離婚后拆遷房怎么過戶給孩子，辦理地點(diǎn)在哪里？

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• 166****1509

  拆遷房離婚后過戶給孩子，需辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，在房管局進(jìn)行。注意稅務(wù)和費(fèi)用問題，確保手續(xù)齊全。

  查看全文↓ 2024-07-03 16:41:23
• 151****4169

  拆遷房離婚后過戶給孩子，需先完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，通常在房管局辦理。涉及貸款問題，請咨詢銀行或金融機(jī)構(gòu)，確保過戶后貸款安排妥當(dāng)。

  查看全文↓ 2024-07-02 23:56:29
• 151****6692

  去房管局過戶，手續(xù)要齊全，費(fèi)用得準(zhǔn)備好。

  查看全文↓ 2024-07-02 18:39:30

相關(guān)問題

• 問 離婚后，拆遷房怎么過戶給孩子？需要什么材料？
  答

  離婚后，拆遷房過戶給孩子需提交雙方離婚協(xié)議、孩子身份證明、產(chǎn)權(quán)證等。需確保孩子具備購房資格，并遵守當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)政策。

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• 問 ??動遷房離婚后如何更名？拆遷房離婚過戶給孩子流程是什么？
  答

  房產(chǎn)過戶是將房子從一方過戶到另一方，需要辦理房屋過戶手續(xù)方可生效。離婚后拆遷房想要過戶給孩子也是一樣的，需要正常的辦理手續(xù)。如果已經(jīng)協(xié)議離婚，辦理了離婚手續(xù)，那就可以著手辦理房屋過戶給孩子的手續(xù)了。拆遷房離婚過戶給孩子流程是什么？離婚后房產(chǎn)過戶給子女一般是買賣過戶或者贈與過戶，流程主要有：簽買賣合同或贈與書、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。1、簽買賣合同：買賣雙方連同中介方就房產(chǎn)價格、付款方式、交樓方式等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂合同。簽贈與書是指贈與人和受贈人一起到房管局簽訂的書面合同，表明贈與書雙方的真實(shí)意愿。2、遞件：雙方本人帶上相關(guān)材料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件，如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。3、交稅：房管局收件后，按照其要求的時間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。4、完稅過戶：買賣雙方交納各自稅費(fèi)后，雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。5、領(lǐng)證：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

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• 問 動遷房離婚后如何更名？拆遷房離婚過戶給孩子流程是哪些？
  答

  要根據(jù)你家房屋動遷的情況進(jìn)行處理，由于他的戶籍當(dāng)時在家，要考慮拆遷人給予他的安置補(bǔ)貼，具體要看動遷協(xié)議。對于房屋部分的動遷款，他是沒有權(quán)利分割的

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• 問 婚后拆遷房離婚怎么處理？
  答

  通常有以下幾種情況：（一）被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。（二）被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。（三）被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。（四）被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。另外還有其他一些特殊情況。前兩種情況下，夫妻雙方占安置房所有權(quán)的分額有較大懸殊，在具體分配房屋時，應(yīng)著重考慮所有權(quán)分額較多的一方，給予對方相應(yīng)的補(bǔ)償；后兩種情況下，安置房所有權(quán)的主要分額是夫妻一方父母的，夫妻雙方所占分額相對較少，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況予以處理。建議找專業(yè)的律師咨詢在處理。（一）依法分割。夫妻雙方因離婚而導(dǎo)致夫妻關(guān)系終止時，夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系也終止。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)堅持平等原則和采取各半分受主義，對婦女和未成年子女利益適當(dāng)予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應(yīng)當(dāng)遵循上述原則進(jìn)行。（二）調(diào)解處理。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關(guān)系到案外人的民事權(quán)利，只能進(jìn)行調(diào)解。大多數(shù)情況下，促成當(dāng)事人和案外人就拆遷房屋問題的處理達(dá)成一致意見，法院僅就其中的夫妻共同財產(chǎn)部分對拆遷房屋處理意見中具有可執(zhí)行內(nèi)容部分制作民事調(diào)解書。（三）另案處理。通常情況下，法院只能就離婚問題和范圍明確的夫妻共同財產(chǎn)部分先行作出處理，而對涉及其他共有人權(quán)利的拆遷房屋的處理，可告知當(dāng)事人另案起訴。一般遇到拆遷房離婚時如何處理的問題，先會確認(rèn)房屋是夫妻共同財產(chǎn)還是夫妻個人財產(chǎn)，離婚分割的夫妻共同財產(chǎn)，只有拆遷房性質(zhì)是夫妻共同財產(chǎn)才能分割。

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• 問 烏魯木齊契稅辦稅地點(diǎn)在哪里？
  答

  水磨溝區(qū)南湖北路500號（宏怡花園對面）乘坐529路、501路、152路、921路、73路公交車在宏怡花園站下車即到。

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