買別墅,讓平面生活轉(zhuǎn)向立體買別墅,是希望擁有一個有天、有地、有花園的廣闊居住空間。買別墅,還是為了改變生活方式。平層洋房,無論面積大小,都只是橫向空間,而別墅,是豎向空間。從平層到別墅,就是從橫向居住空間向豎向居住空間的轉(zhuǎn)變,是從平面化的居住空間向立體化的居住空間的轉(zhuǎn)變。買別墅,豐富自己的生活方式買別墅,已經(jīng)不是解決居住的問題,而是要豐富自己的生活方式。也就是說,買別墅還是告別單一的生活方式,讓自己的生活更加豐滿。購買別墅的目的是以度假似得方式去生活。買別墅,為資產(chǎn)加一道“保險”資產(chǎn)價格上升,房地產(chǎn)投資自然受青睞,而作為稀缺的房地產(chǎn)資源---別墅,當(dāng)然更受大家歡迎。別墅因為稀缺,就成為資金一個好的去向。現(xiàn)在國家已經(jīng)禁止別墅用地審批,別墅只會越來越少;而隨著人們生活水平的提高,對別墅的需求則是越來越大。這就意味著即是市場發(fā)生動蕩,別墅的價值也不會有太大的下滑。綜上所訴,買別墅,人少適合不適合還要從買別墅的動機出發(fā)來分析。
全部4個回答>??買別墅合適嗎?買房是買別墅好嗎?
141****5301 | 2019-05-06 01:21:48
已有5個回答
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156****0272
自住肯定是別墅好,但是別墅又分多種,**好的是獨棟別墅,其次是雙拼,聯(lián)排,**差的是疊拼,如果是疊拼那就算了,還不如平層好呢,別墅適合家庭人口多的居住,但是后期不大好售出,周期較長,如果是投資就不要買別墅,80-100平米的比較好賣
查看全文↓ 2019-05-06 01:22:57 -
147****3219
那必須是別墅好啊
查看全文↓ 2019-05-06 01:22:52
別墅的容積率低,住著寬敞舒服
容積率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又稱建筑面積毛密度,是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。對于開發(fā)商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區(qū),高層住宅容積率應(yīng)不超過5,多層住宅應(yīng)不超過3,綠地率應(yīng)不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有項目都能做得到。 -
132****6564
1.付全款省錢,雖然第一次付的錢多,但從買房的總數(shù)來看,可以免除各種手續(xù)費、銀行利息等。而且因為是一次性付款
查看全文↓ 2019-05-06 01:22:43
,所以能和開發(fā)商討價還價,進(jìn)一步節(jié)省購房款。
2.無債一身輕,付全款購房日后沒有經(jīng)濟壓力,因為購房者已經(jīng)可以不再為房款操心,從容安排以后的金融計劃。同時也節(jié)省時間,不必進(jìn)行任何資信認(rèn)證,今日事今日畢。
3.轉(zhuǎn)手容易,從投資角度說,付全款購買的房子再出售方便,不必受銀行貸款的約束,一旦房價上升,轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快,退出容易。即便不想出售,要發(fā)生經(jīng)濟困難時,還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。 -
131****3777
買哪種房根據(jù)個人的情況
查看全文↓ 2019-05-06 01:22:32
個人買房資料:
1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。
3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明,私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。 -
154****9466
看自己的資金了。
查看全文↓ 2019-05-06 01:22:27
全額付款的話,是有優(yōu)惠的。如果你資金富足的話,可以全額付了。如果你有好的投資項目可以賺更多的錢,也可分期,錢生錢當(dāng)然**好。
沒有十足的把握,盡量早點付,優(yōu)惠還是比較可觀的。

相關(guān)問題
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問 買別墅合適嗎答
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答
優(yōu)點一般的經(jīng)濟型聯(lián)排占地較小,且有多種組合方式,比較容易出容積率;聯(lián)排別墅的單價會略低,而總面積也會較小些,因此總價會比較便宜;疊加別墅一般都是兩層一戶,雖然是獨立入戶,單始終都是在一個單元內(nèi),而且一般為4~5層,比較沒有別墅的感覺,而聯(lián)排別墅在一個豎向上均為一戶,獨門獨院、私密性較強。缺點雙拼別墅本質(zhì)上來說就是兩個聯(lián)排別墅對拼,而聯(lián)排別墅一般是4~6個組合,因此雙拼別墅的采光面為三面,而聯(lián)排別墅只有端頭戶型的采光為三面,當(dāng)中戶型均為兩面,獨棟別墅是四面采光,因此聯(lián)排別墅的采光性不如獨棟和雙拼;在身份及地位的象征上,聯(lián)排別墅略遜一籌;純經(jīng)濟型別墅區(qū)雖然容積率較低,但由于間距較小,造成社區(qū)的公共休閑空間受到限制,大部分僅限于自身花園內(nèi)活動,休閑、健身需求難以得到全面滿足??傮w來說,聯(lián)排別墅在別墅類產(chǎn)品中屬于性價比較高的產(chǎn)品。希望眾易居的回答能夠幫到你。
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答
1、獨棟別墅即獨門獨院,上有獨立空間,下有私家花園領(lǐng)地,是私密性很強的獨立式住宅,表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間,一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種,也是別墅建筑的終極形式。2、聯(lián)排別墅發(fā)源于英國,在歐美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊區(qū),高度一般不過5層,鄰居之間有共用墻,但獨門獨戶。在西方,聯(lián)排別墅的主人是中產(chǎn)階級或新貴階層。在中國,它們則屬于高消費人群。3、獨棟的就是單獨一棟,一般都很豪華,占地很大,雙拼的是兩棟并聯(lián)一起的,有一面墻共用。聯(lián)排的顧名思義就是4棟或者更多房子一排聯(lián)在一起的。一般都是4棟,8棟?;蛘吒?。獨棟別墅要比聯(lián)排別墅貴,因為獨棟別墅四面都可以采光,占地面積相對要大,而且結(jié)構(gòu)、造型是聯(lián)排別墅不能比的。
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1,它的土地是房子獨立有的,能建房的土地**的潛力遠(yuǎn)大過房屋。保值增值。 2,國家政策已停止了建別墅的審批。非常難找新建的了,買得起的趕快買。 3,別墅有天有地,有些房子邊上還有花園
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漂亮就行第一,空間大了,活動的范圍一大,心情就多少舒暢一點。第二,別墅的功能性更多,可以有健身房,泳池,BBQ的場地;有的家里我看還有酒窖,所以有時候感覺不像家,像度假。而普通居室實用為主,小小的,但容易感覺溫暖。在**初“大”“寬”“HIGH”的感覺過后,改變開始天翻地覆。首先,你發(fā)現(xiàn)你的院子,那些花花草草,樹木,需要一天之內(nèi)每隔2,3小時就整理一次,因為那些樹會掉葉子,葉子落地上,強迫癥的人會覺得不干凈不整潔,就要去掃,然后就發(fā)現(xiàn),,得不停的掃……然后呢,那些草和花,每天都要定時澆水,否則會被曬枯。還要考慮蚊子,為什么那么多蚊子,于是怎么驅(qū)蚊就成了問題。泳池,樹上的葉子飄池子里,要打撈,泳池循環(huán)系統(tǒng)、清吸要定時搞,然后一系列看下來,必須要請一個人來做這些,自己沒法搞啊其次,家里太大了,一個掃地機器人,還沒掃完1層呢就沒電了。拖拖拖抹抹抹的活,能累哭。但是又見不得不干凈,不整潔,于是吧,好吧,需要住家阿姨。還有,住普通居室時,回家無非玩一玩電子設(shè)備,蹲沙發(fā)上看看電視。如果在別墅,一回來就發(fā)現(xiàn)各種事,好多事,基本都是家務(wù)活,如果有狗狗,還有喂狗,遛狗。但是這個問題,在有阿姨以后基本就解決了。所以,一定要有阿姨,否則基本沒閑下來的時候。所以,與普通居室比,不只是物業(yè)管理費翻好多倍的問題,還有必須給至少一個人力成本開工資,那就是你家的阿姨。一般來說,別墅區(qū)的交通相對不太方便,一個家庭一輛車是不夠的。普通居室就便捷的多別墅一般分幾層,臥室一般在樓上,但是想起來去客廳廚房拿點東西呢,就得跑上跑下,有時候真的覺得很不方便。于是擺設(shè)里很多功能開始重復(fù),比如每層都得有飲水機,都得放點吃的。每天上床前洗完澡換下來的衣服要跑到下面才能丟到洗衣機里。普通居室就挺好,幾步路就到。如果家人有事出差了外出了,晚上不敢一個人住。會開始不由自主的想風(fēng)水的問題,普通居室時覺得大家都一樣無所謂,別墅大了會想這個門開的方位對不對,那個池子的方位對不對,需不需要多種幾棵植物或樹什么的。于是認(rèn)識了一些所謂風(fēng)水大師怎么住都覺得人少。覺得應(yīng)該多生幾個孩子以上是半路從普通住宅換別墅的答案,一生下來就在別墅里的我也不知道是什么樣的感受**后,相信我,不管你房子多大,功能多多,其實80%的時間你都只呆在那個可以看片上網(wǎng)看電視的地方,和困了去洗澡睡覺的地方而已。
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