買(mǎi)房貸款有什么票據(jù)

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• 146****3820

  一般按揭的銀行會(huì)押了你的房產(chǎn)證，你有的是購(gòu)房合同，同銀行貸款的貸款合同，再有的就是一些維修基金，交了契稅呀印花稅什么的一堆發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-07-06 19:15:47
• 147****2021

  買(mǎi)房需要考慮情況如下：
  1.性價(jià)比才是硬道理 有的小區(qū)的房子，或由于小區(qū)環(huán)境好，或因?yàn)榉啃秃?，超過(guò)了周邊樓盤(pán)的價(jià)格，所以價(jià)格高出同類(lèi)地區(qū)、同類(lèi)樓盤(pán)一截。然而，這只是物有所值，真正的髙性價(jià)比則是“物超所值”。

  查看全文↓ 2018-07-06 19:15:43
• 143****2886

  買(mǎi)房需要考慮情況如下：
  1.性價(jià)比才是硬道理
  
  有的小區(qū)的房子，或由于小區(qū)環(huán)境好，或因?yàn)榉啃秃?，超過(guò)了周邊樓盤(pán)的價(jià)格，所以價(jià)格高出同類(lèi)地區(qū)、同類(lèi)樓盤(pán)一截。然而，這只是物有所值，真正的髙性價(jià)比則是“物超所值”。
  同在一個(gè)地區(qū)的不同樓盤(pán)，假如價(jià)格相等，但離賣(mài)場(chǎng)、地鐵口、學(xué) 校、醫(yī)院、超市、銀行等設(shè)施更近的樓盤(pán)，就屬性價(jià)比更高的。所以，選房時(shí)寧可犧牲小區(qū)人工景觀、綠化率或者高樓會(huì)所等噱頭，也要追求是否適合 ,畢竟房屋**大的功能是居住。

  查看全文↓ 2018-07-06 19:15:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款有什么票據(jù)?買(mǎi)房交完**應(yīng)該給什么票據(jù)，都應(yīng)該注意些什么?
  答

  購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票可以辦理房屋的二次抵押貸款。經(jīng)銀行同意，賣(mài)房人與買(mǎi)方進(jìn)行房產(chǎn)交易，簽訂購(gòu)房合同或意向書(shū)； 向銀行提出貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料； 銀行對(duì)借款人進(jìn)行資信調(diào)查、審查后，通知借款人審查結(jié)果。銀行同意貸款的，與借款人、擔(dān)保人簽訂合同，與賣(mài)方簽訂《樓宇按揭借款補(bǔ)充合同》，賣(mài)方將貸款金額不足償還賣(mài)方尚欠貸款本息的差額部分清償；借款人委托銀行與賣(mài)方辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶、抵押登記、房產(chǎn)保險(xiǎn)等手續(xù)； 銀行取得《土地房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，將貸款資金劃入賣(mài)方在原貸款網(wǎng)點(diǎn)的按揭貸款帳戶及相關(guān)帳戶，用于償還賣(mài)方所欠按揭貸款本息，剩余款項(xiàng)再劃入賣(mài)方在銀行開(kāi)立的帳戶；

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款有什么票據(jù)?我買(mǎi)房子貸款買(mǎi)的，為什么只開(kāi)**款的發(fā)票
  答

  購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票可以辦理房屋的二次抵押貸款。經(jīng)銀行同意，賣(mài)房人與買(mǎi)方進(jìn)行房產(chǎn)交易，簽訂購(gòu)房合同或意向書(shū)； 向銀行提出貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料； 銀行對(duì)借款人進(jìn)行資信調(diào)查、審查后，通知借款人審查結(jié)果。銀行同意貸款的，與借款人、擔(dān)保人簽訂合同，與賣(mài)方簽訂《樓宇按揭借款補(bǔ)充合同》，賣(mài)方將貸款金額不足償還賣(mài)方尚欠貸款本息的差額部分清償；借款人委托銀行與賣(mài)方辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶、抵押登記、房產(chǎn)保險(xiǎn)等手續(xù)； 銀行取得《土地房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，將貸款資金劃入賣(mài)方在原貸款網(wǎng)點(diǎn)的按揭貸款帳戶及相關(guān)帳戶，用于償還賣(mài)方所欠按揭貸款本息，剩余款項(xiàng)再劃入賣(mài)方在銀行開(kāi)立的帳戶；借款人按期償還貸款。

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• 問(wèn) 房貸還完有什么票據(jù)? 建設(shè)銀行房貸部分提前還款后，銀行會(huì)給你什么收據(jù)
  答

  在商品房預(yù)售中，由于購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)只交納了部分款項(xiàng)，一般只是開(kāi)具收據(jù)。在交房時(shí)，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商按實(shí)際面積結(jié)算完尾款后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)開(kāi)具正規(guī)發(fā)飄。你繳納**款，當(dāng)然只給你開(kāi)具**款票據(jù)，不給你開(kāi)全款購(gòu)買(mǎi)的全額票據(jù)，如果給你開(kāi)具全額票據(jù)，你就無(wú)法辦理你的貸款。你好： 貸款買(mǎi)房就是指購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款，**好貸款的時(shí)候一起帶過(guò)去吧 望采納，謝謝

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• 問(wèn) 房貸還完有什么票據(jù)?買(mǎi)房房貸還清后需要開(kāi)全額發(fā)票嗎
  答

  正常的步驟：首先去所貸款銀行核實(shí)還有多少欠款，只有這里計(jì)算的是**準(zhǔn)確的；其次，在還款銀行卡內(nèi)存入資金，帶銀行扣除后會(huì)給你一個(gè)結(jié)清證明；**后，去房管局拿出當(dāng)初抵押時(shí)候的他項(xiàng)權(quán)證即可。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款下來(lái)了銀行都給什么收據(jù)?買(mǎi)房交完**應(yīng)該給什么票據(jù)，都應(yīng)該注意些什么?
  答

  按揭購(gòu)房新房和二手房的票據(jù)是不一樣的，如下：新房：**收據(jù)銀行收取的，公證費(fèi)、工本費(fèi)，銀行放款憑證契稅收據(jù)、維修基金收據(jù)房子交房后開(kāi)發(fā)商會(huì)給你，購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票、維修基金發(fā)票二手房：個(gè)人所得稅發(fā)票：賣(mài)方出（如果賣(mài)方以家庭為單位只有這一套房子，且滿了五年，在賣(mài)的時(shí)候免征個(gè)人所得稅）契稅發(fā)票：買(mǎi)方出，（90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房契稅3%）營(yíng)業(yè)稅發(fā)票：賣(mài)方出，（5.6%，如果賣(mài)方的房子滿了兩年，在賣(mài)的時(shí)候免征營(yíng)業(yè)稅）交易手續(xù)費(fèi)發(fā)票：買(mǎi)賣(mài)雙方一人一半（面積*6元）工本費(fèi)：買(mǎi)方出（80元）銀行收取的，公證費(fèi)、工本費(fèi)，

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