新建廠房購(gòu)買電梯如何入賬

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• 131****9062

  電梯要作為固定資產(chǎn)單獨(dú)入帳,從開(kāi)始使用的第二個(gè)月計(jì)提折舊,折舊年限5年以上10年以下,電梯的使用年限和樓房不同,不能和樓房一起提折舊.

  查看全文↓ 2018-06-20 15:24:00
• 158****3938

  1、折舊按廠房總成本重新計(jì)算。
  2、折舊時(shí)間與廠房一致。即，廠房投入使用的時(shí)間。
  3、計(jì)算后，以前少提的部分再做補(bǔ)提折舊分錄就行了。

  查看全文↓ 2018-06-20 15:22:52
• 157****7235

  直接計(jì)入房產(chǎn)價(jià)值
  

  查看全文↓ 2018-06-20 15:22:20
• 131****6970

  首先可以確認(rèn)的是購(gòu)買電梯取得的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額是不能做進(jìn)項(xiàng)抵扣的，理由如下：
  電梯屬于房屋建筑物的附著物，不能也不會(huì)單獨(dú)使用的，等同于電動(dòng)伸縮門。而購(gòu)進(jìn)材料用于修建房屋建筑物及構(gòu)筑物所取得的進(jìn)項(xiàng)稅額不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。
  
  然后是會(huì)計(jì)分錄：
  （1）借：固定資產(chǎn)-電梯（或者增加電梯所附著的建筑物原值） 119000
  貸：預(yù)付賬款 119000
  （2）借：預(yù)付賬款 10000
  貸：銀行存款 10000
  
  或者直接簡(jiǎn)化：
  借：固定資產(chǎn) 119000
  貸：預(yù)付賬款 109000
  銀行存款/現(xiàn)金/應(yīng)付賬款 10000

  查看全文↓ 2018-06-20 15:21:46
• 153****6825

  固定資產(chǎn)，而且這樣我認(rèn)為不需要并到房產(chǎn)稅基數(shù)里去。

  查看全文↓ 2018-06-20 15:21:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新建廠房契稅怎么交
  答

  不用繳納契稅。但取得土地使用權(quán)時(shí)要繳納契稅。因?yàn)槠醵惖恼鞫悓?duì)象為發(fā)生土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地和房屋。你新建廠房沒(méi)有發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，所以不用繳契稅。另要注意契稅由買受人納稅。

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• 問(wèn) 購(gòu)買牧場(chǎng)建廠房可否
  答

  首先是去大唐境外找到張獵戶，注意，這里要多點(diǎn)幾下，然后交１００Ｗ銀子，他就會(huì)給你四個(gè)任務(wù)，你去完成。第一個(gè)任務(wù)是找到長(zhǎng)壽郊外的路人甲，然后他會(huì)問(wèn)你拿任意一個(gè)環(huán)裝，一般是６０或者７０的，我?guī)讉€(gè)號(hào)都沒(méi)碰過(guò)８０的環(huán)，買來(lái)交給他就可以了；有朋友提到會(huì)要５０環(huán)裝，但我沒(méi)有遇到過(guò)，不知道是不是等級(jí)問(wèn)題，不過(guò)８０的環(huán)還沒(méi)有朋友提到過(guò)；第二個(gè)任務(wù)比較容易，找到大唐國(guó)境的劉母，然后對(duì)話就完成了，老太婆就是好處理哈哈！第三個(gè)是找到長(zhǎng)安城內(nèi)的李副將，李副將位于英雄大會(huì)比武場(chǎng)前面一點(diǎn)，然后他會(huì)叫你去幫助李將軍做十個(gè)官職，有可能是軍需，有可能是戰(zhàn)事，做完后此任務(wù)自動(dòng)完成，中間可以取消，累積十個(gè)就可以了！第四個(gè)就是找到傲來(lái)國(guó)的慕容先生，他會(huì)問(wèn)你要魚(yú)，一般一二級(jí)魚(yú)都有可能要，找到后給他就可以了！當(dāng)四個(gè)任務(wù)完成后，你需要的只是等待了，當(dāng)然，你也可以去做別的事情，大概２４左右，有人說(shuō)他一小時(shí)就出現(xiàn)了，有人說(shuō)六小時(shí)，反正我出場(chǎng)管理人的時(shí)候，大概是２４小時(shí)的時(shí)間。當(dāng)牧場(chǎng)建好后，會(huì)有信件提示的，院子里的牧場(chǎng)管理人也會(huì)出現(xiàn)在你院子里了。補(bǔ)充說(shuō)明：１、官職那個(gè)任務(wù)可以累計(jì)完成，不一定要你一口氣一定做完十個(gè)，十個(gè)完成后提示自然會(huì)消失的。２、拿了任務(wù)你不想做可以做別的，下線了任務(wù)不會(huì)消失，除非你完成任務(wù)后。３、牧場(chǎng)建好后沒(méi)有什么提示，你別以為是出ＢＵＧ了，那是正常的，牧場(chǎng)建造需要一定時(shí)間。４、牧場(chǎng)里的召喚獸作用與五行無(wú)關(guān)，所以大家不必特意去考慮什么搬家的。５、如果你在建好了牧場(chǎng)后換房子，牧場(chǎng)也會(huì)隨之消失。６、高級(jí)房子跟普通的民房所擁有的牧場(chǎng)沒(méi)有區(qū)別。 管理篇點(diǎn)擊“管理牧場(chǎng)”，你可以看到你牧場(chǎng)里有一只系統(tǒng)給你的一只雞，倉(cāng)庫(kù)里還有一個(gè)窩，也可以拿來(lái)養(yǎng)。 朋友進(jìn)你院子，只需要點(diǎn)一下牧場(chǎng)管理人，就可以看到你院子里養(yǎng)的小動(dòng)物了，當(dāng)然，在第一次點(diǎn)牧場(chǎng)管理人的同時(shí)，你身上還會(huì)出現(xiàn)一個(gè)祭臺(tái)，你可以將此安置在你的院子里，然后根據(jù)你房子的五行來(lái)放置寵物，當(dāng)然這個(gè)寵物可以是０級(jí)的寵，也可以是野的。 當(dāng)你祭臺(tái)上放了寵物時(shí)，一般你點(diǎn)擊他，會(huì)隨機(jī)了現(xiàn)一些事件，如：他或者會(huì)給你１Ｗ的錢啦。 還有就是叫你去打強(qiáng)盜啦，這個(gè)打強(qiáng)盜的任務(wù)很容易的，不過(guò)怪攻比較高，也很好打的，**低兩個(gè)人組隊(duì)打，不可以單挑（在你院子里就可以找到的）。當(dāng)任務(wù)結(jié)束后，會(huì)有３Ｗ２左右的經(jīng)念，每個(gè)隊(duì)員都有，這倒不錯(cuò)的！ 祭臺(tái)上放的寵物會(huì)根據(jù)你是否是野生的？或者自養(yǎng)的？０級(jí)的，高等級(jí)寶寶，還是低等級(jí)寶寶，這期間當(dāng)然有很多區(qū)別了，這個(gè)大家慢慢去研究。不過(guò)切記喲，如果你放了極品寵上去，是拿不下來(lái)的，因?yàn)榧琅_(tái)上的動(dòng)物一旦放上去就只能替換，不可取回了，而且每天會(huì)掉壽命，直到掉到５０以下，便不會(huì)再去庭院產(chǎn)生任何影響了！ 牧場(chǎng)在建好后，家里只養(yǎng)了兩個(gè)寶寶窩，你可以養(yǎng)起來(lái)。飼料的來(lái)源可以是從馬貨商跟貨郎李那里２Ｗ一個(gè)買來(lái)的，當(dāng)時(shí)買了兩個(gè)，后來(lái)覺(jué)得其實(shí)一個(gè)就夠了，大概雞吃得比較少吧！也可以在花農(nóng)那里去做任務(wù)得到，其幾率跟刷花種子相同，不會(huì)得到寶寶窩?？梢责B(yǎng)的動(dòng)物種類分為：雞、鴨、鵝、羊、狐貍、豬、鹿、馬、牛、熊幾種！給動(dòng)物吃東西的時(shí)候，只需要將飼料給牧場(chǎng)管理員就可以了。（點(diǎn)擊“牧場(chǎng)管理員”，選擇“管理牧場(chǎng)”，進(jìn)去后點(diǎn)畫面第三個(gè)東西，把飼料給他就可以了，動(dòng)物吃了會(huì)自動(dòng)減少的）。

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• 問(wèn) 自建廠房拆遷如何辦理？
  答

  看評(píng)估的依據(jù)集體土地上房屋評(píng)估是重置價(jià)國(guó)有土地按照市場(chǎng)價(jià)評(píng)估才存在折舊問(wèn)題賠償依據(jù)有：1、企業(yè)年經(jīng)營(yíng)額，2、拆遷異地建設(shè)延誤生產(chǎn)成本，3、土地**溢價(jià)部分，4、補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)。各地標(biāo)準(zhǔn)不同，地價(jià)不一樣。下面給你個(gè)參考算法，具體你還要結(jié)合本地情況，與拆遷方協(xié)商。1、年?duì)I業(yè)額2000萬(wàn)，還有15年期，按年增長(zhǎng)10%計(jì)，計(jì)算余期年?duì)I業(yè)額和預(yù)期利潤(rùn)，按這個(gè)利潤(rùn)的一定比例與拆遷方談，如取30%。2、異地搬遷建設(shè)調(diào)試成本增加X(jué)XX萬(wàn)元，（如果異地后土地租用成本沒(méi)高，而是低了可以不計(jì)），建設(shè)期影響生產(chǎn)YYY萬(wàn)元，影響利潤(rùn)C(jī)CC萬(wàn)元。3、市場(chǎng)影響，搬遷后客戶忠誠(chéng)度、重新打廣告等，這個(gè)是無(wú)形的，自己估個(gè)數(shù)去談。4、租用初期到現(xiàn)在土地增值多少，就要多少。5、積極搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。這個(gè)可以結(jié)合第三項(xiàng)一起談。

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• 問(wèn) 電梯 房屋如何入賬
  答

  作為不動(dòng)產(chǎn)的一部分入賬。

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• 問(wèn) ?? 自建廠房房產(chǎn)稅如何征收
  答

  交房一般就涉及物業(yè)、水電、有線電視、燃?xì)獾冉唤?，如果房產(chǎn)內(nèi)部還有家具家電，還要核實(shí)清楚是否有被更換或搬走，**終業(yè)主才交鑰匙，正式完成交易。而上述的水電等交接，就要分別到管理處、水務(wù)局、有線電視臺(tái)、供電局等部門去辦理，雙方應(yīng)準(zhǔn)備好房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證等，部分區(qū)域像羅湖區(qū)，辦理水電交接的時(shí)候也許要提供抵押合同，交易雙方**好在去之前打電話進(jìn)行咨詢，以免來(lái)回跑動(dòng)。**主要的是之前有簽訂《交房保證金協(xié)議》，如果房子內(nèi)部家具家電完整，就交回給業(yè)主保證金。如果家具家電確實(shí)有缺失，那么經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商后可以在保證金里面進(jìn)行抵扣。

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