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??請問 字樓地下車庫一般限高幾米?

157****4500 | 2019-05-05 18:00:40

已有3個回答

  • 137****3206

    2.2米
    根據(jù)建設(shè)部批準施行的屬于強制性國家標準的《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定,地下室、半地下室作儲藏間、自行車庫和設(shè)備用房使用時,其凈高不得低于2米;當作汽車庫時,應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》規(guī)定,汽車庫內(nèi)室內(nèi)**小凈高微型車、小型車為2.2米;凈高指樓地面表面至頂棚或其他構(gòu)件底面的距離,未計入設(shè)備及管道所需空間。

    查看全文↓ 2019-05-05 18:01:57
  • 136****4736

    小型貨車的限高從地面到頂不得超過2.5米。“道上”老司機還介紹重型、中型載貨汽車,半掛車載物,高度從地面起不得超過4米,載運集裝箱的車輛不得超過4.2米。

    查看全文↓ 2019-05-05 18:01:41
  • 156****4656

    貨車限高的規(guī)定如下:
    《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》第54條規(guī)定:
    “機動車載物不得超過機動車行駛證上核定的載質(zhì)量,裝載長度、寬度不得超出車廂,并應(yīng)當遵守下列規(guī)定:
    (一)重型、中型載貨汽車,半掛車載物,高度從地面起不得超過4米,載運集裝箱的車輛不得超過4.2米;
    (二)其他載貨的機動車載物,高度從地面起不得超過2.5米;
    (三)摩托車載物,高度從地面起不得超過1.5米,長度不得超出車身0.2米。兩輪摩托車載物寬度左右各不得超出車把0.15米;三輪摩托車載物寬度不得超過車身。
    載客汽車除車身外部的行李架和內(nèi)置的行李箱外,不得載貨。載客汽車行李架載貨,從車頂起高度不得超過0.5米,從地面起高度不得超過4米?!?/span>

    查看全文↓ 2019-05-05 18:01:16

相關(guān)問題

  • 地下車庫限高標準一般是2.2米,按照我國住宅設(shè)計規(guī)范的相關(guān)規(guī)定,如果該區(qū)域是用作地下室或者是自行車庫凈高需要在2米以上,如果是作為汽車的車庫使用,凈高不能夠低于2.2米,所以打算購買車庫的業(yè)主需要再購買車位之前檢查一下該車位的凈高是否符合車位施工規(guī)范要求。購買車位時需考慮的因素有:1、產(chǎn)權(quán)在購買之前要先了解開發(fā)商是否擁有該車位的所有權(quán),沒有所有權(quán)的車位無法進行銷售,也就不能夠辦理產(chǎn)權(quán)證。2、預(yù)售許可證車位和房子一樣,在銷售之前要先查看開發(fā)商是否具備有預(yù)售許可證,正常來說地下車庫和商品房是一同取得預(yù)售許可證的,而且預(yù)售許可證當中會標明批準車位銷售的面積。3、價格要明確車位的價格以及支付的方式之后再簽署購買車位的銷售合同。

  • @熱心網(wǎng)友,謝謝您的答疑,但層高在:~.9米是指地下3層車庫凈高至少2.2米,不考慮地下室頂層履土厚度十700~1200,凈高就得9米對嗎?

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  • 地下車位的面積一般是8~9個平方米,實際的大小會因為停車場的設(shè)計和規(guī)劃而有所不同,商業(yè)場所的地下停車場會設(shè)計的稍微寬敞一些,老舊小區(qū)的停車場會涉及的比較小,所以在購買之前要結(jié)合自己的居住環(huán)境來選擇。在購買地下車位時,除了要考慮車位的大小之外,還要考慮車位的間距和通道的寬度,正常情況之下車位之間的間距需要在50厘米以上,通道寬度需要在6米左右。購買小區(qū)地下車位注意事項1、在購買車位的時候,車位的寬度和長度是很重要的因素還不能忽視車位旁邊車道的寬度,車道寬的話,進出都比較方便。2、不要選擇臨近停車場出入口的車位,進出的車輛和人員繁多,容易出現(xiàn)不可控的風(fēng)險。3、在購買的時候一定要先檢查清楚所購買的車位有沒有產(chǎn)權(quán),是否能夠辦理產(chǎn)權(quán)證。4、盡可能的選擇稍微寬敞一些的地方,比如兩個柱子之間的車位,一般空間還是很足的,平日開關(guān)車門、倒車等也都很方便,基本不用考慮是否會影響到旁邊的車。5、最好能選擇靠電梯比較近的位置,無論是早上出門取車還是晚上回家停車,都非常方便。

  • 在判斷地下車庫的產(chǎn)權(quán)歸誰時,首先應(yīng)明確幾個判斷標準:1、合同是否約定根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第七十四條第二款的規(guī)定:“建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定”,也就說,允許開發(fā)商和業(yè)主通過約定的方式確定車庫的權(quán)屬。地下車庫的產(chǎn)權(quán)是否在商品房買賣合同中約定,如有約定從約定,沒有約定則根據(jù)下文標準判斷;2、是否計入公攤面積如該地下車庫計已入業(yè)主公攤面積,那么小區(qū)業(yè)主在購買商品房時,其購買的商品房的建筑面積中已包含該地下車庫的面積,此時,地下車庫的產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬全體業(yè)主所有。如地下車庫并沒有計入公攤面積,則車庫產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商所有。3、是否是人防工程改造車庫根據(jù)《人民防空法》的規(guī)定,地下人防工程可以軍民兩用,在和平時期人防工程可以為經(jīng)濟建設(shè)與人民生活服務(wù),戰(zhàn)爭狀態(tài)統(tǒng)一由國家使用,同時規(guī)定了“誰投資誰受益”的原則,此時如該地下車庫為人販工程改造的車庫,在和平時期,開發(fā)商對自己投資建設(shè)的車庫有使用、收益的權(quán)利。查詢產(chǎn)權(quán)歸屬:一般情況下,開發(fā)商是不會公布詳細的地下車庫產(chǎn)權(quán)資料,業(yè)主公約想要得到相關(guān)資料可以根據(jù)《政府信息公開條例》向人民政府申請政府信息公開。1.測繪報告通過房產(chǎn)測繪部門對小區(qū)進行整體測繪做出的測繪報告,可以得知小區(qū)停車位的權(quán)屬,因為開發(fā)商銷售地下車位時必須取得測繪報告,而且測繪報告中還會詳細標注計入公攤的建筑面積,此外業(yè)主還可以要求開發(fā)商告知車位是否計入公攤。2.銷售許可證開發(fā)商出售地下車位需要取得房產(chǎn)管理部門的銷售許可證,因此可以申請公開開發(fā)商的銷售許可證的具體內(nèi)容以及許可文件。

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  • 高層的一樓 會比較壓抑,很多客戶會不考慮一樓,但是如你所說 周圍的房價都是在2.2左右的話,只能打價格戰(zhàn)了,低于市場價的話,也是可以出售出去的

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