吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房產(chǎn)知識 >產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證 >詳情

公租房購買產(chǎn)權(quán)后,有房產(chǎn)證嗎

147****0627 | 2018-06-16 16:13:40

已有4個回答

  • 144****2972

    天津公租房5年后能買下產(chǎn)權(quán)
    1. 據(jù)相關(guān)規(guī)定土地是用作住宅的話,可以先租后售,但是出租期限也是不低于5年,出租期限自公租房辦理房地產(chǎn)登記之日起計算;
    2. 在規(guī)定的**低出租期限屆滿后,可以繼續(xù)出租,也可按核定的價格出售。擬將公租房出售的,應(yīng)在出租期限屆滿前1年告知承租人,承租人享有優(yōu)先購買權(quán);
    3. 宗旨是為住房困難的人員,提供經(jīng)濟適用的房屋。需要強調(diào)的是公租房是歸政府或公共機構(gòu)所有的,而是不歸個人所有的,公組房的價格一般價格比較便宜,低于市場價格;
    4. 出售的公租房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi),不得上市交易。商品房小區(qū)配建的公租房,物業(yè)管理品質(zhì)要與小區(qū)其他住房相同,費用不足將由當?shù)卣块T給予適當補助。

    查看全文↓ 2018-06-16 16:14:08
  • 142****2303

    現(xiàn)在公租房五年后,又可以買了,這是去年7月份出的文件,還是根以前一樣,交的公租房屋的租金,任然算是以后買房的購屋款,你可以一直租住下去,五年后可以買賣和轉(zhuǎn)讓,你的公租房可以一直租下去,比如你公租的這套房子,價值/萬元的話,那么在你交的房子的租金,以今交滿了1萬元,那么你租住的公租房,就屬于你的房子了,你就可以去過戶這套公租房了,這就是現(xiàn)在根原來不同的政策,而不是要你五年后,一次性的要你付清房款,這個政策要人性化得多,租房的錢可以一直壘記下去,一直到你交清房款,那么你租住的公租房就屬于你了。

    查看全文↓ 2018-06-16 16:14:03
  • 147****0048

    現(xiàn)在公租房五年后,又可以買了,這是去年7月份出的文件,還是根以前一樣,交的公租房屋的租金,任然算是以后買房的購屋款,你可以一直租住下去,五年后可以買賣和轉(zhuǎn)讓,你的公租房可以一直租下去,比如你公租的這套房子,價值/萬元的話,那么在你交的房子的租金,以今交滿了1萬元,那么你租住的公租房,就屬于你的房子了,你就可以去過戶這套公租房了,這就是現(xiàn)在根原來不同的政策,而不是要你五年后,一次性的要你付清房款,這個政策要人性化得多,租房的錢可以一直壘記下去,一直到你交清房款,那么你租住的公租房就屬于你了。

    查看全文↓ 2018-06-16 16:13:58
  • 153****1539

    租房能買嗎解答一:公租房租滿5年可交易
      未來幾年,重點加大公共租賃住房建設(shè)力度,在確保符合條件家庭購房需求的前提下,適度減少經(jīng)濟適用住房和限價商品住房建設(shè)數(shù)量。政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房,承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準準予出售的,可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi),不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府優(yōu)先回購,回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的,按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
      公租房能買嗎解答二:買公租房五年內(nèi)不準賣
      “政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房,承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準準予出售的,可以申請購買?!蓖跤f,購買價格由市國土資源房管局會同市物價局、市財政局在綜合考慮建設(shè)、財務(wù)成本等因素的基礎(chǔ)上確定。但出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府優(yōu)先回購,回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的,按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
      此外,房地產(chǎn)企業(yè)或其他社會投資機構(gòu)投資建設(shè)的公共租賃住房,且其土地用途為住宅的,可以先租后售,出租期限不低于5年,出租期限自公共租賃住房辦理房地產(chǎn)登記之日起計算。在規(guī)定的**低出租期限到期后,可以繼續(xù)出租,也可按核定的價格出售。出售價格由市國土資源房管局會同市物價局在綜合考慮建設(shè)、財務(wù)成本等因素的基礎(chǔ)上確定。
      擬將公共租賃住房出售的,應(yīng)在出租期限到期前1年告知承租人,承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi),不得上市交易;5年后需要上市交易的按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。利用自有存量非住宅國有建設(shè)用地建設(shè)的和以宿舍形式建設(shè)的公共租賃住房只能出租,不得出售或變相出售。

    查看全文↓ 2018-06-16 16:13:53

相關(guān)問題

  • 1、公租房租滿5年可以申請購買。政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房,承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準準予出售的,可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi),不得上市交易。5年后需要上市交易的,由政府優(yōu)先回購,如果,政府放棄回購的,按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、公租住在居住滿5年后,承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規(guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。3、公租房的房源也是合法的,也是有房產(chǎn)證的,只是持證人不是承租人的名字,而是政府或其他社會主體,機構(gòu)或個人的名字。如果沒有房產(chǎn)證,就無法證明房子的合法性,也就無法簽合同了。

    全部4個回答>
  • 現(xiàn)在公租房五年后,又可以買了,這是去年7月份出的文件,還是根以前一樣,交的公租房屋的租金,任然算是以后買房的購屋款,你可以一直租住下去,五年后可以買賣和轉(zhuǎn)讓,你的公租房可以一直租下去,比如你公租的這套房子,價值/萬元的話,那么在你交的房子的租金,以今交滿了1萬元,那么你租住的公租房,就屬于你的房子了,你就可以去過戶這套公租房了,這就是現(xiàn)在根原來不同的政策,而不是要你五年后,一次性的要你付清房款,這個政策要人性化得多,租房的錢可以一直壘記下去,一直到你交清房款,那么你租住的公租房就屬于你了。

    全部3個回答>
  • 公租房項目也需要辦理公租房房產(chǎn)證。不過這個產(chǎn)權(quán)證不屬于個人。一般是政府或管理部門。按照市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委要求,政府所屬機構(gòu)或指定機構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社會單位、開發(fā)企業(yè)或機構(gòu)等公租房登記申請單位建設(shè)、收購的公租房,應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果沒有房產(chǎn)證,就無法證明房子的合法性,也就無法簽合同了

    全部3個回答>
  • 公租房有的只是 《公有住房合同》 每個月也是要交房租的 公租房有兩種 一種是房管所的,現(xiàn)在不允許辦產(chǎn)權(quán)證,另外一種是單位房 其中是分單位的 有的單位允許 有的不允許 如果單位允許的話 價錢是多少由單位定 沒有任何稅費

  • 1、公租房租滿5年可以申請購買。政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房,承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準準予出售的,可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi),不得上市交易。5年后需要上市交易的,由政府優(yōu)先回購,如果,政府放棄回購的,按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、公租住在居住滿5年后,承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規(guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。3、公租房的房源也是合法的,也是有房產(chǎn)證的,只是持證人不是承租人的名字,而是政府或其他社會主體,機構(gòu)或個人的名字。如果沒有房產(chǎn)證,就無法證明房子的合法性,也就無法簽合同了。

    全部3個回答>