房貸利率一直不變嗎

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• 148****0326

  看看你的貸款合同，利率調(diào)整約定。大部分浮動(dòng)利率貸款合同（我們大家的房貸幾乎全是浮動(dòng)利率貸款）遇國(guó)家基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率調(diào)整時(shí)間一般約定在次年1月。也有部分貸款約定的是在貸款發(fā)放日次年對(duì)應(yīng)月

  查看全文↓ 2018-07-01 17:25:31
• 135****8452

  要是以后房貸有折扣或者上浮，你的利息還是基準(zhǔn)利率

  查看全文↓ 2018-07-01 17:25:29
• 151****5032

  不是的，央行調(diào)息后貸款銀行按剩余的房貸本金、貸款期限和現(xiàn)行利率從新計(jì)算月供，貸款時(shí)利率打折或上浮的折扣或浮比不變。具體的調(diào)息時(shí)間不以人民銀行基準(zhǔn)利率的調(diào)息時(shí)間，是以貸款銀行借款合同里的具體約定為標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)合同約定的時(shí)間點(diǎn)自動(dòng)更新，更新時(shí)間一般有兩種約定：
  
  1、每年1月1日更新至現(xiàn)行利率
  
  代表銀行：工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政銀行等
  
  2、放款對(duì)應(yīng)月更新至現(xiàn)行利率

  查看全文↓ 2018-07-01 17:25:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸利率不變嗎？房貸利率是在貸款期間一直不變的么？
  答

  不是的，央行調(diào)息后貸款銀行按剩余的房貸本金、貸款期限和現(xiàn)行利率從新計(jì)算月供，貸款時(shí)利率打折或上浮的折扣或浮比不變。具體的調(diào)息時(shí)間不以人民銀行基準(zhǔn)利率的調(diào)息時(shí)間，是以貸款銀行借款合同里的具體約定為標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)合同約定的時(shí)間點(diǎn)自動(dòng)更新，更新時(shí)間一般有兩種約定：1、每年1月1日更新至現(xiàn)行利率代表銀行：工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政銀行等2、放款對(duì)應(yīng)月更新至現(xiàn)行利率

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在的房貸利率是多少？房貸利率不是一直不變的嗎？
  答

  不是的，央行調(diào)息后貸款銀行按剩余的房貸本金、貸款期限和現(xiàn)行利率從新計(jì)算月供，貸款時(shí)利率打折或上浮的折扣或浮比不變。具體的調(diào)息時(shí)間不以人民銀行基準(zhǔn)利率的調(diào)息時(shí)間，是以貸款銀行借款合同里的具體約定為標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)合同約定的時(shí)間點(diǎn)自動(dòng)更新，更新時(shí)間一般有兩種約定：1、每年1月1日更新至現(xiàn)行利率代表銀行：工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政銀行等2、放款對(duì)應(yīng)月更新至現(xiàn)行利率代表銀行：中國(guó)銀行

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• 問(wèn) 房貸為什么不降低?房貸利率一直再降,為什么還款金額不變
  答

  利率降低了，房貸還沒(méi)有將是因?yàn)榉抠J的利率還沒(méi)有調(diào)整，調(diào)整了房貸就變化了。房貸利率調(diào)整有三種辦法，可能是按年調(diào)整 按季調(diào)整的，看合同上選擇的那種。利率調(diào)整：一是利率為分期特定利率時(shí)，遇央行利率調(diào)整時(shí)，利率調(diào)整日之前已發(fā)放的貸款本年度內(nèi)不作利率調(diào)整，于次年1月1日按新利率執(zhí)行；利率調(diào)整日之后發(fā)放的新貸款按調(diào)整后新利率執(zhí)行。二是利率為分段利率時(shí)，遇央行利率調(diào)整時(shí)，貸款執(zhí)行利率當(dāng)日即調(diào)整。

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• 問(wèn) ??房貸利率打折是一直的嗎
  答

  如果銀行批準(zhǔn)你打折，并且已下款了，那就不管利率怎樣升或降，都會(huì)在當(dāng)時(shí)的利率基礎(chǔ)上打折?！　〈蟛糠帚y行在貸款時(shí)會(huì)利息是多少，當(dāng)年再調(diào)利息，都不調(diào)你的利身，一般到了1月1日再調(diào)整為現(xiàn)時(shí)的利息。部分小銀行，就會(huì)銀行利息變動(dòng)而變動(dòng)。因此還有什么具體情況，應(yīng)向所在的銀行咨詢(xún)。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)清楚買(mǎi)房貸款利息是一直不變嗎？
  答

  不是的，央行調(diào)息后貸款銀行按剩余的房貸本金、貸款期限和現(xiàn)行利率從新計(jì)算月供，貸款時(shí)利率打折或上浮的折扣或浮比不變。具體的調(diào)息時(shí)間不以人民銀行基準(zhǔn)利率的調(diào)息時(shí)間，是以貸款銀行借款合同里的具體約定為標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)合同約定的時(shí)間點(diǎn)自動(dòng)更新，更新時(shí)間一般有兩種約定：1、每年1月1日更新至現(xiàn)行利率代表銀行：工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政銀行等2、放款對(duì)應(yīng)月更新至現(xiàn)行利率

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