丟失房產(chǎn)證后,應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)報失。登記機(jī)關(guān)核實有關(guān)情況后,房主即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù),房管部門會向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證的聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定的報紙媒體刊登遺失聲明。該聲明見報一個月后,若無人提出異議,房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關(guān)材料,到房管部門填寫《補(bǔ)辦房產(chǎn)證申請表》,由房管部門補(bǔ)發(fā)新的房產(chǎn)證。
全部3個回答>房產(chǎn)證丟了去哪里補(bǔ)辦?補(bǔ)辦房產(chǎn)證要交稅嗎
154****8038 | 2018-06-25 20:17:15
已有3個回答
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157****1299
丟失房產(chǎn)證后,應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)報失。登記機(jī)關(guān)核實有關(guān)情況后,房主即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù),房管部門會向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證的聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定的報紙媒體刊登遺失聲明。該聲明見報一個月后,若無人提出異議,房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關(guān)材料,到房管部門填寫《補(bǔ)辦房產(chǎn)證申請表》,由房管部門補(bǔ)發(fā)新的房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2018-06-25 20:17:34 -
135****9221
丟失房產(chǎn)證后,應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)報失。登記機(jī)關(guān)核實有關(guān)情況后,房主即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù),房管部門會向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證的聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定的報紙媒體刊登遺失聲明。該聲明見報一個月后,若無人提出異議,房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關(guān)材料,到房管部門填寫《補(bǔ)辦房產(chǎn)證申請表》,由房管部門補(bǔ)發(fā)新的房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2018-06-25 20:17:30 -
146****8302
房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦不一定需要本人去辦,申請人不能親自辦理時出具,須經(jīng)過公證,有委托書。
查看全文↓ 2018-06-25 20:17:26
【辦理程序】
1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明
2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用)
3、在所在地日報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明
4、6個月后,房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告(兩次登報費(fèi)用,由報社收取)
5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)
【辦理材料】
1、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類)
2、房屋分層分戶平面圖
3、申請補(bǔ)辦報告
4、申請人身份證件復(fù)印件(查驗原件)
5、遺失啟示(整張報紙)
6、檔案館出具的掛失證明
7、委托書(申請人不能親自辦理時出具,須經(jīng)過公證)
8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗原件)
9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗原件)
備注:
1、第8、9項為單位申請遺失補(bǔ)證時提交,單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章
2、房屋已抵押的,須提供抵押權(quán)人同意證明
3、遺失啟示自登報之日起需滿30日,方可申請補(bǔ)證
相關(guān)問題
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房產(chǎn)證丟失了, 首先需到房產(chǎn)交易中心申請內(nèi)部查冊,再持身份證復(fù)印件(原件核對)、遺失報告到登記窗開具《登報證明》。 然后在當(dāng)?shù)氐膱蠹埳峡沁z失說明,持報紙原件到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù),調(diào)測繪圖后再曬圖。登報1個月后,備齊登報報紙原件(整張報紙),身份證復(fù)印件(原件核對),測繪圖到房管局辦理遺失登記。所需時間一共約3個月?! 》慨a(chǎn)證遺失補(bǔ)辦手續(xù) 補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)辦理。具體補(bǔ)辦手續(xù)為: (1)由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請書,寫明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失的時間、地點(diǎn)等內(nèi)容,產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章,并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無單位,由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)?! ?2)產(chǎn)權(quán)人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)辦理具體事宜。由原發(fā)證機(jī)關(guān)開介紹信,在當(dāng)?shù)貓罂峡沁z失聲明。 (3)聲明見報后,產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產(chǎn)權(quán)人)書寫的具結(jié)(內(nèi)容包括: a.遺失證件找到后交回; b.因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負(fù))、本人身份證、戶口雹圖章,在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證?! 》慨a(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程:若住房屬國有土地上房屋,房產(chǎn)證丟失的,應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記: 1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明; 2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用); 3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明; 4、6個月后,房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告; 5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)?! 》慨a(chǎn)證遺失登記所需資料: 1.房地產(chǎn)登記申請表;2.登報報紙(整張報紙);3.遺失具結(jié)報告;4. 營業(yè)憑證(單位需提供);5.申請人的身份證明或法人資格證明;6.如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項權(quán)證》;7.委托書?! 》慨a(chǎn)證遺失登記的大致步驟 1.內(nèi)部查冊(約7個工作日); 2.持申請人身份證復(fù)印件(原件核對)、遺失具結(jié)報告(業(yè)主自己寫)、房地產(chǎn)登記申請表,到登記窗口開具《滅失證明》(即登報證明); 3.登報一天(本地日報); 4.憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)(調(diào)測繪圖)(約7個工作日); 5.憑調(diào)檔的測繪圖到測繪所辦理轉(zhuǎn)繪(約3個工作日); 6.登報1個月后持報紙原件、測繪圖到房管局辦理遺失登記手續(xù)(30個工作日后); 7.取證(繳交證照印花稅)。
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申請掛失補(bǔ)辦。辦理程序:1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證(原件、復(fù)印件各一份)、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》),并提交遺失補(bǔ)正書面申請;2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明;3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢;4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件;5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù);6、三十日后領(lǐng)證。
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房產(chǎn)證可以掛失。房產(chǎn)證掛失后重新辦理的流程:1、 房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證(原件、復(fù)印件各一份)、由本人到當(dāng)?shù)?房管局辦理 房產(chǎn)證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》),并提交遺失補(bǔ)正書面申請;2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明;3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢;4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求 抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件;5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù);6、三十日后領(lǐng)證。
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丟失房產(chǎn)證后,應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)報失。登記機(jī)關(guān)核實有關(guān)情況后,房主即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù),房管部門會向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證的聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定的報紙媒體刊登遺失聲明。該聲明見報一個月后,若無人提出異議,房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關(guān)材料,到房管部門填寫《補(bǔ)辦房產(chǎn)證申請表》,由房管部門補(bǔ)發(fā)新的房產(chǎn)證。
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