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買房后如何辦理房產(chǎn)證

141****5293 | 2018-06-26 09:35:45

已有3個回答

  • 146****6053

    辦理房產(chǎn)證需要哪些材料
    1.蓋章的申請表;
    2.房屋買賣合同;
    3.簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書;
    4.測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
    5.專項維修資金專用收據(jù);
    6.契稅完稅或減憑證;
    7.購房者身份證明(復(fù)印件核對原件);
    8.房屋共有的提交共有協(xié)議;
    9.銀行的提前還貸證明。

    查看全文↓ 2018-06-26 09:37:28
  • 147****1492

    新房房產(chǎn)證辦理流程:
    一、提供所需材料
    二、進行產(chǎn)權(quán)登記
    三、契稅稅率及繳款書的辦理
    1)提供戶主身份證復(fù)印件。
    2)提供銷售發(fā) 票復(fù)印件(帶原件校驗)。
    3)提供銷售合同及終補充合同復(fù)印件(帶原件校驗)。
    4)若開發(fā)公司代為辦理,則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。
    新房房產(chǎn)證如何辦理?辦理房產(chǎn)證需要準備哪些材料
    四、注意事項:保證合同﹑發(fā) 票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性, 認真核對,確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。

    查看全文↓ 2018-06-26 09:36:52
  • 134****9260

    辦理房產(chǎn)證需提供購房合同,按揭合同,購房發(fā)票,竣工驗收證書,結(jié)婚證,夫妻雙方身份證及身份證。
    另外,夫妻雙方都要到現(xiàn)場,如有一方不能到現(xiàn)場,必須提供“委托辦理授權(quán)書”且要在公證處辦理公證!
    資料齊的話,十個工作日就可辦好!

    查看全文↓ 2018-06-26 09:36:14

相關(guān)問題

  • 開發(fā)商辦理房產(chǎn)證主要分為兩個環(huán)節(jié),第一個是辦“大證”,即初始登記,第二個就是辦“小證”,即轉(zhuǎn)移登記。權(quán)屬登記通常先由開發(fā)商完成初始登記,之后才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發(fā)商單方面提出申請,當商品房竣工后,開發(fā)商需將登記申請書、申請人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告等材料準備好,并提交給權(quán)屬登記部門,之后取得房屋權(quán)屬登記部門的收件單,這時初始登記辦證的義務(wù)視為完成。辦理完初始登記后,開發(fā)商和業(yè)主需共同提出轉(zhuǎn)移登記申請,并提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證書、房屋買賣合同等材料,為業(yè)主辦理轉(zhuǎn)移登記是在開發(fā)商辦理初始登記后的登記環(huán)節(jié)。另根據(jù)有關(guān)規(guī)定在辦理轉(zhuǎn)移登記前,業(yè)主應(yīng)先繳納契稅和維修基金等相關(guān)稅費。**后按規(guī)定領(lǐng)取房產(chǎn)證即可。

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  • 開發(fā)商辦理房產(chǎn)證主要分為兩個環(huán)節(jié),第一個是辦“大證”,即初始登記,第二個就是辦“小證”,即轉(zhuǎn)移登記。權(quán)屬登記通常先由開發(fā)商完成初始登記,之后才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發(fā)商單方面提出申請,當商品房竣工后,開發(fā)商需將登記申請書、申請人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告等材料準備好,并提交給權(quán)屬登記部門,之后取得房屋權(quán)屬登記部門的收件單,這時初始登記辦證的義務(wù)視為完成。辦理完初始登記后,開發(fā)商和業(yè)主需共同提出轉(zhuǎn)移登記申請,并提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證書、房屋買賣合同等材料,為業(yè)主辦理轉(zhuǎn)移登記是在開發(fā)商辦理初始登記后的登記環(huán)節(jié)。另根據(jù)有關(guān)規(guī)定在辦理轉(zhuǎn)移登記前,業(yè)主應(yīng)先繳納契稅和維修基金等相關(guān)稅費。**后按規(guī)定領(lǐng)取房產(chǎn)證即可。

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  • 有約定按約定,沒約定的按繼承法規(guī)定來處理

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  • 般交房三月至半能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)商欠費手續(xù)全房屋驗收合格辦理房屋產(chǎn)權(quán)證

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  • 喪偶的房產(chǎn)證要想過戶,法律規(guī)定的是,因為房產(chǎn)是兩人名字房產(chǎn)證,住房產(chǎn)權(quán)夫妻是一人一半的,其中一位死亡,他那一半產(chǎn)權(quán)在無遺囑前提下,應(yīng)由死者第一序列繼承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分繼承。喪偶的房產(chǎn)證要想過戶的話,需要有繼承權(quán)三方一起到公證處辦理放棄,并要需要簽署放棄協(xié)議,得到公證書,這樣你才能有過戶權(quán),才能到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。

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