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一個合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商，必須具備齊全的“五證”、“二書”。所謂“五證”，是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（也叫建設(shè)工程開工證）、《商品房銷售預(yù)售許可證》；“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，這也是法律對銷售方的基本要求。
全部3個回答>新房子有哪些證
132****4930 | 2018-06-20 14:49:32
已有3個回答
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146****0507
房子一般有兩個證，一個是房產(chǎn)證，是對房屋建筑的所有權(quán)，一個是地基證！是對房屋所占用地基的分?jǐn)偯娣e的所有權(quán)！我家房子就是這樣的！如果一個證都沒有，千萬別買！你無法證明這房子是你的！
查看全文↓ 2018-06-20 14:56:14 -
132****0095
就給房產(chǎn)證啊
查看全文↓ 2018-06-20 14:52:19 -
148****9216
五證：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備<建設(shè)用地規(guī)劃許可證>、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、<國有土地使用證>和<商品房預(yù)售許可證> ，簡稱“五證”。
查看全文↓ 2018-06-20 14:50:36
其中前兩個證由市規(guī)劃委員會核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源 和房屋管理局核發(fā)。
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新房子的影響是裝修引起的，甲醛和有害物質(zhì)多，對身體不好對清除室內(nèi)空氣污染可以采用：1.開窗通風(fēng)，把加入醋的清水放在通風(fēng)的房間里2.在打開家具門的地方，放幾個菠蘿3.使用專門祛味清潔劑，一般超市就有賣的4椰維炭等材料具有吸附分解性，可以吸收甲醛等有害氣體5.采購些花，能吸取甲醛等氣體的，問賣花的他們就會推薦的
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家庭去除異味的辦法 1.活性炭吸附法 活性炭除甲醛是一種比較廉價和實(shí)用的方法,特點(diǎn)是物理吸附,吸附徹底,不 易造成二次污染.活性炭的物理作用除臭，去毒；無任何化學(xué)添加劑，對人身無 影響。每屋放兩至三碟，72小時可基本除盡室內(nèi)異味。中低度污染可選此法，也 可選此法與其它化學(xué)法綜合使用，綜合治理效果更佳. 。 2.通風(fēng)法去除甲醛 通過室內(nèi)空氣的流通，可以降低室內(nèi)空氣中有害物質(zhì)的含量，從而減少此類 物質(zhì)對人體的危害。冬天，人們常常緊閉門窗，室內(nèi)外空氣不能流通，不僅室內(nèi) 空氣中甲醛的含量會增加，氡氣也會不斷積累，甚至達(dá)到很高的濃度?！ ?.土招 300克紅茶泡熱茶兩臉盆水，放入居室中，并開窗透氣，48小時內(nèi)室內(nèi)甲 醛含量將下降90%以上，刺激性氣味基本消除。 4.植物除味法 中低度污染可選擇植物去污：一般室內(nèi)環(huán)境污染在輕度和中度污染、污染值 在國家標(biāo)準(zhǔn)3倍以下的環(huán)境，采用植物凈化能達(dá)到比較好的效果。根據(jù)房間的不 同功能、面積的大小選擇和擺放植物。一般情況下，10平方米左右的房間，1.5 米高的植物放兩盆比較合適.(推薦室內(nèi)污染治理方法:通風(fēng)+活性炭+除甲醛植物 ,適用于中低度污染) 根據(jù)房間的不同功能、面積的大小選擇和擺放植物。一般情況下，10平方米 左右的房間，1.5米高的植物放兩盆比較合適?！ ?.化學(xué)法去除甲醛 (1).噴劑等藥物治理易造成二次污染，且可能損壞家具，而活性炭屬物理 吸附，很安全，對人體無害，對家具有防霉，防腐的作用?！ ?2).提倡一次性去除(專家質(zhì)疑，不可信），而家里的毒氣的釋放是一個緩 慢的過程，所以今天去除了，過幾天又有味道了，而且價格不低?！ ?3).產(chǎn)品太雜，分不清楚，不少治理甲醛的產(chǎn)品雖然打著“高科技”、“ 環(huán)保”等旗號，用的卻是一些低劣的化學(xué)合成物質(zhì)。這些產(chǎn)品雖然能在一定程度 上消除甲醛，但也有可能重新制造其它污染物質(zhì)，導(dǎo)致二次污染。所以，消費(fèi)者 在選購治理甲醛產(chǎn)品時一定要提高警惕。如化學(xué)類空氣治理產(chǎn)品，是通過人工合 成方式得到的，其中很多是芳香族的化合物。芳香族化合物幾乎都含有已被證明 或者疑為致癌物質(zhì)的苯環(huán)化合物。此外，很多化學(xué)產(chǎn)品有氧化性、腐蝕性，容易 對器皿造成損害，也會對操作人員和居住人員造成損傷。封閉掩蓋性產(chǎn)品當(dāng)涂膜 老化并出現(xiàn)天氣炎熱、潮濕等情況時，膜就容易出現(xiàn)破損，甲醛等有害物質(zhì)又會 釋放出來，成為家庭暗藏的“定時炸彈”?！ ?.純中草藥噴劑分解法 這個是目前比較好，也比較有效，前景非常明朗的一個去除方法，它結(jié) 合了植物去除法的和化學(xué)去除法的優(yōu)點(diǎn)而摒棄了它們的不足，首先較化學(xué)去除甲 醛法它安全無二次污染，比之植物去除法，由于它是草本提取液，所以效果比較 好。伴隨著人們生活水平的提高和環(huán)境概念的加強(qiáng)，這樣的純草本方法去除裝修 污染將越來越深入民心。
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喬遷新房子的規(guī)矩有：1、大多數(shù)的新家都經(jīng)過重新的裝修，所以在搬進(jìn)新家之前要先看一下房子有沒有甲醛超標(biāo)的問題，可以聘請專門的公司進(jìn)行檢查，最好是等裝修好好6個月或者是12個月在入住新房，多通風(fēng)一段時間，有助于甲醛的揮發(fā)。特別是家中如果有老人或者是孩子以及孕婦的話，一定要注意甲醛的問題，購買家具也要購買符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的。2、在入住新房之前要布置好家具和家電，如果不打算買新的話，可以聘請搬家公司把老房子的家電搬入，要先把墻面和地面保護(hù)起來以免刮花。3、在入住的時候要挑選一個好的日子，最好是周日或者是周六，有條件的話邀請親朋好友來家里參觀一下，按照老一輩的說法，暖房之后人氣會越來越旺，有助于提升家庭的運(yùn)勢。
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有一居室，一室一廳，一陽臺，潔衛(wèi)，廚房齊全。50平米左右。有二居室，二室一廳，一陽臺或雙陽臺，潔衛(wèi)，廚房齊全。70平米左右。有三居室，三室一廳、或兩廳，雙陽臺雙衛(wèi)，廚房帶陽臺。100平米左右。有四室、兩廳進(jìn)門花廳、雙衛(wèi)、三陽臺、廚房...150平米至180平米左右。還有200平米左右的錯層式或復(fù)式樓，帶露臺的.....
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