??一年交幾次房產稅？

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• 157****6094

  依據(jù)《房產稅暫行條例》第七條規(guī)則：房產稅按年征收，分期交納，交稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)則。接下來就為我們詳細解釋一下：
  1、交稅期限，企業(yè)按季交納，個人按半年交納。凡按季交稅的，一年分四次安排征收;凡按半年交稅的，一年分兩次安排征收。其詳細交稅期限，由市、縣稅務機關斷定。
  2、關于房產租借獲得房租的，在收到房租時按房租收入的12%(用于寓居的按4%)交納房產稅，對一次獲得數(shù)年房租的，可思考按年交納房產稅，但必須向稅務機關存案。一起租借有些的房產不再按房產余值的1.2%征房產稅了。
  3、關于按季交納，是在季度內，仍是在季度末(即季度結束的下個月)交納，現(xiàn)在尚有爭議，但總的影響不大。

  查看全文↓ 2018-07-14 20:42:37
• 156****4183

  土地使用稅和房產稅實行按年計算，分期（季度或半年）繳納的征收辦法。具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。你可以直接到當?shù)氐囟惥衷儐枴?/span>

  查看全文↓ 2018-07-14 20:42:11
• 156****1416

  房產稅實行按年計算，分期（季度或半年）繳納的征收辦法。具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。你可以直接到當?shù)氐囟惥衷儐?，?jù)我所知，大多地方稅局每年征收一次，供參考！

  查看全文↓ 2018-07-14 20:41:33
• 155****3692

  據(jù)海南房網（hnfang）中了解1、依照房產原值計算征收的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算征收的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，其繳納的房產稅暫減按4%的稅率征收。
  （一）從價計征的公式為：
  年應納稅額=房產原值×（1－30%）×1.2%
  （二）從租計征的公式為：
  應納稅額=租金收入×12%（或4%）
  2、一般一年分再次交納：5月份交上半年；10月份交下半年的；
  3、分錄：
  借：管理費用-房產稅
  貸：應交稅金-房產稅
  
  借：應交稅金-房產稅
  貸：銀行存款

  查看全文↓ 2018-07-14 20:41:15

相關問題

• 問 ??企業(yè)房產稅一年交幾次?
  答

  土地使用稅和房產稅實行按年計算，分期（季度或半年）繳納的征收辦法。具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。你可以直接到當?shù)氐囟惥衷儐枴?/p> 全部5個回答>

• 問 房產稅一年交幾次? 房產稅是每年繳的，還是按月繳的
  答

  房產稅繳納的時間要根據(jù)房產的建設以及用途來交稅，納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅。納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。說的更加簡單一點，就是已經擁有房子的人，每一年都要為自己的房子納稅了。房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納稅務。國際上，房產稅的征收標準和稅率各不相同。我國的房產稅具體的征收還沒有確定，一般來說，決定你每年要繳納多少房產稅是由房產稅稅率以及房產評估價值決定的。

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• 問 土地使用稅一年交幾次
  答

  房產稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法，所以，買商品房要每年交土地使用稅?！　∫弧⒍x：　　土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅?！　《?、征收標準：　　城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：　　1、大城市1.5元至30元；　　2、中等城市1.2元至24元；　　3、小城市0.9元至18元；　　4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！　∪?、稅額計算：　　城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下：　　應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額　　一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”。房產稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

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• 問 ??房產稅怎么交?房產稅是一年交一次嗎?
  答

  不是，購買的時候交一次。1、【房產稅】是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規(guī)定--- 房產稅按年征收、分期繳納。2、房產稅是為中外各國政府廣為開征的古老的稅種。歐洲中世紀時，房產稅就成為封建君主斂財?shù)囊豁椫匾侄?，且名目繁多，如“窗戶稅”、“灶稅”、“煙囪稅?等，這類房產稅大多以房屋的某種外部標志作為確定負擔的標準。中國古籍《周禮》上所稱“廛布”即為**初的房產稅。至唐代的間架稅、清代和中華民國時期的房捐，均屬房產稅性質。3、房產稅每年都是必須要繳納都是眾所周知的事情，每一個人在繳納房產稅時，唯一不一樣的就是繳納金額不相同，這就牽涉到房產稅的征收標準了。房產稅是依照房產原值一次，減除10％至30％后的余值計算繳納的，如果是按照房產計稅價值征稅的，稅率為1.2%，對按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。

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• 問 房產稅怎么繳納? 房產稅怎么交，房產稅是一年交一次嗎
  答

  房產稅繳納的時間要根據(jù)房產的建設以及用途來交稅，納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅。納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。說的更加簡單一點，就是已經擁有房子的人，每一年都要為自己的房子納稅了。房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納稅務。國際上，房產稅的征收標準和稅率各不相同。我國的房產稅具體的征收還沒有確定，一般來說，決定你每年要繳納多少房產稅是由房產稅稅率以及房產評估價值決定的。

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