.png)
至少需要凈高2.2米（依據(jù)汽車庫建筑設計規(guī)范對小型汽車的凈空要求）。以地下室中間層為例：如果考慮管線安裝空間、梁高等因素，層高在3.2-3.9米，還沒有考慮地下室頂層覆土厚度，地下室底層基礎高度。車庫，一般是指人們用來停放汽車的地方,在中國許多大城市也是人們蝸居的地方。同時在歐美，車庫是搖滾音樂的一種曲風，代表樂隊是香蕉猴子樂隊。分類一、傳統(tǒng)車庫即為磚混土建車庫，類似于房屋。二、立體車庫主要是多平面的空間立體車庫，以單層平面停車庫為核心，通過微機即通過上位機對車庫進行統(tǒng)一的管理、監(jiān)控1與PLC控制來進行車位的空間位置變動，使車位實現(xiàn)由空間到平面的轉化，從而實現(xiàn)多層平面停車的功能。三、移動車庫新出現(xiàn)的一種車庫，沒有固定位置，可以更換放置地方！比以上兩種車庫成本要低，但是使用壽命也相對低。一般布的使用壽命為3個月，無人為破壞可以使用1-2年；全鋼的移動車庫，使用壽命為10-20年。
全部3個回答>地下車庫一般層高多少米？
133****0410 | 2018-07-02 10:14:07
已有7個回答
-
150****5088
@熱心網(wǎng)友，謝謝您的答疑，但層高在：～.9米是指地下3層車庫凈高至少2.2米，不考慮地下室頂層履土厚度十700～1200，凈高就得9米對嗎？
查看全文↓ 2021-02-26 04:26:50 -
188****4773
都很簡單
查看全文↓ 2020-11-08 19:57:30 -
155****6042
你好，按國家標準，地下室一般高2.6米，這樣有利于建筑的穩(wěn)定性，及安全性，同時也能節(jié)約一定的空間。
查看全文↓ 2018-07-02 10:17:35 -
143****6481
不考慮管線安裝空間，至少需要凈高2.2米（依據(jù)汽車庫建筑設計規(guī)范對小型汽車的凈空要求）。
查看全文↓ 2018-07-02 10:16:39
以地下室中間層為例：如果考慮管線安裝空間、梁高等因素，層高在3.2-3.9米，還沒有考慮地下室頂層覆土厚度，地下室底層基礎高度。 -
153****5928
至少需要凈高2.2米（依據(jù)汽車庫建筑設計規(guī)范對小型汽車的凈空要求）。
查看全文↓ 2018-07-02 10:16:03
以地下室中間層為例：如果考慮管線安裝空間、梁高等因素，層高在3.2-3.9米，還沒有考慮地下室頂層覆土厚度，地下室底層基礎高度。 -
152****9594
地下室凈高要達到3.6米，不包括管道消防等，推薦武漢天馬華源停車設備公司啊，我們樓下的立體停車樓就是他們建設的，你可以在網(wǎng)上了解一下
查看全文↓ 2018-07-02 10:15:34 -
156****2797
有人防的地下車庫層高4.5～4.8米，2.4米（人防）＋500（空調(diào)管道及其他管道空間）＋700～900（梁高根據(jù)跨度、覆土深度有關）＋600～1200（覆土深度和管道、種植要求有關）
查看全文↓ 2018-07-02 10:15:06
雙層停車看設備要求高度，然后加上邊那些是一樣的。層高在3：如果考慮管線安裝空間，還沒有考慮地下室頂層覆土厚度不考慮管線安裝空間。
以地下室中間層為例.2-3、梁高等因素，地下室底層基礎高度，至少需要凈高2.2米（依據(jù)汽車庫建筑設計規(guī)范對小型汽車的凈空要求）.9米。
相關問題
-
答
-
答
2.2米根據(jù)建設部批準施行的屬于強制性國家標準的《住宅設計規(guī)范》規(guī)定，地下室、半地下室作儲藏間、自行車庫和設備用房使用時，其凈高不得低于2米；當作汽車庫時，應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《汽車庫建筑設計規(guī)范》的有關規(guī)定。根據(jù)《汽車庫建筑設計規(guī)范》規(guī)定，汽車庫內(nèi)室內(nèi)**小凈高微型車、小型車為2.2米；凈高指樓地面表面至頂棚或其他構件底面的距離，未計入設備及管道所需空間。
全部3個回答> -
答
地下車位的面積一般是8~9個平方米，實際的大小會因為停車場的設計和規(guī)劃而有所不同，商業(yè)場所的地下停車場會設計的稍微寬敞一些，老舊小區(qū)的停車場會涉及的比較小，所以在購買之前要結合自己的居住環(huán)境來選擇。在購買地下車位時，除了要考慮車位的大小之外，還要考慮車位的間距和通道的寬度，正常情況之下車位之間的間距需要在50厘米以上，通道寬度需要在6米左右。購買小區(qū)地下車位注意事項1、在購買車位的時候，車位的寬度和長度是很重要的因素還不能忽視車位旁邊車道的寬度，車道寬的話，進出都比較方便。2、不要選擇臨近停車場出入口的車位，進出的車輛和人員繁多，容易出現(xiàn)不可控的風險。3、在購買的時候一定要先檢查清楚所購買的車位有沒有產(chǎn)權，是否能夠辦理產(chǎn)權證。4、盡可能的選擇稍微寬敞一些的地方，比如兩個柱子之間的車位，一般空間還是很足的，平日開關車門、倒車等也都很方便，基本不用考慮是否會影響到旁邊的車。5、最好能選擇靠電梯比較近的位置，無論是早上出門取車還是晚上回家停車，都非常方便。
-
答
針對車位公攤面積的大小，目前我國尚無相關法律規(guī)定。通常一個車位的實際面積只有十二三平米，但是合同中標明的面積都為30至35平米。這是因為開發(fā)商把地下車庫的通道、拐角等面積公攤計入其內(nèi)，如果雙車道可能會大些。根據(jù)建設部《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》規(guī)定，可分攤的公用建筑面積包括：大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機房、消防通道、變（配）電室、煤氣調(diào)壓室、衛(wèi)星電視接收機房、空調(diào)機房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等以及基本功能上為該建筑服務的專用設備用房；套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻（包括山墻）墻體面積水平投影面積的一半。 獨立使用的地下室、車棚、車庫，為住戶服務的警衛(wèi)室、管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。其中，地下室作為公用分攤的面積的前提是，該地下室是用來放置為整幢樓服務的設備的。
全部4個回答> -
答
在判斷地下車庫的產(chǎn)權歸誰時，首先應明確幾個判斷標準：1、合同是否約定根據(jù)《中華人民共和國物權法》第七十四條第二款的規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定”，也就說，允許開發(fā)商和業(yè)主通過約定的方式確定車庫的權屬。地下車庫的產(chǎn)權是否在商品房買賣合同中約定，如有約定從約定，沒有約定則根據(jù)下文標準判斷；2、是否計入公攤面積如該地下車庫計已入業(yè)主公攤面積，那么小區(qū)業(yè)主在購買商品房時，其購買的商品房的建筑面積中已包含該地下車庫的面積，此時，地下車庫的產(chǎn)權應屬全體業(yè)主所有。如地下車庫并沒有計入公攤面積，則車庫產(chǎn)權歸開發(fā)商所有。3、是否是人防工程改造車庫根據(jù)《人民防空法》的規(guī)定，地下人防工程可以軍民兩用，在和平時期人防工程可以為經(jīng)濟建設與人民生活服務，戰(zhàn)爭狀態(tài)統(tǒng)一由國家使用，同時規(guī)定了“誰投資誰受益”的原則，此時如該地下車庫為人販工程改造的車庫，在和平時期，開發(fā)商對自己投資建設的車庫有使用、收益的權利。查詢產(chǎn)權歸屬：一般情況下，開發(fā)商是不會公布詳細的地下車庫產(chǎn)權資料，業(yè)主公約想要得到相關資料可以根據(jù)《政府信息公開條例》向人民政府申請政府信息公開。1．測繪報告通過房產(chǎn)測繪部門對小區(qū)進行整體測繪做出的測繪報告，可以得知小區(qū)停車位的權屬，因為開發(fā)商銷售地下車位時必須取得測繪報告，而且測繪報告中還會詳細標注計入公攤的建筑面積，此外業(yè)主還可以要求開發(fā)商告知車位是否計入公攤。2．銷售許可證開發(fā)商出售地下車位需要取得房產(chǎn)管理部門的銷售許可證，因此可以申請公開開發(fā)商的銷售許可證的具體內(nèi)容以及許可文件。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
