退房屬于什么糾紛

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• 156****7673

  退房糾紛是指商品房買(mǎi)受人與出賣(mài)人訂立合同后，買(mǎi)受人基于一定的理由又要求撤銷(xiāo)或解除合同并退還所付購(gòu)房款而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。
  實(shí)踐中開(kāi)發(fā)商往往在與買(mǎi)受人簽訂合同時(shí)百般許諾，但在簽訂合同后卻一再令買(mǎi)受人失望，從而讓買(mǎi)受人忍無(wú)可忍要求退房，但合同易簽房卻難退。

  查看全文↓ 2018-07-15 10:29:59
• 148****4602

  屬于民事糾紛，

  查看全文↓ 2018-07-15 10:29:34
• 153****5025

  房產(chǎn)合同糾紛

  查看全文↓ 2018-07-15 10:29:04
• 131****0776

  退房糾紛產(chǎn)生的原因是多方面的，既有開(kāi)發(fā)商的原因，也有購(gòu)房者自身的原因，情況錯(cuò)綜復(fù)雜

  查看全文↓ 2018-07-15 10:28:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋糾紛屬于什么糾紛
  答

  民事訴訟！房屋權(quán)屬爭(zhēng)議是平等民事主體對(duì)財(cái)產(chǎn)利益產(chǎn)生的爭(zhēng)議，符合提起民事訴訟的條件，應(yīng)當(dāng)通過(guò)民事訴訟途徑予以解決。

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• 問(wèn) 退房糾紛勝訴大嗎？退房申請(qǐng)糾紛？
  答

  申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。民事訴訟法第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。

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• 問(wèn) ??退房糾紛勝訴大嗎？退房申請(qǐng)糾紛如何處理？
  答

  一、交房標(biāo)準(zhǔn)是什么（沒(méi)有特別約定的**低標(biāo)準(zhǔn)是房管部門(mén)的驗(yàn)收合格）？二、開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在的工程進(jìn)度和合同上的交房標(biāo)準(zhǔn)的差別？還要多久能交房，其中對(duì)你的影響程度？三、中間有否不可抗力的因素（對(duì)方是否告提前知你了）？四、是否書(shū)面欺騙你簽署過(guò)類(lèi)似收房的文件？或在三個(gè)月之內(nèi)給你發(fā)過(guò)書(shū)面的交房通知？五、合同中是否在、存在除了違約金以外的其他賠償條件？逾期的賠償和超過(guò)逾期期限可以退房的賠償之間是否有“不作累加”的條款。六、開(kāi)發(fā)商關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施和公建配套方面的承諾，和其中的約定的處理方式？七、買(mǎi)受人正式解除合同后多久開(kāi)發(fā)商賠付違約金和退還房款的期限約定？八、你買(mǎi)房時(shí)簽的合同是否已經(jīng)房管局備案？當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商的手續(xù)是否齊全？（不然在法律上這種案子在賠償上很難判，漏洞較多）按你的陳述，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該已經(jīng)屬于承認(rèn)逾期違約的事實(shí)了，你們之間的官司應(yīng)該就是圍繞什么時(shí)間退款、賠付違約金和其他損失的賠償問(wèn)題在辯訴。但其實(shí)開(kāi)發(fā)商就是再拖時(shí)間，托你的耐力，拖到交房時(shí)，這是開(kāi)發(fā)商的一貫手段，到那時(shí)估計(jì)你一看周?chē)績(jī)r(jià)可能也就妥協(xié)了，對(duì)于小開(kāi)發(fā)商而言，有律師處理，又不需要什么麻煩，損失一點(diǎn)名譽(yù)其根本不在乎，其拖得起??！所以這種情況下：你的官司**后肯定能贏，但會(huì)很麻煩費(fèi)時(shí)，**后很可能得不償失啊！

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• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)退房糾紛？
  答

  還有就是保存好當(dāng)時(shí)簽訂的一些條款的證據(jù),還有就是協(xié)商結(jié)果的時(shí)間有沒(méi)有證人可以作證

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• 問(wèn) 期房沒(méi)有按期交房 退房糾紛?
  答

  合同有約定未按期交房應(yīng)退,可上訴法院退房

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