父母出資買房,產(chǎn)權(quán)證寫母親和女兒,房子是否和女婿有關(guān)？

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• 134****1085

  一定要去公證的，不然這些都是屬于你二人的共有財產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-06-16 14:55:35
• 156****6478

  沒有 是屬于女方婚前個人財產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-06-16 14:55:31
• 133****6956

  這個關(guān)鍵得看是婚前、還是婚后買房，還有寫誰的名字，有沒有做特殊的公正等。
  下面的條件下，有女婿的份：
  1 婚前或者婚后買房，寫女兒、女婿兩人的名字或者寫女婿的名字。
  2 婚后買房，寫女兒的名字，沒有做什么公正。

  查看全文↓ 2018-06-16 14:55:25
• 133****1082

  新婚姻法規(guī)定：父母贈與的房產(chǎn)僅屬于受贈方個人名份下物業(yè)。保存好父母出資的證據(jù)，就是配偶沒有關(guān)系！

  查看全文↓ 2018-06-16 14:55:21

相關(guān)問題

• 問 母親出錢買房，不過寫女兒名字貸款，不知道有女婿的份嗎
  答

  辦理按揭買房，和誰付**沒有關(guān)系銀行只看購房者是誰就行。但是辦理銀行貸款，已婚的必須夫妻雙方共同辦理

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• 問 怎樣證明父母出資買房? 父母出資買房，房產(chǎn)證寫女兒，怎樣證明這房是父
  答

  **高人民法院婚姻法司法解釋（三）第7條規(guī)定：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)?！薄　∪绻x婚時尚未取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書又缺乏明確贈與一方的證據(jù)，婚后父母為子女購房的出資應(yīng)視為對夫妻雙方的贈與?！　∪绻环礁改赋鲑Y，而房屋產(chǎn)權(quán)卻登記在另一方名下，按照日常經(jīng)驗法則，除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應(yīng)認定為向夫妻雙方的贈與；當然，如果婚后一方父母為子女出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，該房屋應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)?！　∪绻改钢皇侵Ц读朔课輧r款的一部分，其余款項由夫妻雙方共同支付，則出資父母并不能取得房屋的所有權(quán)，也就無法決定將房屋贈與自己子女并將房屋登記在自己子女名下。父母部分出資時一般只能決定其出資份額贈與何方，在欠缺出資時而非離婚訴訟時確定贈與一方的有關(guān)證據(jù)情況下，按照婚姻法婚后所得贈與歸夫妻雙方共有的原則，將父母出資部分認定為向夫妻雙方的贈與更加合理合法?！　膫鶆?wù)承擔方式的角度考慮，當事人婚后購房辦理按揭貸款時，銀行通常會要求夫妻雙方到場簽字，由夫妻雙方連帶承擔銀行的債務(wù)。既然債務(wù)由夫妻雙方承擔連帶責任，根據(jù)權(quán)利義務(wù)相一致的原則，該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)也應(yīng)由夫妻雙方共同享有。

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• 問 產(chǎn)權(quán)證更名
  答

  直接去建委做變更就可以，不產(chǎn)生費用，只有產(chǎn)權(quán)人更名才需要再付稅費。

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• 問 婚后購買的房屋，產(chǎn)權(quán)證上是父親和女兒的名字。老產(chǎn)權(quán)證，沒有確定份額。離婚的話，份額如何確定？
  答

  應(yīng)該根據(jù)以下內(nèi)容確定：1，購買房屋時的出資情況；2，將女兒登記在產(chǎn)權(quán)證上的目的。如果購買房屋時女兒沒有成年就無法出資，屬于一種贈與行為，應(yīng)該是女兒享有50%份額，其余為父親夫妻共有部分，離婚時依法分割；如果購買時女兒已成年，就應(yīng)該也對房屋出資了，可以根據(jù)出資情況確定產(chǎn)權(quán)份額（成年的也存在贈與情況，看有無書面或口頭贈與的意思表示）。 他這個說的還是很清楚了，意思就是，如果當時你們買房，在產(chǎn)權(quán)上登記女兒的名字，是想將來把這套房子送給她，那么她就占有50%，當你們離婚后，女兒的50%是不會變的，剩下的50%由你們夫妻根據(jù)當時的出資買房的金額進行劃分。

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• 問 ??產(chǎn)權(quán)證明是什么?產(chǎn)權(quán)證明怎么寫?
  答

  房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡稱，房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權(quán)。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后，30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(俗稱大產(chǎn)權(quán))的基礎(chǔ)上，才能申請辦理所購房屋的轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產(chǎn)權(quán)**后如何分配，在初始登記時，登記機關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下的。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和維護結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。(出處：2009年注冊會計師全國統(tǒng)一考試輔導(dǎo)教材《稅法》第九章第一節(jié)現(xiàn)在真正急的應(yīng)該是馬上辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶才對，不然就連房子也不是他的了。有了產(chǎn)權(quán)證，就可以更改戶籍住址了。只需買賣雙方身份證及復(fù)印件，賣方結(jié)婚證及復(fù)印件(單身的提供單身證明,離婚的提供離婚協(xié)議及離婚證)房屋所有權(quán)證(共有權(quán)證)，房管局內(nèi)有照樣的表格。1、戶口所在地住房情況證明;2、現(xiàn)居住地住房情況證明;3、外地戶口需由戶口所在地街道或當?shù)胤课莨芾聿块T開具無住房證明。無房證明姓名：××，身份證號××××，戶口所在地×××(這個要挾你戶口本首頁的家庭住址)，此地址住房歸屬××所有，房屋所有人與該人為××關(guān)系，本人在我村無其他住房。×年×月×日

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