.png)
廉租房可以購買，但是廉租房物權仍屬于政府所有。根據我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。實施廉租住房保障，主要是通過發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標準收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補的形式，來幫助特定的群體。只要達到相應條件，并經過相關部門的審核標準，從某種程度上，是可以購買。因廉租房牽扯地方財政，導致廉租房政策，在實際實施中，有很多的問題。而廉租房的物權，是完全屬于政府的。購買人只擁有使用權。法律依據：《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設免征行政事業(yè)性收費和政府性基金。鼓勵社會捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。政府或經政府認定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會捐贈廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關稅收政策執(zhí)行。
全部5個回答>?? 廉租房五年后可以買嗎
153****1900 | 2018-07-11 09:36:08
已有5個回答
-
134****9576
不能買的,到期之后如果你的資質不具備申請廉租房的條件,就必須搬走的,任何人都不能買賣的
查看全文↓ 2018-07-11 09:37:25
-
151****3328
１、廉租房按照法律規(guī)定不允許買賣，因為廉租房房有產權，承租人只有居住的權力。廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。中國的廉租房中租不售，是出租給城鎮(zhèn)居民中低收入者的。
查看全文↓ 2018-07-11 09:37:16
２、《辦法》規(guī)定，廉租住房按照建設或購買的成本價格出售。銷售廉租住房，可根據付款方式給予購買人優(yōu)惠。購買人若一次性付清應付房款，給予應付房款１０％優(yōu)惠。若分期付款，**款不能低于應付房款的４０％，余款每月按比例在２年（２４個月）內分攤付清，分期付款期間，購房人應繳納購買廉租住房未繳款比例部分的租金。
３、廉租房居住滿五年后，可以購買。廉租房的產權歸國家和政府機構，購買人只有居住權。 -
134****1551
首先廉租房沒有一個固定的使用期限，各地對申請廉租房都有一個標準，達到標準就可以入住，一旦你某個標準不符合，就不能使用廉租房了。
查看全文↓ 2018-07-11 09:37:05
其次廉租房是不能買賣的，它的物權屬于政府所有。符合廉租房申請條件的個人只有使用權。 -
142****2964
廉租房是只租不賣的。
查看全文↓ 2018-07-11 09:36:56
公租房是十五年后有產權。
經濟適用房是你買下房子了，可是五年后你才有產權。 -
133****1665
廉租房是無法進行買賣的。
查看全文↓ 2018-07-11 09:36:38
廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當地政府為了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經過政府相關部門核實批準后，方能購、租、補，并且廉租房無繼承權。
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯合印發(fā)的《關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》(建保〔2013〕178號)的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。
相關問題
-
答
-
答
廉租房是政府給予收入低下并且住房困難群體的一種住房福利，是具有政策性質的。一般的廉租房是以一個較低的價格水平出租給特定對象，所以叫做廉租房，另外一種是出售的是叫做經濟適用房。廉租房是出租房，所以只有居住權，沒有產權，所以不能過戶，又由于是政策性質的租賃，所以轉租也不行
全部5個回答> -
答
不能買的，到期之后如果你的資質不具備申請廉租房的條件，就必須搬走的，任何人都不能買賣的
全部3個回答> -
答
中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月[，廉租住房的認定標準由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認定標準再一次上調到7平方米以下，同時把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優(yōu)撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。當今世界，住房難題幾乎困擾著所有國家的平民百姓。即使在發(fā)達國家，“居者有其房”也不是所有人單靠自己的力量就可以實現的。但在這些國家，政府對這個重要的民生環(huán)節(jié)，已經總結出了豐富的經驗及政策。中國建設部明確要求，全國所有市縣在2008年年底前必須建立“廉租房”制度。
全部4個回答> -
答
天津公租房5年后能買下產權1. 據相關規(guī)定土地是用作住宅的話，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房辦理房地產登記之日起計算；2. 在規(guī)定的**低出租期限屆滿后，可以繼續(xù)出租，也可按核定的價格出售。擬將公租房出售的，應在出租期限屆滿前1年告知承租人，承租人享有優(yōu)先購買權；3. 宗旨是為住房困難的人員，提供經濟適用的房屋。需要強調的是公租房是歸政府或公共機構所有的，而是不歸個人所有的，公組房的價格一般價格比較便宜，低于市場價格；4. 出售的公租房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。商品房小區(qū)配建的公租房，物業(yè)管理品質要與小區(qū)其他住房相同，費用不足將由當地政府部門給予適當補助。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
