?? 集體土地被征用有分紅嗎

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• 156****8577

  農(nóng)村集體土地不能賣，對外只能承包經(jīng)營。所得款項歸村民共有。話糙點按股權(quán)分紅也沒錯

  查看全文↓ 2018-07-12 18:51:36
• 142****2288

  非農(nóng)業(yè)戶口不享有土地征用補償款。
  　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》中的相關(guān)規(guī)定，中華人民共和國境內(nèi)的土地屬于國家所有。當國家因為發(fā)展需要征用集體土地的，土地所有單位和使用人必須無條件服從并支持。規(guī)定特別指出，對于農(nóng)村征地的補貼項目有青苗費，附著物費以及安置費等。以上所有費用都是針對現(xiàn)土地使用者而言。地被征了，農(nóng)民吃飯就成問題，再創(chuàng)業(yè)或轉(zhuǎn)行都需要一定的啟動資金，所以，才有了土地征用補償政策，使農(nóng)民擁有征地獲補償?shù)臋?quán)益。
  　　非農(nóng)業(yè)戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為城市或者城鎮(zhèn)人口，這類人在農(nóng)村不再有承包的土地，也不存在轉(zhuǎn)行就業(yè)的問題，更加不存在青苗費以及附著物，或者說根本沒有土地使用權(quán)，所以，非農(nóng)業(yè)戶口沒有資格享受土地補償費。

  查看全文↓ 2018-07-12 18:51:18
• 135****6933

  什么是集體土地征收？征收土地的審批權(quán)限具體怎樣規(guī)定？
  征收土地是國家為了社會公共利益的需要，依照法定程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋兀⒁婪ńo予被征收土地的農(nóng)民集體和個人合理補償和妥善安置的行為，是一種國家行為，具有強制性。征收土地的審批權(quán)限分為國務(wù)院和省級人民政府兩個層次。國務(wù)院批準的征地類型及規(guī)模：1、基本農(nóng)田。2、基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的。3、其他土地超過70公頃的。省級人民政府批準、并報國務(wù)院備案的征地類型及規(guī)模：1、基本農(nóng)田以外的耕地35公頃以內(nèi)。2、其他土地70公頃以內(nèi)的。
  
  征收土地的程序有哪些？
  
  1、市、縣國土資源管理部門根據(jù)政府下達的用地計劃、鄉(xiāng)級以上人民政府申請，確定征收地塊。2、市、縣國土資源管理部門對被征收土地的村組實地調(diào)查人口、土地情況。3、市、縣國土資源管理部門在被擬征地用途、位置、補償標準、安置途徑等。4、市、縣國土資源管理部門以對擬征收土地調(diào)查結(jié)果與被征地村組、農(nóng)戶和地上附屬物產(chǎn)權(quán)人共同確認，由被征地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村、組有關(guān)人員簽字見證調(diào)查結(jié)果，作為實施征地不成的依據(jù)。5、在征收土地依法報批前，市、縣國土資源管理部門應(yīng)書面告知被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征收土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當事人申請聽證的，市、縣國土資源管理部門組織聽證。6、由國土資源管理部門報省級以上人民政府批準。7、市、縣人民政府在被征地村組予以公共，被征收土地所有權(quán)人和使用權(quán)人在公共期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到國土資源管理部門辦理征地補償?shù)怯洝?br/>
  征地補償程序有哪些？
  1、告知征地情況。2、開展實地調(diào)查。3、確認調(diào)查結(jié)果。4、告知聽證權(quán)利。5、征地方案報批。6、發(fā)布征收土地方案公告。7、進行征地補償費用。8、發(fā)布征地補償安置方案公告。9、征地補償安置爭議的協(xié)調(diào)裁決。
  征地補償安置途徑有哪些？
  征收土地所在村、組農(nóng)民的安置主要包括貨幣安置、保障安置、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置、重新?lián)駱I(yè)安置、入股分紅安置、異地移民安置等方式、其中，貨幣安置和保障安置為**常用的安置方式。
  追問
  不要復(fù)制！題目寫的我覺得很清楚了，麻煩您仔細看看。這是國家級新區(qū)不用問，肯定是國家征用。我說的不是征用，而是其中賠償?shù)囊稽c點問題。

  查看全文↓ 2018-07-12 18:51:04

相關(guān)問題

• 問 ??集體土地被征用有分紅嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  征收土地是國家為了社會公共利益的需要，依照法定程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋兀⒁婪ńo予被征收土地的農(nóng)民集體和個人合理補償和妥善安置的行為，是一種國家行為，具有強制性。征收土地的審批權(quán)限分為國務(wù)院和省級人民政府兩個層次。國務(wù)院批準的征地類型及規(guī)模：1、基本農(nóng)田。2、基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的。3、其他土地超過70公頃的。省級人民政府批準、并報國務(wù)院備案的征地類型及規(guī)模：1、基本農(nóng)田以外的耕地35公頃以內(nèi)。2、其他土地70公頃以內(nèi)的。

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• 問 ?? 被征用集體土地改變用途可以收回土地嗎
  答

  1、集體土地被依法征用后，就變更為國有土地了；2、國有土地的使用權(quán)可以依法出讓，具體用途要看政府的規(guī)劃了；3、政府對土地用途的變更是行政權(quán)力的行使，只要符合依法行政的原則就行。

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• 問 ?? 農(nóng)村集體土地租金有分紅嗎
  答

  一、稅法分析：1、【村民及個人所得】村民年底分紅的產(chǎn)生：因為村民的資產(chǎn)量化后、村民持有不同的股份，集體資產(chǎn)經(jīng)出租后，年底村民享有收益權(quán)，即取得分紅。村民是我國個人所稅法規(guī)定的取得個人收入的納稅義務(wù)人，這種分紅收入，是我國個人所稅法規(guī)定的“利息股息紅利所得”，應(yīng)征個稅。依據(jù)：《中華人民共和國個人所得稅法》（主席令第48號）第一條 在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而在境內(nèi)居住滿一年的個人，從中國境內(nèi)和境外取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。 2、【村委會及組織所得】村委會是村民自制組織，出租土地取得了收入，符合《企業(yè)所得稅法》中的“取得收入的組織”，應(yīng)繳納企業(yè)所得稅。依據(jù)：《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》（主席令第63號）第一條 在中華人民共和國境內(nèi)，企業(yè)和其他取得收入的組織（以下統(tǒng)稱企業(yè)）為企業(yè)所得稅的納稅人，依照本法的規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。二、征管實踐——未出現(xiàn)對村民和村委會征稅案例1、在現(xiàn)實中，沒有看到對村民分紅征個稅的案例，但村民就職于村里的企業(yè)是按“工資薪金”征個稅的。2、在現(xiàn)實中，沒有看到對村委會征企業(yè)所得稅的案例，但是村里的企業(yè)，因是工商登記的企業(yè)，在征管實踐中都對其進行企業(yè)所得稅管理。

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• 問 ??被征用集體土地改變用途可以收回土地嗎？誰知道呢？
  答

  都賣給勞動局了.那這塊土地的產(chǎn)權(quán)也就是屬于勞動局了.現(xiàn)在你們肯定是沒有權(quán)力要回土地了.但可以租用.要在要回來除非重新出錢把這塊土地再買回來.法律上規(guī)定產(chǎn)權(quán)人是誰就是誰的.主要現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)人都不是你們的,怎么要得回來.只能通過買賣的方式要回來.

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• 問 ??企業(yè)如何征用集體土地？征用集體土地的補償費由誰支付？
  答

  先由用地單位將款項打到政府的帳上,再轉(zhuǎn)由政府支付給村民.法律依據(jù)有：《中華人民共和國土地管理法》第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p> 全部5個回答>