農(nóng)村房子土地使用證如何過(guò)戶

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• 153****0678

  農(nóng)村的房子沒(méi)有《房屋產(chǎn)權(quán)證》。若你的戶口與賣主的戶口不在同一村，那么，轉(zhuǎn)讓合同就有可能無(wú)效，不能過(guò)戶。

  查看全文↓ 2018-07-10 11:42:29
• 157****9795

  集體土地使用證原則上能過(guò)戶，但過(guò)戶對(duì)象一定是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無(wú)住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買房的?！?/span>

  查看全文↓ 2018-07-10 11:42:03
• 154****0835

  可以很肯定的告訴你.....集體土地性質(zhì)是不允許過(guò)戶的。

  查看全文↓ 2018-07-10 11:41:54
• 141****2614

  咨詢土地管理部門。

  查看全文↓ 2018-07-10 11:41:42
• 134****7924

  拿證明到國(guó)土局去辦理就行了

  查看全文↓ 2018-07-10 11:41:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 土地使用證怎么過(guò)戶? 農(nóng)村土地使用證怎么過(guò)戶
  答

  國(guó)有土地使用權(quán)證過(guò)戶的費(fèi)用：房屋土地使用證過(guò)戶費(fèi)用，要看你這土地使用性質(zhì)，如果是國(guó)有出讓性質(zhì)土地證，自辦理完畢房產(chǎn)證書(shū)過(guò)戶后，買賣雙方一起拿著新房產(chǎn)證和老土地證去土地局辦理注銷老土地證，更換新土地證，印花稅 5元 工本費(fèi)幾十元一般不超過(guò)100元 　　如果是劃撥或是集體性質(zhì)土地證，那么，是過(guò)戶不成的，需要先交納土地出讓金，之后，才可以辦理土地證。出讓金額度多少，和土地類型有關(guān)?？词菐最愅恋兀凑胀恋卦u(píng)估價(jià)格40%繳納。

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• 問(wèn) 農(nóng)村集體土地使用證能過(guò)戶嗎? 集體土地使用證如何過(guò)戶？
  答

  一、集體土地使用證原則上是可以過(guò)戶的，但過(guò)戶對(duì)象一定是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無(wú)住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買房的。二、集體土地使用證過(guò)戶所需要提供的材料：1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件；2、已過(guò)戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；3、買賣雙方身份證原件及復(fù)印件；4、轉(zhuǎn)讓契稅(縣財(cái)政收取)及營(yíng)業(yè)稅等(地稅局收取)。

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• 問(wèn) 農(nóng)村土地使用證可以過(guò)戶嗎? 農(nóng)村土地使用證怎么過(guò)戶
  答

  農(nóng)村宅基地土地使用證去縣級(jí)土地管理部門辦理過(guò)戶事宜。農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二章 土地的所有權(quán)和使用權(quán)第六條依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行變更登記。擴(kuò)展資料：案例：2010年12月3日，關(guān)坪村村民肖某由于欠下符明100多萬(wàn)元債務(wù)無(wú)法償還，旬陽(yáng)縣人民法院依法將肖某在旬陽(yáng)縣關(guān)口鎮(zhèn)關(guān)坪村三組的143.5平方米的一處河堤邊的莊基地估價(jià)33萬(wàn)元判給符明以清償債務(wù)。

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• 問(wèn) 土地使用證過(guò)戶如何過(guò)戶？
  答

  如果房產(chǎn)所屬的土地是集體的，那么土地所有權(quán)證是不能過(guò)戶的。如果是國(guó)有的，土地使用權(quán)證是可以進(jìn)行過(guò)戶的。　　過(guò)戶土地使用證，需要到房產(chǎn)所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源部門或?qū)徟行倪M(jìn)行辦理，且買賣雙方當(dāng)事人都須到場(chǎng)。需要提交的材料有：買賣雙方的身份證，新的產(chǎn)權(quán)證、原土地證等。

• 問(wèn) 土地使用證如何過(guò)戶? 國(guó)有土地使用證可以過(guò)戶嗎
  答

  集體土地使用證的話 沒(méi)有必要改宅基地的使用權(quán) 和國(guó)有土地使用權(quán)（住宅）不一樣 是不存在繼承問(wèn)題的法律規(guī)定“一戶只能擁有一處宅基地” 這里的一戶 可不是一個(gè)人而且你父親 只作為代表寫(xiě)在土地證上當(dāng)然如果你擔(dān)心其他變故由你父親協(xié)議轉(zhuǎn)讓你或者 立遺囑 你父百年之后 房屋繼承后 土地隨之轉(zhuǎn)移前提都必須是 辦理房產(chǎn)證

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