購(gòu)買過(guò)商品房的職工還能享受單位的微利商品房嗎

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• 132****0231

  單位分房和集資房，和住房補(bǔ)貼都是國(guó)家對(duì)職工住房改革的福利待遇，但職工只能同時(shí)享受一種待遇。或者說(shuō)先前享受的待遇還存在差距離，這個(gè)差距可以再次享受。比如分房時(shí)候你可以享受80方，但**終你只享受了60方，剩下的20方你也領(lǐng)取住房補(bǔ)貼之類的，那么這次集資房你還可以享受20方的成本價(jià)購(gòu)買。
  這是理想狀況，實(shí)際上，想購(gòu)買的人多的話，那就是無(wú)房戶優(yōu)先購(gòu)買了，

  查看全文↓ 2018-06-15 18:24:47
• 142****6387

  根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十一條：已經(jīng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購(gòu)買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購(gòu)。
  第三十二條：已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，已購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。
  第三十九條：已參加福利分房、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。
  按照這個(gè)規(guī)定，如果您已經(jīng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，再次購(gòu)買商品房或者經(jīng)適房的，原經(jīng)濟(jì)適用房將會(huì)被收回。

  查看全文↓ 2018-06-15 18:23:49
• 141****5467

  各單位要求不一樣，有的可以，有的不行。這個(gè)問(wèn)題**好問(wèn)單位。不過(guò)名下已有商品房的，在單位審核福利分房時(shí)會(huì)有影響，可能給你的房產(chǎn)面積會(huì)偏小或者**終審核通不過(guò)。

  查看全文↓ 2018-06-15 18:23:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??購(gòu)買過(guò)商品房的職工還能享受單位的微利商品房嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  “房改房”與“商品房”的本質(zhì)區(qū)別在哪里？大家都知道，“房改房”（即“房改售房”）與“商品房”是有本質(zhì)區(qū)別的，在性質(zhì)上來(lái)說(shuō)，它們是兩個(gè)完全不同的概念。所以，我們絕不能簡(jiǎn)單地把二者混為一談、混淆是非。那種把“房改房”當(dāng)成“商品房”來(lái)對(duì)待的做法，是完全錯(cuò)誤的，應(yīng)予以糾正。一、所謂“房改房”（又叫已購(gòu)公房）：是指已享受了國(guó)家房改優(yōu)惠政策的住房。它是指職工以家庭為單位，按照國(guó)家和縣級(jí)以上地方政府等有關(guān)“城鎮(zhèn)住房制度改革政策”的規(guī)定，以“標(biāo)準(zhǔn)價(jià)”或“成本價(jià)”購(gòu)買已建的公有住房。在購(gòu)買時(shí)，職工還同時(shí)享受了工齡、職稱、職級(jí)、家庭人口等多項(xiàng)優(yōu)惠折扣。它是一種政策性極強(qiáng)的職工福利分房和購(gòu)房。按照“成本價(jià)”購(gòu)買的，“房屋所有權(quán)”歸職工家庭個(gè)人所有；按照“標(biāo)準(zhǔn)價(jià)”購(gòu)買的，職工家庭擁有“部分房屋所有權(quán)”，只有在補(bǔ)交款項(xiàng)和完善產(chǎn)權(quán)后，才擁有房屋的“完全產(chǎn)權(quán)”。

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• 問(wèn) 微利房也是商品房嗎？
  答

  微利房亦稱微利商品房，指由各級(jí)政府房產(chǎn)管理部門組織建設(shè)和管理，以低于市場(chǎng)價(jià)格和租金、高于福利房?jī)r(jià)格和租金，用于解決部分企業(yè)職工住房困難和社會(huì)住房特困戶的房屋。

• 問(wèn) 有在湖南省購(gòu)買過(guò)商品房的在深圳還可以購(gòu)買商品房嗎？
  答

  只要電腦上查不出你現(xiàn)在有房子就可以了。

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• 問(wèn) 深圳微利房如何轉(zhuǎn)商品房
  答

  福利房和微利房要住滿5年后補(bǔ)差價(jià)辦“綠轉(zhuǎn)紅”才可買賣,集資房則先要單位統(tǒng)一補(bǔ)地價(jià)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 因已買過(guò)商品房，還能以我的名義購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房嗎？
  答

  這個(gè)不好說(shuō) 您的咨詢當(dāng)?shù)氐?

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