沒離婚 老公能私自賣房嗎？

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• 148****5549

  那要看房產(chǎn)是登記在一方名下還是雙方名下？如果登記在一方名下，合同是有效的，如果是登記在雙方名下，那只有你老公一個人的簽名，那么合同是無效的，不管是有效還是無效，如果合同不能履行，你老公都需要承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。
  。

  查看全文↓ 2018-07-15 17:52:18
• 134****0690

  沒離婚前買房子是不是屬于共有財(cái)產(chǎn)呢，問問律師。

  查看全文↓ 2018-07-15 17:52:02
• 148****8153

  可以起訴要求確認(rèn)你老公的買賣行為無效。如果房屋已經(jīng)過戶到了買受人名下,你就起訴請求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-07-15 17:51:43

相關(guān)問題

• 問 ??未離婚是否可以私自賣房產(chǎn)
  答

  當(dāng)然屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn) 須分對方一半 根據(jù)新婚姻法 如果這房子是你婚前買的 或者是你父母出資買的 那就是你的個人財(cái)產(chǎn)

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• 問 怎樣才能防止他私自賣房。
  答

  賣房子？ 那要看你自己的能力 現(xiàn)在賣房的一是自己有能力去交際 二要有固定的交際圈 還要有能力去找到這樣的消費(fèi)群體 還有一點(diǎn)次要的就是 如果是女人就要漂亮一點(diǎn) 也是有點(diǎn)點(diǎn)的聯(lián)系的

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• 問 ??父母離婚房子歸孩子所有，但未過戶，父母有權(quán)私自賣房嗎
  答

  1，離婚協(xié)議上約定房產(chǎn)所有權(quán)歸兒子，視為父母對兒子的贈與。是否過戶不影響贈與合同的效力（房屋歸兒子）。 2，父親有責(zé)任代為兒子管理房屋，無權(quán)出售房屋。

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• 問 ?? 夫妻鬧離婚時(shí)怎樣防止對方擅自賣房
  答

  首先要區(qū)分被售出的房屋是夫妻個人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻個人財(cái)產(chǎn)，則無需另一方同意。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按以下規(guī)則處理： 一、如房屋尚未過戶，夫妻另一方可以要求返還房屋。這是因?yàn)榉蚱揠p方對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)，夫妻一方未經(jīng)另一方同意不得擅自出賣。 二、如房屋已經(jīng)過戶，且購房人是善意購買和支付合理房款，則不能要求返還房屋。由于房屋登記在個人名下，購房人一般不知道是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，沒有相反證據(jù)應(yīng)視為善意。如果購房人是近親屬，一般認(rèn)定是惡意購買。至于是否支付合理房款，一般將成交價(jià)與該房屋的評估價(jià)對比，如果低于評估價(jià)的70%則視為房款不合理。 三、如果房屋無法要回，受到損失的一方可以在離婚時(shí)要求配偶賠償損失。

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• 問 夫妻鬧離婚時(shí)怎樣防止對方擅自賣房
  答

  夫妻單方擅自賣房須賠償對方

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