請(qǐng)問(wèn)如何查詢(xún)房屋預(yù)售許可證？

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• 138****4952

  可以上所在建委的網(wǎng)站，所有開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售房屋都要辦理房產(chǎn)預(yù)售許可證，并且在建委備案。如果查不到說(shuō)明開(kāi)發(fā)商“五證”不全，還沒(méi)有在建委備案！

  查看全文↓ 2018-07-12 11:54:56
• 131****7417

  購(gòu)房者查詢(xún)《商品房預(yù)售許可證》共有兩種途徑：
  一是在售樓場(chǎng)所實(shí)地查看；
  二是在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房”欄中輸入項(xiàng)目名稱(chēng)進(jìn)行查詢(xún)。
  注意事項(xiàng)：
  1、在查看預(yù)售許可證時(shí)購(gòu)房人應(yīng)注意，《商品房預(yù)售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)、項(xiàng)目名稱(chēng)、批準(zhǔn)預(yù)售范圍、許可證號(hào)和發(fā)證日期；
  2、副本具體描述了各個(gè)樓號(hào)的建筑名稱(chēng)、**高樓層和批準(zhǔn)預(yù)售面積、套數(shù)、性質(zhì)。
  3、另外備注欄中還會(huì)注明預(yù)售資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬號(hào)；土地和在建工程的抵押情況；回遷房源信息、保障性住房信息等內(nèi)容。

  查看全文↓ 2018-07-12 11:54:47
• 147****6288

  1.上網(wǎng)登錄“當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)網(wǎng)”，進(jìn)入“預(yù)售許可證”欄目，輸入開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)、項(xiàng)目地址或預(yù)售許可證號(hào)即可查詢(xún)。 　　
  2.如您不會(huì)或無(wú)法上網(wǎng)，可以到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)登記服務(wù)大廳的咨詢(xún)臺(tái)，讓那里的工作人員幫您查核。 　
  3.您還可以撥打當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記服務(wù)大廳開(kāi)設(shè)的咨詢(xún)電話進(jìn)行查詢(xún)
  買(mǎi)期房，重要的是看五證，即《國(guó)有土地使用權(quán)所有證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》，這五證按照上面的順序存在依賴(lài)性，依次辦理；現(xiàn)在網(wǎng)路發(fā)達(dá)，房管局在給某項(xiàng)目發(fā)放了《商品房預(yù)售許可證》的同時(shí)，也會(huì)在當(dāng)?shù)毓俜骄W(wǎng)站發(fā)布信息，根據(jù)預(yù)售證的序號(hào)，可查詢(xún)到《商品房預(yù)售許可證》使用者、使用范圍、使用時(shí)間等，供市民查詢(xún)。

  查看全文↓ 2018-07-12 11:54:38
• 155****8244

  1、預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，如果要查詢(xún)預(yù)售證，是可以直接給房管局的工作人員打電話核實(shí)的，他們會(huì)告訴你的。
  2、《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。
  3、開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷(xiāo)售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢(qián)的屬于非法行為，法律不保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利的！

  查看全文↓ 2018-07-12 11:54:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 預(yù)售許可證怎么查?如何查詢(xún)房屋預(yù)售許可證
  答

  購(gòu)房者查詢(xún)《商品房預(yù)售許可證》共有兩種途徑：一是在售樓場(chǎng)所實(shí)地查看；二是在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中"新建商品房"欄中輸入項(xiàng)目名稱(chēng)進(jìn)行查詢(xún)。在查看預(yù)售許可證時(shí)購(gòu)房人應(yīng)注意：1、《商品房預(yù)售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)、項(xiàng)目名稱(chēng)、批準(zhǔn)預(yù)售范圍、許可證號(hào)和發(fā)證日期；2、副本具體描述了各個(gè)樓號(hào)的建筑名稱(chēng)、**高樓層和批準(zhǔn)預(yù)售面積、套數(shù)、性質(zhì)。另外備注欄中還

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• 問(wèn) ??如何查詢(xún)預(yù)售許可證？
  答

  1.預(yù)售許可證必須在銷(xiāo)售中心公示這就意味著，我們?cè)诳捶孔拥臅r(shí)候，可以在售樓中心看到預(yù)售許可證，這是重要的一環(huán)，但是據(jù)我的觀察，我?guī)У眠@么多看房的客戶，沒(méi)多少人會(huì)關(guān)心到預(yù)售許可證信息的。每次我都會(huì)告訴客戶，那邊是樓盤(pán)的信息公示區(qū)，現(xiàn)在在售的樓棟是有預(yù)售許可證的，我們過(guò)去查閱一下。2.在網(wǎng)上查詢(xún)預(yù)售許可證下邊就來(lái)展示下，我是怎么來(lái)查詢(xún)預(yù)售許可證的，以東莞、深圳和廣州為例，其他地方大體相同。①東莞1>首先在百度查詢(xún)，東莞住建局。彈出兩個(gè)名字一樣的，肯定選有認(rèn)證的官網(wǎng)了，繼續(xù)點(diǎn)擊進(jìn)去。2>找到商品房預(yù)售許可信息在建筑工程信息公示那一欄,點(diǎn)擊商品房預(yù)售許可信息。3>輸入樓盤(pán)項(xiàng)目名字，查詢(xún)預(yù)售許可證信息

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• 問(wèn) 怎樣查房屋預(yù)售許可證?商品房屋預(yù)售許可證怎么查詢(xún)
  答

  在百度搜索的地址欄輸入“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局”并搜索。在搜索彈出的結(jié)果中，選擇“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局--官網(wǎng)”。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣查詢(xún)房屋預(yù)售許可證?
  答

  　購(gòu)房者查詢(xún)《商品房預(yù)售許可證》共有兩種途徑：　　一是在售樓場(chǎng)所實(shí)地查看；　　二是在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房”欄中輸入項(xiàng)目名稱(chēng)進(jìn)行查詢(xún)?！　∽⒁馐马?xiàng)：　　1、在查看預(yù)售許可證時(shí)購(gòu)房人應(yīng)注意，《商品房預(yù)售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)、項(xiàng)目名稱(chēng)、批準(zhǔn)預(yù)售范圍、許可證號(hào)和發(fā)證日期；　　2、副本具體描述了各個(gè)樓號(hào)的建筑名稱(chēng)、**高樓層和批準(zhǔn)預(yù)售面積、套數(shù)、性質(zhì)?！　?、另外備注欄中還會(huì)注明預(yù)售資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬號(hào)；土地和在建工程的抵押情況；回遷房源信息、保障性住房信息等內(nèi)容。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)樂(lè)山預(yù)售許可證查詢(xún)?cè)趺床樵?xún)？
  答

  建議你向國(guó)土局、規(guī)劃局咨詢(xún)。

  全部4個(gè)回答>