商品房指標(biāo)卡違法嗎

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• 138****3475

  不違法
  1蓋章單位出個一個無集體戶說明，2去房產(chǎn)局開一個無房產(chǎn)證明。

  查看全文↓ 2018-06-16 10:45:53
• 133****4684

  做房產(chǎn)的人都知道什么是指標(biāo)房，其實網(wǎng)上查到的東西只是部分而已，比如：
  指標(biāo)房就是底于普通房價,而且高于建安價（指房屋及其配套設(shè)施的建造、改建、安裝等過程中，由原材料、人工、機(jī)械等產(chǎn)生的成本）的房屋價格,通常是通過買房人排隊獲取號碼,并獲得指定房源以低價買房的方式。
  指標(biāo)房的來源主要有二，一是單位集資建房，二是樓盤向某些單位推出的單位團(tuán)購房。
  指標(biāo)房雖然有風(fēng)險，還是依然有購房者傾向于購買指標(biāo)房。特別是當(dāng)前的房價依然高高在上，部分有意購房而經(jīng)濟(jì)實力有限的人比較容易動心。
  其實，指標(biāo)房還有一些來源，比如一些利益上的互換、互助等，以低價給別人，等市場行情好了后就以高于此價低于市場價的價格賣出，從中賺取個差價為“利潤”。指標(biāo)房雖然有風(fēng)險，但是價錢低廉還是吸引很多賣家的。

  查看全文↓ 2018-06-16 10:40:12
• 148****6326

  你可以到居住地的派出所咨詢下，可以申請托管在派出所

  查看全文↓ 2018-06-16 10:37:42
• 156****7663

  不合法，把法律的權(quán)威和諧了

  查看全文↓ 2018-06-16 10:36:08
• 143****0241

  可以辦房產(chǎn)證就行

  查看全文↓ 2018-06-16 10:35:47

相關(guān)問題

• 問 ??商品房指標(biāo)卡違法嗎
  答

  不算是 取決于違法與否關(guān)鍵是在于 有沒有取得商品房預(yù)售許可證！如果是取得了預(yù)售許可證了的話，任何形式的銷售都是合法的、反之同理！

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• 問 屋頂搭設(shè)商品房違法嗎
  答

  屬于嚴(yán)重危險違章建筑……

  全部4個回答>
• 問 ??指標(biāo)房和商品房的區(qū)別
  答

  商品房也就是我們所說的普通正常所購買的房屋具有上市交易的資格，也可以辦理房屋貸款或者是抵押貸款。而指標(biāo)房是指低于普通房價所購入的房屋一般是指定的房源，比如說單位的集資房或者是經(jīng)濟(jì)適用房，團(tuán)購房，都屬于指標(biāo)房的范疇。在日后買賣的時候，會比商品房麻煩一些，有可能會產(chǎn)生個稅或者是營業(yè)稅，并且在遷入戶口的時候容易產(chǎn)生糾紛。因為指標(biāo)房一般都是針對于內(nèi)部員工，或者是一些單位所給予自己員工的福利住房，所以在辦理房產(chǎn)證的時候，通常會有特殊的要求，比如說必須是本場職工或者是本單位的職工才可以辦理。如果在對外進(jìn)行買賣的過程當(dāng)中，很容易因為房產(chǎn)變更而造成糾紛。因為本身指標(biāo)房是不太允許上市進(jìn)行買賣的。還有就是我們之前已經(jīng)說過的，遷入戶口，孩子上學(xué)等問題。

• 問 指標(biāo)房和商品房的區(qū)別
  答

  指標(biāo)房和商品房**大的區(qū)別就是所限定的人數(shù)不同，指標(biāo)房會有一定的購房標(biāo)準(zhǔn)，比如說存在單位，集資建房，團(tuán)購房或者是拆遷房，必須要先具備資格之后才有購買的權(quán)利，而商品房只要自己的經(jīng)濟(jì)條件允許就可以進(jìn)行購買。雖然說現(xiàn)在也對商品房開設(shè)了限購政策，但絕大多數(shù)情況下，本地人是都具備購房資格的，一個家庭在買自己的首套房屋時，不僅可以享受到相關(guān)的國家購房政策，同時在貸款利率上也會有所優(yōu)惠。但對于指標(biāo)房來說，絕大多數(shù)是政府的補貼性用房，在房屋產(chǎn)權(quán)上就和商品房有著本質(zhì)的區(qū)別，而且絕大多數(shù)的指標(biāo)房是沒有辦法在短時間內(nèi)上市進(jìn)行交易，而且就算是想要自己買賣，首先也要明確產(chǎn)權(quán)是否歸功于個人所有。再者說指標(biāo)房的選擇性比較小，不像商品房可以任意選擇自己所喜歡的樓層和布局，但指標(biāo)房的價格會遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于商品房。

• 問 商品房陽臺砌磚違法嗎會坐牢嗎
  答

  1、磚混結(jié)構(gòu)陽臺能砌120mm以下的墻。一般陽臺的設(shè)計外圍都是設(shè)有1m高外墻的，同時陽臺做為人活動的場所，也會考慮一定的活荷載，所以，砌筑一段短墻沒有太大的問題。2、在對于建筑結(jié)構(gòu)不清楚的時候，**好不亂加改動，其原因：a）陽臺是懸挑結(jié)構(gòu)，在上面增加荷載肯定增加不安全因素。b）若原來陽臺是落地窗封閉，改為砌墻很不美觀，也影響光亮。c）為了維持樓房的外觀，物業(yè)公司也不會同意隨便改動房子的結(jié)構(gòu)。

  全部3個回答>