在百度搜索的地址欄輸入“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局”并搜索。在搜索彈出的結(jié)果中,選擇“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局--官網(wǎng)”。
全部3個回答>怎樣查詢房屋預售許可證?
147****4555 | 2018-10-31 23:49:15
已有3個回答
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157****5766
購房者查詢《商品房預售許可證》共有兩種途徑:
查看全文↓ 2018-10-31 23:50:22
一是在售樓場所實地查看;
二是在當?shù)刈》勘U虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房”欄中輸入項目名稱進行查詢。
注意事項:
1、在查看預售許可證時購房人應注意,《商品房預售許可證》分為正本和副本,正本上可了解開發(fā)企業(yè)名稱、項目名稱、批準預售范圍、許可證號和發(fā)證日期;
2、副本具體描述了各個樓號的建筑名稱、**高樓層和批準預售面積、套數(shù)、性質(zhì)。
3、另外備注欄中還會注明預售資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬號;土地和在建工程的抵押情況;回遷房源信息、保障性住房信息等內(nèi)容。 -
141****0463
一、打開瀏覽器,在百度搜索的地址欄輸入“成都市住房保障和房產(chǎn)管理局”,單擊“百度搜索”。
查看全文↓ 2018-10-31 23:49:51
二、在搜索彈出的結(jié)果中,選擇“成都市住房保障和房產(chǎn)管理局--官網(wǎng)”。
三、進入“成都市住房保障和房產(chǎn)管理局”后,找到“網(wǎng)上服務大廳”模塊,單擊“商品房預售信息查詢”。
四、在彈出的頁面中,出現(xiàn)搜索欄,可按“預售證號”、“公司名稱”、“項目名稱”、“項目坐落”、“城區(qū)”幾大類進行搜索。
五、選擇按“項目名稱”進行查詢,在搜索欄輸入項目名稱,如:時代茗城,單擊“確定”。
六、出現(xiàn)查詢的信息。
房屋預售特征:
(1)房屋預售是一種附加期限的交易行為。即商品房買賣雙方在合同中約定了一個期限,并把這個期限的到來作為房屋買賣權利義務發(fā)生法律效力或失去效力的根據(jù)。
(2)房屋預售具有較強的國家干預性。由于商品房的預售不同于房屋的實質(zhì)性買賣,真正的房屋交接尚未形成。國家因此加強了對商品房預售市場的規(guī)范。我國對商品房預售的條件資格及程序作了規(guī)定,而且還要求在預售合同簽訂后向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 -
141****8546
商品房預售許可證查詢:
查看全文↓ 2018-10-31 23:49:42
1、打開瀏覽器,在百度搜索的地址欄輸入“市住房保障和房產(chǎn)管理局”,單擊“百度搜索”。
2、在搜索彈出的結(jié)果中,選擇“市住房保障和房產(chǎn)管理局--官網(wǎng)”。
3、進入“市住房保障和房產(chǎn)管理局”后,找到“網(wǎng)上服務大廳”模塊,單擊“商品房預售信息查詢”。
相關問題
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查詢預售許可證可以從兩個方面進行:(1)直接向市房管局或省建設廳了解物業(yè)的預售批準情況。(2)要求開發(fā)商出示《商品房預售許可證》。但須留意的是,有《商品房預售許可證》,并不意味著全部樓盤都可以放心購買。對于某些分期開發(fā)建設的樓盤,主管部門會根據(jù)工程建設的具體情況,分期發(fā)放預售許可證;同時也有些預售許可證只對某一棟綜合樓的某些樓層批準預售。
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答
購房者查詢《商品房預售許可證》共有兩種途徑:一是在售樓場所實地查看;二是在當?shù)刈》勘U虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中"新建商品房"欄中輸入項目名稱進行查詢。在查看預售許可證時購房人應注意:1、《商品房預售許可證》分為正本和副本,正本上可了解開發(fā)企業(yè)名稱、項目名稱、批準預售范圍、許可證號和發(fā)證日期;2、副本具體描述了各個樓號的建筑名稱、**高樓層和批準預售面積、套數(shù)、性質(zhì)。另外備注欄中還
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1,《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局,證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。 2,開發(fā)商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子,收取購房者的房款,未辦理出預售證收錢的屬于非法行為,法律不保障買賣雙方的權利的! 3,你可以電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T,預售證是房管局負責審批頒發(fā)的,如果辦理出來了一是在售樓處會有展示,二是房管局有備案,他們會告訴你的,可以放心的購買!
??怎樣查房屋預售許可證答你買房時開發(fā)商就應該出示商品房預售許可證,一般在售樓部就有復印件供買房人查看,要查詢的話可以到當?shù)亟ㄔO局的房產(chǎn)科查詢!
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