想問現(xiàn)房怎么公積金貸款

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• 135****7574

  您好，購買現(xiàn)房（含二手房）應提供以下資料：
  ①、購房合同（協(xié)議），攜帶原件，并帶復印件一份。
  ②、銷售不動產(chǎn)發(fā)票，攜帶原件，并帶復印件一份。
  ③、《契稅完稅證》，攜帶原件，并帶復印件一份。
  ④、過戶后的《房屋所有權證》，攜帶原件，并帶復印件一份。
  ⑤、過戶后的《國土證》，攜帶原件，并帶復印件一份。

  查看全文↓ 2018-07-03 21:36:35
• 155****2771

  新盤的話是需要開發(fā)商向當?shù)氐墓e金管理中心遞交公積金貸款的申請并通過的才行。開發(fā)商必須遞交很多材料，基本上都是開發(fā)商的重要證件材料。這個很簡單的你去問開發(fā)商或者直接在大型的樓盤網(wǎng)站上都能查詢到。甚至直接問公積金管理中心某某小區(qū)能不能辦理公積金貸款。
  另外只有住宅項目才能辦理公積金貸款，寫字樓、商鋪、公寓等是公積金是不受理的。二手房的話是可以直接去辦理的。

  查看全文↓ 2018-07-03 21:35:56
• 155****3847

  由于各城市相關政策有所不同，具體您所在當?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務，以及相關業(yè)務規(guī)定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系確認!

  查看全文↓ 2018-07-03 21:35:28

相關問題

• 問 現(xiàn)房支持公積金嗎? 想問下是只有現(xiàn)房才能公積金嗎
  答

  現(xiàn)房辦理公積金貸款的流程是先到“中心”領取《住房公積金貸款申請審批表》、工資收入證明、住房公積金繳存證明?。 然后提供以下資料:　　一、辦理新房公積金貸款需提供的資料 1、身份證；2、戶口本；3、結婚證/離婚證/單身證明；4、30%**款發(fā)票或收據(jù)；5、購房合同原件?！　《?辦理二手房公積金貸款需提供的資料： 1、以上辦理新房公積金貸款需提供的資料（1~3項）；2、所購房屋產(chǎn)權證3、有賣方夫婦簽字并按有手印的同意出售房產(chǎn)的聲明；4、賣方夫婦雙方身份證）；5、房屋買賣契約。6、賣方戶口本或婚姻證明貸款程序1、借款人向住房公積金管理中心提交借款申請；2、住房公積金管理中心審查貸款資格，確定貸款額度、期限，審批貸款；3、簽定合同；4、受托銀行辦理借款手續(xù)。

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• 問 現(xiàn)房支持公積金嗎? 買現(xiàn)房可以公積金貸款嗎
  答

  由于各城市相關政策有所不同，具體您所在當?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務，以及相關業(yè)務規(guī)定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系確認!

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• 問 現(xiàn)房支持公積金嗎? 現(xiàn)房就沒有能用公積金貸款的嗎
  答

  一、住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。二、住房公積金辦理條件;1. 個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。三、住房公積金辦理流程：1. 貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

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• 問 ??現(xiàn)房怎么貸款誰能教教我？
  答

  1、從目前來看，辦理房屋二次抵押貸款的方式有兩種：一是直接在原貸款行辦理，不過必須已經(jīng)按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二是找正規(guī)擔保公司墊資結清貸款，然后辦理解除抵押手續(xù)，再用該房屋作抵押辦理貸款。2、雖然房子貸款未還清可以再次抵押，但是額度都不會很高，一般為“房屋價值＊抵押率－原貸款的本金余額”。其中，房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。如果借款人是以住房作為抵押，抵押率不超過70％；若是以商業(yè)用房作抵押，抵押率不超過50％。3、據(jù)悉，并非房屋都能辦理二次抵押，還需滿足以下兩個基本要求：必須是現(xiàn)房，且具有較大的市場發(fā)展?jié)摿Γ环魁g在20年以內(nèi)。4、目前多數(shù)大擔保公司及銀行合作開展了“按揭房再貸款”業(yè)務。對于已**的按揭房，再次向銀行提出辦理再貸款，這樣，房子的**部分就可以實現(xiàn)。5、如果你有尚在按揭中的房產(chǎn)可向銀行申請增值部分的金額，名下?lián)碛猩性诎唇抑械姆孔涌上蜚y行提出貸款申請銀行審核相關信息之后，主要是對房產(chǎn)增值情況進行評估確定貸款額度。月供的房子可以貸款嗎？月供貸款需要什么條件？月供貸款需要什么條件？1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自然人，具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；2、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；3、申請時購房者有不低于購房價款20％的自有資金；4、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；5、所購二手房的產(chǎn)權明晰，符合政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)市場流通的條件；6、所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；7、貸款銀行要求的其他條件。

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• 問 怎么套現(xiàn)房公積金
  答

  根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；9、管委會依據(jù)相關法規(guī)規(guī)定的其他情形。總結：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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