??私人老房子怎么加裝電梯

已有5個回答

• 136****8159

  你們**好有業(yè)主代表，能征得全棟樓居民的同意。
  然后可以聯(lián)系電梯品牌的經(jīng)銷商，廠家一般不喜歡自己來，但經(jīng)銷商喜歡。
  不過在這之前，你們要先進行報裝的工作，找到規(guī)劃局、設計院，順便把圖紙出一下。我知道有不少業(yè)主是希望趁著土建井道的修建，就加一些飄臺、走道之類的東西，這多數(shù)是違規(guī)的，上頭一般不會批，但睜一只眼閉一只眼也可以，不要太過了就行。
  費用要看品牌，同時跟土建成本、電梯功能配置、裝潢等等有關，詳細可以與賣方商談。
  現(xiàn)在要加裝電梯的，多數(shù)是住著老人家的樓房了。賣家加裝就是為了做點社會公益，不會想著要賺錢。當然也不排除專門來坑錢的。

  查看全文↓ 2018-06-25 21:55:32
• 144****0183

  私人住宅加裝電梯如果只是家庭內(nèi)部自己使用，不涉及公共安全，不需要辦理電梯使用證和年檢，但可以委托檢驗機構(gòu)進行檢驗。
  但如果私人住宅要對外出租，則涉及到公共安全，按規(guī)定要納入特種設備安全監(jiān)管，需要到質(zhì)監(jiān)部門辦理使用登記和定期檢驗。

  查看全文↓ 2018-06-25 21:55:14
• 152****4516

  電梯在安裝使用前，須到市質(zhì)量技術監(jiān)督局特種設備監(jiān)察科辦理登記手續(xù)；電梯安裝完畢后，由電梯使用單位和安裝單位到技術監(jiān)督局特種設備檢驗測所申請報檢手續(xù)；經(jīng)檢驗驗收合格后，辦理“安全檢驗合格標志”，使用單位須派專人經(jīng)培訓持證，電梯方能使用；在使用電梯后，每年須經(jīng)過一次安全檢驗檢測，檢驗合格后準于使用。
  家用電梯屬于個人私有財產(chǎn)，國家不強制性驗收。

  查看全文↓ 2018-06-25 21:54:37
• 148****6458

  私人電梯只要是自己家里人用，不是和別家共用。就不在國家特種設備安全法管理范疇，不需要使用前和定期的強制檢驗。不需要辦理什么手續(xù)。但是如果出租或是作為商業(yè)用，就必須進行強制管理了。（很多私家電梯用戶為了自身的安全，倒是不少人到技術監(jiān)督局去要求委托檢驗。）

  查看全文↓ 2018-06-25 21:54:05
• 156****2116

  加裝電梯的老舊住宅樓要滿足3個條件：一是 沒有電梯；二是樓層為10層左右；三是 有加裝電梯的場地。老舊住宅樓加裝電梯，需要業(yè)主本著自愿原則向所在轄區(qū)相關部門提出申請。加裝電梯的費用，則擬定由兩個部分構(gòu)成：一是 業(yè)主籌集一部分，二是 政府補助一部分

  查看全文↓ 2018-06-25 21:53:18

相關問題

• 問 老房子如何加裝暖氣
  答

  由于生活條件不是很好，沒有在房屋裝修的時候安裝，那對于一些以前的老房子或者已經(jīng)裝修好了的房屋，那還能夠裝暖氣嗎-這個問題困擾著許多家庭。其實，暖氣有地暖和暖氣片。地暖是在裝修的時候，需要同時施工的。而暖氣片卻不用。這就為舊房子裝暖氣提供的可行的方法。所以，大家可以放心了，老房子是可以裝暖氣的。大家知道老房子是可以裝暖氣片的。怎么裝暖氣片-這是涉及到具體施工的問題，要詳細了解，就需要大家提供足夠詳細的信息，從房屋結(jié)構(gòu)，需要采暖的地方等信息，如果你有需求，可以去舒適第一網(wǎng)上看看，比較方便的話，我們也可以上門實地測量看房，然后做一個詳細計劃方案，這樣就會比較清晰，對于安裝暖氣有個很詳細的了解。需要實地測量。

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• 問 老房子裝電梯怎么裝
  答

  舊樓加裝電梯，因牽扯到業(yè)主意愿、建筑設計、行政審批、安裝施工等各種問題和各方利益，一直是老舊小區(qū)的老大難問題。目前國內(nèi)一線城市，早期建設了大量的多層住宅，大多沒有安裝電梯，而隨著城市老齡化進程的加快，很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經(jīng)不能允許每天上樓下樓了，甚至有些老年人因為不愿意上下樓，刻意減少外出，每天的活動范圍也僅僅局限在自己的房屋內(nèi)，而當遇到身體不適或疾病發(fā)作時，老年人的上下樓問題更加凸顯。既有住宅加裝電梯，是一件極為復雜繁瑣的事項，僅簡單的從加裝電梯的一般流程上來說，就分為如下步驟：1，業(yè)主申請；2，項目立項；3，規(guī)劃許可；4，安全評估；5，施工許可；6，現(xiàn)場施工；7，驗收移交。而且，因早期的多層住宅在建設的時候，并沒有提前考慮到安裝電梯的問題，所以，有些建筑的設計、房屋的布局、承重的結(jié)構(gòu)等因素，也對加裝電梯企業(yè)提出了非常高的要求，電梯企業(yè)沒有一定的非標設計能力、技術研發(fā)能力，很難設計制造出完美契合原有建筑，符合業(yè)主要求的電梯。針對加裝電梯的諸多痛點、難點，斯邁普電梯加裝團隊提出了一站式解決方案。斯邁普電梯擁有強大的研發(fā)團隊，齊全的制造體系，完善的供應鏈結(jié)構(gòu)，造就了斯邁普在全球電梯制造行業(yè)中非標定制領域當仁不讓的領導者地位。在德國，斯邁普電梯工的為柏林公寓實施了大規(guī)模的加裝電梯工程，數(shù)十年來，斯邁普累積為全球20多個國家的上千個項目加裝了電梯，積累了豐富的加裝電梯施工安裝經(jīng)驗。斯邁普多年來的加裝電梯經(jīng)驗，成就了一個完善成熟的作業(yè)團隊，可以為客戶提供加裝電梯前期的加裝咨詢、勘察勘測、方案設計、報建審批、施工安裝、用梯培訓、后期維保以及費用分攤等全方位一站式的加裝服務?？蛻羧炭上硎芙?jīng)濟、時間、人力**優(yōu)的交鑰匙工程。

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• 問 怎樣申請加裝電梯
  答

  有一些舊居民樓，商場，小區(qū)等等，需要加裝電梯，那么加裝電梯有哪些好處呢？多層加裝電梯可以解市決年老體弱住戶上下樓的不便、解決他們的居住困難，降低了新樓供應需求，對新的經(jīng)濟適用房的建造標準可供規(guī)劃和設計方面的參考數(shù)據(jù)。能使舊房住戶的居住生活質(zhì)量得到改善，住戶安心居住，也給城市管理帶來方便。在申請加裝電梯時，我們應該注意這些步驟，第一步：可以通過小區(qū)居委會申請。第二步：申請需“兩個2/3以上”業(yè)主同意。第三步：加裝出資比例業(yè)主自愿協(xié)商確定。第四步：可向?qū)俚亟值郎暾埧尚行哉撟C。第五步：概念性方案等內(nèi)容要還要公示。這些步驟可以幫助我們申請加裝電梯。

• 問 加裝電梯最大的難點
  答

  加裝電梯最大的難點在于以下的幾點：1、意見難統(tǒng)一難點在于高層的住戶有比較強的意愿，但是低層的居民因為受益不大，所以不想掏錢，又擔心會面臨采光噪音的影響。2、資金來源難差不多的一部電梯都要幾十萬元，雖然有國家或者是單位的資助，但還是需要居民出一部分錢，所以一二層的住戶往往不愿意出資，分攤到其他住戶的費用就會比較多。3、費用分攤難達成共識在運行之后還要考慮正常的運營和保養(yǎng)的費用，這部分的資金該由誰支出如何分攤，都是加裝電梯過程當中比較困難的地方，每戶的訴求不同，就需要反復的協(xié)商決定。雖然說加裝電梯的難度比較大，但相對來說還是利大于弊的，畢竟老舊小區(qū)的住戶年齡一般偏大，上下樓出行并不是特別方便，而且裝了電梯之后也能夠提高小區(qū)的價格。

• 問 老小區(qū)加裝電梯壞處
  答

  老小區(qū)加裝電梯壞處有幾點，具體如下所述：由于設計位置和結(jié)構(gòu)本身已然固定，在老小區(qū)中安裝電梯是不合理的，不安全的問題肯定比那類一體式電梯建筑要多很多。首先，通風和透氣都不好，特別是其中一些還阻擋了廚房和衛(wèi)生間的通風窗。其次，電源負載過載，舊線本身老了，額外的負載無疑更加糟糕，第三是安全通道和消防通道，老建筑小區(qū)本身道路就比較狹窄，如果電梯安裝得不合理，一旦發(fā)生事故，消防車如何進入，人員如何逃生，都將成為一個很大的問題。除了上述所說的的三點外，還有第四，安裝電梯的管理肯定不如集成設計的電梯大樓，電梯本身故障引起的問題也難以解決，第五，電梯的安裝或多或少地破壞了舊建筑的原有結(jié)構(gòu)和基礎，特別是如果該地區(qū)是不良的地質(zhì)的情況的話，是毀滅性的，建筑物的安全性已經(jīng)消失，人們的安全就不能得到保障。