護(hù)結(jié)構(gòu)是比較重要的。原來**早是37墻可以節(jié)能50％，現(xiàn)在外圍結(jié)構(gòu)主要是用氫脂材料，其次是窗戶，中間有一個(gè)冷巢的窗戶應(yīng)該是比較貴的，但它節(jié)能性比較好。另外玻璃面**好不是向陽的，不該開特別大窗戶就不要開特別大。其他方面來說，在環(huán)境好的地方，開開窗戶，空氣流通會更好一些，能不用空調(diào)的**好不用。
  歐洲一些人對北京的正南正北不太理解，歐洲人蓋一棟別墅先看經(jīng)緯度，夏天什么風(fēng)多，他們能拿出數(shù)據(jù)來，我們說要蓋正南正北，又拿不出數(shù)據(jù)來。歐洲人能保證夏天不用空調(diào)，冬天不用暖氣，這跟朝向、跟自然風(fēng)非常有關(guān)系。
  節(jié)能是維護(hù)結(jié)構(gòu)，還有一塊是智能化。
  其實(shí)目前別墅主要是設(shè)備的監(jiān)控、家電設(shè)備、節(jié)能的家電。很多家庭 “跑冒滴漏”自己都不知道，一個(gè)月用了70噸水才知道。有了能源分析軟件，隨時(shí)給你設(shè)一個(gè)能源模型，他會告訴你們家這個(gè)月應(yīng)該用多少電、多少水，當(dāng)你超過這個(gè)數(shù)據(jù)的時(shí)候它會及時(shí)發(fā)現(xiàn)。
  至于生態(tài)規(guī)劃，因?yàn)槲覀冏鲋悄芑模⒉魂P(guān)心理念問題，我們關(guān)心的是這個(gè)理念出來能不能實(shí)現(xiàn)，比如地?zé)岬睦玫鹊?，現(xiàn)在為什么不能普遍利用，主要是因?yàn)樯a(chǎn)的問題，只是個(gè)“示范工程”?，F(xiàn)在規(guī)劃的污水處理也好垃圾處理也好，都只是“示范工程”。生態(tài)規(guī)劃第一個(gè)理念是必須要商業(yè)化，而不是穩(wěn)定不穩(wěn)定的問題。比如說太陽能很成熟，大家都敢用，像地?zé)帷⒌乩涠际呛芴厥獾脑O(shè)備，現(xiàn)在有些設(shè)備都是純進(jìn)口的，在國外都是尖端的一些設(shè)備，可以引進(jìn)，不過維護(hù)怎么辦？現(xiàn)在很多節(jié)能的設(shè)備外國人來維護(hù)，每天按美金算。
  維護(hù)生態(tài)的這些設(shè)備、工程，一個(gè)是投入，一個(gè)是怎么可持續(xù)，這都是很重要的問題。因?yàn)橘I個(gè)房子怎么也要住上10年20年，不是一天兩天。
  別墅生活，人生夢想的家園。隨著生活品質(zhì)的迅速提高，普通商品房已不能滿足富有品位的成功人士的置業(yè)需求，強(qiáng)烈追求更加高尚的居住格調(diào)與生活品質(zhì)，逃離嘈雜的都市喧囂，回歸純樸自然的別墅生活已成為廣大城市菁英們的共識。然而，由于傳統(tǒng)別墅遠(yuǎn)離城市，生活成本高，配套薄弱，只能做為第二居所周末度假之用，別墅使用率一直不高，隨著別墅開發(fā)理念的成熟，集居家度日和休閑度假于一體的城市別墅悄然興起。
  擁有別墅，意味著：1.你處于社會**富裕階層或**特權(quán)階層，可以看作“富貴”的象征；2.你還有閑暇享受自然自在的生活，即富貴且有閑……這接近于西方真正的中產(chǎn)階級標(biāo)準(zhǔn)。
  所以從**一般意義上說，別墅，是你成功人生、不虛此生的標(biāo)準(zhǔn)。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 12:40:00
• 144****2329

  一般的別墅都比較大，住起來舒服，戶型是否合理要看具體的某個(gè)別墅的情況了。一般來說別墅的戶型設(shè)計(jì)都合理的

  查看全文↓ 2018-06-14 12:39:53

相關(guān)問題

• 問 投資別墅合算嗎? 別墅，人少合適嗎?
  答

  商品房 的受眾面大，尤其是市區(qū)小戶型的房子 市場的熱度也高，轉(zhuǎn)手率也高，但因?yàn)橄∪毙运圆⒉皇呛芎觅I的到。每個(gè)人都有一個(gè)別墅夢， 但是現(xiàn)在的別墅大多都在外環(huán)或郊區(qū)了，轉(zhuǎn)手率沒那么高。本人在上海地產(chǎn)行業(yè)已有3年，全上海的一手房和是二手房 以及別墅都在做，希望能夠給到你幫助。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買別墅合適嗎？買房是買別墅好嗎？
  答

  自住肯定是別墅好，但是別墅又分多種，**好的是獨(dú)棟別墅，其次是雙拼，聯(lián)排，**差的是疊拼，如果是疊拼那就算了，還不如平層好呢，別墅適合家庭人口多的居住，但是后期不大好售出，周期較長，如果是投資就不要買別墅，80-100平米的比較好賣

  全部5個(gè)回答>
• 問 買別墅合適嗎
  答

  買別墅，讓平面生活轉(zhuǎn)向立體買別墅，是希望擁有一個(gè)有天、有地、有花園的廣闊居住空間。買別墅，還是為了改變生活方式。平層洋房，無論面積大小，都只是橫向空間，而別墅，是豎向空間。從平層到別墅，就是從橫向居住空間向豎向居住空間的轉(zhuǎn)變，是從平面化的居住空間向立體化的居住空間的轉(zhuǎn)變。買別墅，豐富自己的生活方式買別墅，已經(jīng)不是解決居住的問題，而是要豐富自己的生活方式。也就是說，買別墅還是告別單一的生活方式，讓自己的生活更加豐滿。購買別墅的目的是以度假似得方式去生活。買別墅，為資產(chǎn)加一道“保險(xiǎn)”資產(chǎn)價(jià)格上升，房地產(chǎn)投資自然受青睞，而作為稀缺的房地產(chǎn)資源---別墅，當(dāng)然更受大家歡迎。別墅因?yàn)橄∪?，就成為資金一個(gè)好的去向。現(xiàn)在國家已經(jīng)禁止別墅用地審批，別墅只會越來越少；而隨著人們生活水平的提高，對別墅的需求則是越來越大。這就意味著即是市場發(fā)生動蕩，別墅的價(jià)值也不會有太大的下滑。綜上所訴，買別墅，人少適合不適合還要從買別墅的動機(jī)出發(fā)來分析。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??買別墅合適嗎？購買別墅有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  優(yōu)點(diǎn)一般的經(jīng)濟(jì)型聯(lián)排占地較小，且有多種組合方式，比較容易出容積率;聯(lián)排別墅的單價(jià)會略低，而總面積也會較小些，因此總價(jià)會比較便宜;疊加別墅一般都是兩層一戶，雖然是獨(dú)立入戶，單始終都是在一個(gè)單元內(nèi)，而且一般為4~5層，比較沒有別墅的感覺，而聯(lián)排別墅在一個(gè)豎向上均為一戶，獨(dú)門獨(dú)院、私密性較強(qiáng)。缺點(diǎn)雙拼別墅本質(zhì)上來說就是兩個(gè)聯(lián)排別墅對拼，而聯(lián)排別墅一般是4~6個(gè)組合，因此雙拼別墅的采光面為三面，而聯(lián)排別墅只有端頭戶型的采光為三面，當(dāng)中戶型均為兩面，獨(dú)棟別墅是四面采光，因此聯(lián)排別墅的采光性不如獨(dú)棟和雙拼;在身份及地位的象征上，聯(lián)排別墅略遜一籌;純經(jīng)濟(jì)型別墅區(qū)雖然容積率較低，但由于間距較小，造成社區(qū)的公共休閑空間受到限制，大部分僅限于自身花園內(nèi)活動，休閑、健身需求難以得到全面滿足?？傮w來說，聯(lián)排別墅在別墅類產(chǎn)品中屬于性價(jià)比較高的產(chǎn)品。希望眾易居的回答能夠幫到你。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??買別墅合適嗎?別墅買聯(lián)排好還是獨(dú)棟好?
  答

  1、獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。2、聯(lián)排別墅發(fā)源于英國，在歐美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊區(qū)，高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨(dú)門獨(dú)戶。在西方，聯(lián)排別墅的主人是中產(chǎn)階級或新貴階層。在中國，它們則屬于高消費(fèi)人群。3、獨(dú)棟的就是單獨(dú)一棟，一般都很豪華，占地很大，雙拼的是兩棟并聯(lián)一起的，有一面墻共用。聯(lián)排的顧名思義就是4棟或者更多房子一排聯(lián)在一起的。一般都是4棟，8棟?；蛘吒?。獨(dú)棟別墅要比聯(lián)排別墅貴，因?yàn)楠?dú)棟別墅四面都可以采光，占地面積相對要大，而且結(jié)構(gòu)、造型是聯(lián)排別墅不能比的。

  全部5個(gè)回答>