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離婚后,國(guó)外房產(chǎn)如何分割處理

142****4733 | 2018-07-16 11:59:15

已有5個(gè)回答

  • 131****9431

    首先你要設(shè)法了解房產(chǎn)的確切地址；其二，你可以委托朋友去房地產(chǎn)登記部門查詢有關(guān)房產(chǎn)的確切資料。有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)的登記資料，應(yīng)該都是公開(kāi)的，可以供人查詢的，但具體如何查閱，各國(guó)規(guī)定不盡一致。必要的話，可以委托當(dāng)?shù)氐穆蓭熮k理查詢事宜；其三，在取得相關(guān)房地產(chǎn)的登記資料以后，還必須把這些資料送的公證機(jī)關(guān)辦理公證，公證以后再把經(jīng)公證的資料送到中國(guó)大使館進(jìn)行認(rèn)證，經(jīng)過(guò)這些程序后，這些資料就能作為有效證據(jù)提交法院。有了這些證據(jù)，就能夠證明房產(chǎn)屬你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，

    　　 在中國(guó)法院進(jìn)行訴訟確定準(zhǔn)據(jù)法需按照民法通則第八章關(guān)于涉外民事法律關(guān)系的法律適用等規(guī)定來(lái)執(zhí)行。民法通則第一百四十七條規(guī)定中華人民共和國(guó)公民和外國(guó)人結(jié)婚適用婚姻締結(jié)地法律，離婚適用受理案件的法院所在地法律。同時(shí)第一百四十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。同時(shí)**高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《民法通則》若干意見(jiàn)第188條規(guī)定：我國(guó)法院受理的涉外離婚案件，離婚以及因離婚而引起的財(cái)產(chǎn)分割，適用我國(guó)法律。認(rèn)定其婚姻是否有效，適用婚姻締結(jié)地法律。

    　　離婚雙方已經(jīng)在其他國(guó)家辦理了離婚手續(xù)，但涉及不動(dòng)產(chǎn)在中國(guó)尚未分割處理。如果雙方對(duì)位于中國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)不能協(xié)議解決而需通過(guò)法院訴訟解決的，雙方應(yīng)當(dāng)首先向提出申請(qǐng)一方所在地的中級(jí)人民法院申請(qǐng)承認(rèn)雙方在國(guó)外的離婚是有效的，之后才能請(qǐng)?jiān)摬粍?dòng)產(chǎn)所在地法院訴訟解決財(cái)產(chǎn)糾紛

    　　離婚雙方已經(jīng)在其他國(guó)家辦理了離婚手續(xù)，但涉及不動(dòng)產(chǎn)在中國(guó)尚未分割處理。如果雙方對(duì)位于中國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)不能協(xié)議解決而需通過(guò)法院訴訟解決的，雙方應(yīng)當(dāng)首先向提出申請(qǐng)一方所在地的中級(jí)人民法院申請(qǐng)承認(rèn)雙方在國(guó)外的離婚是有效的，之后才能請(qǐng)?jiān)摬粍?dòng)產(chǎn)所在地法院訴訟解決財(cái)產(chǎn)糾紛

    查看全文↓ 2018-07-16 12:01:31
  • 158****5492

    您好，因?yàn)槲覈?guó)法院不具有管轄權(quán)，因此我國(guó)法院一般不處理外國(guó)的房產(chǎn)。

    查看全文↓ 2018-07-16 12:01:11
  • 143****5882

    如果要通過(guò)訴訟來(lái)解決涉外婚姻糾紛：

    1.首先要確定應(yīng)當(dāng)向哪里的法院起訴;

    2.其次要確定應(yīng)當(dāng)適用哪國(guó)的法律來(lái)審理。

    小雪和大林雖然是在英國(guó)結(jié)的婚，但是他們?nèi)匀皇且灾袊?guó)公民的身份辦理的中國(guó)婚姻，中國(guó)法院有管轄權(quán)。大林的戶口和現(xiàn)在的居住地都在北京，可以向北京居住地的區(qū)法院起訴。需要注意的是，小雪也可以在英國(guó)法院起訴離婚。

    英國(guó)和我國(guó)在審理離婚案件時(shí)，都適用“采取法院所在地法律”原則。也就是說(shuō)，在我國(guó)法院審理的離婚案件，一概適用中國(guó)法律。按照中國(guó)法律規(guī)定，小雪和大林結(jié)婚以來(lái)的積蓄和房產(chǎn)都是共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平均分割。根據(jù)兩人的實(shí)際情況，應(yīng)當(dāng)將英國(guó)的房屋劃歸小雪所有，將北京的房屋分給大林，同時(shí)小雪應(yīng)補(bǔ)償大林房屋價(jià)值的差額。兩人的儲(chǔ)蓄應(yīng)平均分配。所以，為了維護(hù)自己的權(quán)益，大林應(yīng)當(dāng)及早向北京的法院起訴。

    查看全文↓ 2018-07-16 12:00:49
  • 139****7566

    可以，但前提是雙方要出具該房屋產(chǎn)權(quán)證明。如果中國(guó)法院按比例分割判決，也存在一個(gè)國(guó)外對(duì)中國(guó)法院判決認(rèn)可的問(wèn)題。盡量協(xié)商在一方名下，另一方等到補(bǔ)償，這樣較為方便。

    查看全文↓ 2018-07-16 12:00:15
  • 151****4818

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    1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。訴訟離婚，一方不同意離婚或簽了離婚協(xié)議后反悔不履行的，另一方可以訴訟離婚。一般在被告住所地法院起訴，或者在被告居住超過(guò)一年以上的所在地法院起訴。一審一般3個(gè)月。
    2、【夫妻共同財(cái)產(chǎn)的離婚處理】婚前財(cái)產(chǎn)各自歸各自，婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)原則均分。如果對(duì)方有導(dǎo)致離婚的法定過(guò)錯(cuò)（比如一方惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)）分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)時(shí)可以要求過(guò)錯(cuò)方少分，并可以主張損害賠償。
    3、【離婚與子女】離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部或全部，撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至百分之三十的比例給付，無(wú)固定收入的，撫育費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。

    查看全文↓ 2018-07-16 11:59:41

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