二手房樓上吵能退房嗎

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• 143****2447

  你好，破產(chǎn)中債權(quán)人一般按債權(quán)比例受償。如果破產(chǎn)未啟動，則可按執(zhí)行司法解釋規(guī)定：多

  查看全文↓ 2018-07-16 13:04:36
• 156****6137

  種情況，房東沒有過錯，不是解除租賃合同的法定理由，

  查看全文↓ 2018-07-16 13:04:26
• 147****3618

  和房東協(xié)商解除租賃合同
  

  查看全文↓ 2018-07-16 13:04:09

相關(guān)問題

• 問 ??二手房樓上吵能退房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  在購房手續(xù)全部完成的情況下是不可以退房的；除非購房合同上面有寫明原房主未告知新房主房屋有缺陷的情況下，新房主住進(jìn)后發(fā)現(xiàn)房屋有缺陷需要原房主負(fù)責(zé)。反之，合同上沒有寫明相關(guān)的這些東西是退不了房的，只能以再次買賣方式出售。就比如我新買了個二手手機(jī)，買的時候賣家說如果出現(xiàn)問題可能退貨，且有退貨保證書，那么我這手機(jī)突然出了死機(jī)的問題，我就可以退；如果買的時候賣家沒有說出現(xiàn)問題可能退那自然就是退不了了，經(jīng)跟賣家溝通，只能做免費(fèi)修理這一條也算是**好的解決辦法了。

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• 問 ??二手房退房嗎？哪些情況才能退房呢？
  答

  過戶房產(chǎn)證了你就沒辦法了。一般你買二手房很難退了，因?yàn)橘I賣合同里寫明了你已經(jīng)看過房子了；除非合同李的明文規(guī)定和你的房子不符，例如：位置不對，樓層不對等等，這前提還是你沒辦理房產(chǎn)證過戶！

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• 問 ??二手房退房嗎？怎樣才能退房呢？
  答

  如果**簽了單子 就很難說了。這要看開發(fā)商那邊有沒有良知會不會退給你。一般來說你缺少法律保護(hù)了，可能要扣去一些，可以好好的溝通！如果是去了銀行辦了按揭手續(xù)、 就沒指望了

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• 問 ??買二手房沒交稅錢能退房嗎？買二手房的訂金能退嗎？
  答

  1、訂金不具備定金性質(zhì)，從法律上來講，即使訂金給付方違約，收受方也應(yīng)予以退還。2、“定金”指為保證合同的履行，消費(fèi)者預(yù)先向家具銷售者（賣方）交納一定數(shù)額的錢款。合同上是 “ 定金 ” 的，依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，一方違約時，雙方有約定的按照約定執(zhí)行。3、如果無約定，家具銷售者違約時，“定金”雙倍返還；消費(fèi)者違約時，“定金”不返還?！岸ń稹钡目傤~不得超過合同標(biāo)的的 20% 。4、而對“訂金”，目前法律上沒有明確規(guī)定，一般可視為“預(yù)付款”?！坝喗稹钡男ЯθQ于雙方當(dāng)事人的約定。雙方當(dāng)事人如果沒有約定，“5、訂金”的性質(zhì)主要是預(yù)付款，家具銷售者違約時，應(yīng)無條件退款；消費(fèi)者違約時，可以與家具銷售者協(xié)商解決并要求經(jīng)營者退款。如果雙方當(dāng)事人另有約定，則按照約定執(zhí)行。6、定金與訂金的區(qū)別，主要表現(xiàn)在：（1）交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未交付的，不構(gòu)成對主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對主合同的違反。（2）交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。（3）定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20％；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。

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• 問 二手房過戶后出現(xiàn)問題可以退房嗎？二手房買了有問題能退房嗎？
  答

  在你們的合同里面是有明確規(guī)定的。當(dāng)然，你要簽訂的是房管局的合同模板的購房合同。交房后，房子出現(xiàn)非質(zhì)量問題，不影響入住，他這就屬于非質(zhì)量問題，或者影響范圍不大，原業(yè)主可以進(jìn)行維修。如果雙方約定好，因?yàn)檫@個原因退房，那么買方也要根據(jù)購房合同對賣方進(jìn)行違約賠償，具體金額正規(guī)合同里面應(yīng)該都有的。

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